農(nóng)村土地租賃合同(一年一付)-文庫吧資料
2024-11-04 01:14本頁面
【正文】 同的約定按時間足額向甲方支付土地租金，不得以任何理由和借口拖欠租金，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。四、土地用途種植農(nóng)業(yè)項目、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、家禽飼養(yǎng)、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、土地治理、耕地保護(hù)、及田園綜合體項目開發(fā)與運(yùn)營等。(二)于每年的 月 日前支付下租金，先付款后用地，不得拖欠租金。二、租賃期限租賃期限為 30 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方?？偯娣e：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝。簽訂合同時，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計劃生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。第十條 其他事項租賃期內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。乙方購買的附屬物歸乙方所有。第八條 合同的終止合同終止時，乙方應(yīng)在期滿后 20 日內(nèi)將房屋交還甲方，租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付雙倍乙方繳付的當(dāng)年租金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費用全部歸甲方所有。第七條 合同的解除合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，甲方不予退還已經(jīng)繳付的當(dāng)年剩余租金。第六條 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借、分租該房屋；甲方出售該房屋的，甲方應(yīng)提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進(jìn)入。若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時修繕?biāo)鶎僭O(shè)施，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加建筑外附屬設(shè)施的，應(yīng)合符市政及房開商要求經(jīng)甲方同意后方能實施。（電表號： 水表號：）第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾：乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，并添臵防盜防火設(shè)備，租賃期滿后，乙方在使用期間安裝的裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。第四條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)：租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡(luò)費、物管費等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。第三年在上年基礎(chǔ)上增加10%租金，即￥（人民幣 捌萬叁千元）整。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。在合同期間雙方應(yīng)配合完成對方的各項委托事項。第二條 租賃期限及用途：本合同租賃期限共 3 年，自 2013年 月 日 起至 2016年 月 日 止。出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共 五層建筑面積約350平方米，其中第一、二、三層已裝修，第四、五層為毛坯房,甲方負(fù)責(zé)一般裝修達(dá)到乙方使用要求（水電、水泥地皮、墻面瓷粉、門窗、廚衛(wèi)整體）。村委代表意見/簽名(蓋章)： 辦公室電話/手機(jī)號：甲方簽名/身份號： 聯(lián)系電話:乙方（蓋章）：德?？h巨牛農(nóng)業(yè)田園綜合體開發(fā)有限公司 聯(lián)系電話:見證人/身份號： 聯(lián)系電話:簽約地點：年 月 日第二篇：房屋租賃合同(一年一付)房屋租賃合同出租方（甲方）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 通
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