【正文】 限。　　第五條 付款方式?！　≡摲课菰伦饨馂椋ㄈ嗣駧牛┣?百拾元整?！　∽赓U期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于濰坊市高新區(qū)鳳凰山莊2401501室，　　第二條 房屋用途。 E. 如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況就要特別小心。 D. 向居委會(或鄰居)了解房東情況。 F. 如果房主要求支付定金,也需要請查看以上證件,一般定金不要超過月租金的20%。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。并索取復印件作為合同附件。 C. 房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當?shù)禺a(chǎn)交易所進行確認) , 房主身份證(可向公安局確認身份證。 1 租房正規(guī)程序 A. 雙方簽訂租賃合同 B. 房主查看房客身份證,(可向公安局確認身份證)。　　1 租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。　　 審查房屋租賃手續(xù)是否完備?！　?要對房屋維修及費用問題做出約定　　 審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件?！　?租房合同要細?！　?為了討價還價，租房者要盡量把租住期說得長一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好?！　∽夥繒r要盡量多跑幾家，多做比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。 　　第三條房屋維護及維修 　　(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 　　第二條租金及押金 　　(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月 )，房屋押金三聯(lián)閱讀/轉(zhuǎn)載請保留：押一付三 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！　∑貉阂桓度课葑赓U合同　　出租人(甲方)：_________________ 　　承租人(乙方)： 　　證件編號：_______________________ 　　聯(lián)系地址： 　　聯(lián)系電話：_______________________ 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 　　第一條租賃期限 　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月 　　_________日，共計_________年_________個月?！　√烊粴獗碜謹?shù)：　　天然氣費支付方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買天然氣表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務。 　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 201x年 月 日201x年 月 日 　　附件一 房 屋 交 割 清 單 甲方原有主要設(shè)施及物品清單　　附件二：租賃期內(nèi)除房租以外的主要費用支付說明及其它補充說明　　電表字數(shù)：　　電費支付方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務。協(xié)商不成時，甲、乙雙方應按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑鍡l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。　　乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿6個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。　　租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 水、電費 燃氣費 有線電視費　　 物業(yè)管理費及衛(wèi)生費 電話費及上使用費　　在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。租賃結(jié)束時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任。　　甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 第六條 交付房屋期限。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。第五條 付款?！　。ㄒ唬┍敬蝺?yōu)惠租金： 元/月。乙方承諾按年租用該房屋。第三條 租賃期限。 該房屋用途為租賃居住?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋）坐落于重慶市渝中區(qū) 大坪正街99號五棵樹小區(qū)樓34室，建筑面積55平方米?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效益。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〕滓译p方另行約定以外，乙方需要先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　∽饨饦藴始爸Ц斗绞?元/月，租金為季付方式（3月一付，按 元/季），每月5日前結(jié)算租金；首次付款，應押一付三（押一個月房租，付三個月房租），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還所租房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，如果有任何設(shè)施損壞，乙方按損壞物品價值賠償。租賃范圍外的房屋甲方上鎖，乙方無使用權(quán)。附件與本合同具有同等的法律效力。　　第六條其他約定事項　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。　　第五條合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂茫率狗课菁捌涓綄傥锲?、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　?二)租賃期內(nèi)，甲乙