【正文】 設(shè)立住房公積金托管賬戶的目的是什么？答：住房公積金管理機(jī)構(gòu)設(shè)立住房公積金托管賬戶，對(duì)單位撤銷、解散、破產(chǎn)及與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，尚未有新的接受單位的職工進(jìn)行直接管理。尚不具備電算化管理的住房公積金管理機(jī)構(gòu)，提供賬務(wù)查詢服務(wù)。住房公積金管理機(jī)構(gòu)對(duì)職工個(gè)人住房公積金戶計(jì)息，打印各單位明細(xì)單、利息結(jié)算單、對(duì)賬回執(zhí)單。職工個(gè)人住房公積金結(jié)息對(duì)賬單查詢。網(wǎng)址：短信查詢。職工可以在全天24小時(shí)撥打住房公積金管理機(jī)構(gòu)住房公積金專用聲訊查詢電話：16889666。在購(gòu)買自住住房或者在戶口所在地購(gòu)建自住住房的，可以憑有效證明材料，提取本人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，并可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。1進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員可否申請(qǐng)繳存住房公積金？答：有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存住房公積金。住房公積金管理機(jī)構(gòu)審核后，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。并加蓋職代會(huì)（工會(huì)）印章。1單位怎樣辦理住房公積金緩繳和降低比例手續(xù)？答：（一）單位辦理住房公積金緩繳、降低繳存比例的條件：經(jīng)政府確定特困企業(yè)，連續(xù)6個(gè)月未發(fā)放工資的；企業(yè)停產(chǎn)半年以上的；企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益差或處于嚴(yán)重虧損狀態(tài)，職工月平均工資低于上職工月平均工資60％的。（二）單位辦理住房公積金封存手續(xù)時(shí)，到住房公積金管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金封存申請(qǐng)表》，攜帶相關(guān)證明材料，經(jīng)審批后，辦理住房公積金封存手續(xù)。單位辦理合并和分立賬戶手續(xù)時(shí)，按審核的《住房公積金繳存變更清冊(cè)》，填寫(xiě)《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)》到住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理合并或分立賬戶，并做好調(diào)賬的說(shuō)明。（二）單位合并、分立、更改名稱的單位合并、分立，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)，由原單位到住房公積金管理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)大廳辦理變更登記，單位須填寫(xiě)《住房公積金繳存變更清冊(cè)》。職工調(diào)出，根據(jù)勞動(dòng)人事部門的通知（調(diào)令）或原單位辭退、解除勞動(dòng)關(guān)系的文件在調(diào)出或解除勞動(dòng)關(guān)系之日起30日內(nèi)到住房公積金管理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)大廳辦理轉(zhuǎn)移變更登記；在本市范圍內(nèi)變動(dòng)工作單位的，原單位填寫(xiě)《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)》直接辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)；調(diào)出本市的，將原職工公積金賬戶內(nèi)余額劃入該職工的新工作地住房公積金管理機(jī)構(gòu)所設(shè)的個(gè)人賬戶。職工用住房公積金和住房補(bǔ)貼購(gòu)買住房免征契稅。單位應(yīng)當(dāng)自每月發(fā)放職工工資之日起五日內(nèi)到住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理繳存手續(xù)，將代扣的職工個(gè)人應(yīng)繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，匯繳到住房公積金管理機(jī)構(gòu)開(kāi)立的住房公積金專戶內(nèi)。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金。住房公積金管理中心有哪幾項(xiàng)職責(zé)？答：住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，履行下列職責(zé)：（一）編制、執(zhí)行住房公積金歸集、使用計(jì)劃；（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存，提取和使用；（三）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；（七）承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。計(jì)算住房公積金的工資基數(shù)如何確定？答：根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成規(guī)定》（統(tǒng)制字[1990]1號(hào)）文件規(guī)定，職工工資由計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資組成。職工住房公積金繳存基數(shù)最低不得低于上一勞動(dòng)部門規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。新參加工作職工的繳存基數(shù)為參加工作的第二個(gè)月的工資，調(diào)入職工住房公積金繳存基數(shù)是調(diào)入當(dāng)月的工資。單位為職工繳存的住房公積金的列支渠道是什么？答：行政機(jī)關(guān)在財(cái)政預(yù)算中列支；事業(yè)單位經(jīng)財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支；企業(yè)在成本中列支。在目前的住房分配制度下職工解決住房問(wèn)題的主要途徑是什么？答：主要途徑是利用包括住房公積金、住房補(bǔ)貼、工資及儲(chǔ)蓄在內(nèi)的資金，并通過(guò)住房貸款的支持解決。（5）監(jiān)督的權(quán)利。（4）申請(qǐng)貸款的權(quán)利，這是住房公積金制度核心所在。（3）提取住房公積金的權(quán)利。（2）查詢的權(quán)利。職工的基本權(quán)利有五項(xiàng)：（1）要求所在單位為其繳存住房公積金的權(quán)利。享有住房公積金的權(quán)利。住房公積金繳存者的基本權(quán)利和義務(wù)有哪些？答：繳存住房公積金的義務(wù)。可以增加收入。可以申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金實(shí)行單位和個(gè)人同比繳存的辦法，即單位繳存的部分和單位從職工工資中代扣代繳的部分都屬于職工個(gè)人所有。住房公積金性質(zhì)和特點(diǎn)是什么？答：住房公積金具有保障性、互助性、長(zhǎng)期性、普遍性、強(qiáng)制性、福利性、返還性。6不請(qǐng)主持人，如果你找不到適合的主持人，可以用現(xiàn)場(chǎng)的音樂(lè)和燈光來(lái)告訴賓客們婚禮進(jìn)行到哪一步，該做什么了第三篇：了解住房公積金知識(shí)住房公積金知識(shí)什么是住房公積金？答：住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。6獨(dú)特的蛋糕裝飾：一對(duì)新人非常喜歡非洲，他們的結(jié)婚蛋糕由行李箱、飛機(jī)和金字塔的模型組成?！?讓你的丈夫了解你家庭的傳統(tǒng)：帶他到你父母或是祖父母的家鄉(xiāng)參觀，并把仍住在那里的親戚介紹給他。60、讓別人分享你的快樂(lè)：把宴會(huì)上所有的鮮花都捐獻(xiàn)給醫(yī)院的病人，讓他們一起分享你的喜悅。5與眾不同的退場(chǎng)方式：新郎是一家重型機(jī)械廠的老板，夫婦兩上乘坐壓路機(jī)離開(kāi)婚禮現(xiàn)場(chǎng)。5新人每人手拿一支象征不同個(gè)性的錐形蠟燭，然后一起點(diǎn)燃一支圓柱形蠟燭，像征你們的生命將成為一體，而又保留彼此的個(gè)性。5讓每位客人都為你證婚：讓在場(chǎng)的每個(gè)人都為你征婚而不是像平常的只有一個(gè)證婚人。5顯露伴娘的個(gè)性：不要讓伴娘穿著一模一樣的禮服，讓她們根據(jù)你定的顏色基調(diào)各自選擇適合自己的款式。50、顯示你藝術(shù)的一面：如果你或者新郎具有非凡的創(chuàng)造力，試試在宴會(huì)上展示一下你們自己的作品，比如：雕塑、繪畫(huà)等等。4反傳統(tǒng)：新娘乘新郎駕駛的摩托車而不是通常結(jié)婚所乘坐的花車去舉行儀式的酒店。4展示你的家鄉(xiāng)：如果在你的家鄉(xiāng)舉行婚禮，建議選擇具有地方特色的植物和鮮花布置現(xiàn)場(chǎng)，還可以為遠(yuǎn)道而來(lái)的朋友安排參觀周圍的景點(diǎn)。但是節(jié)假日期間所有的服務(wù)項(xiàng)目都會(huì)加價(jià)，比平常貴一些。4散播愛(ài)的語(yǔ)言：抄下你最喜歡的愛(ài)情詩(shī)放在第一張客人的椅子上，也可以把詩(shī)抄在桌布上，讓客人們與你一起分享愛(ài)情的甜蜜。4送上你的愛(ài)：讓一個(gè)小盒子封好并提前送到你們新房，里面可以放上新郎最喜歡的食物，或是你為他準(zhǔn)備的一雙拖鞋五件睡袍，具體送什么可以請(qǐng)教一下你的婆婆。3選擇一個(gè)特別的地點(diǎn)：你可以把自己的婚禮安排在游樂(lè)園里進(jìn)行，想想坐著過(guò)山車呼嘯而過(guò)頭紗被風(fēng)吹起的情景該是多少瘋狂刺激！如果你喜歡小動(dòng)物，也可以把婚禮儀式安排在動(dòng)物園舉辦，讓可愛(ài)的大熊貓、優(yōu)雅的長(zhǎng)頸鹿見(jiàn)證你們的結(jié)合。3選擇有意義的鮮花：有一位新郎在酒吧里第一次遇到新娘時(shí)，將20朵玫瑰一支一支地遞到她手上。3選擇特殊的時(shí)間留言：請(qǐng)一位服務(wù)生或是你的朋友在上甜點(diǎn)時(shí)到各桌邀請(qǐng)客人留言，讓你的客人在感覺(jué)最甜蜜的時(shí)候?qū)懴滤麄兿胍f(shuō)的話吧！3裝扮你的花童：讓小姑娘穿上白色的紗裙，戴上花環(huán)，有如天使一般同你一起走紅地毯。3在座位卡上動(dòng)心思：試試用顏色鮮艷的水果或蔬菜來(lái)拼出客人的名字，也可以用你們與賓客的合影制作特別的座位卡，如果在海邊的話，可以用貝殼做座位卡。3找個(gè)男伴娘：如果你最要好的朋友是一位男性，不妨請(qǐng)他作為你的伴娘。2播放幻燈片：如果你的婚禮規(guī)模很小，可以現(xiàn)場(chǎng)播放一些與來(lái)賓有關(guān)的幻燈片，以顯示在場(chǎng)的每個(gè)人與你們夫婦的親密關(guān)系。2回憶童年：一對(duì)青梅竹馬的夫婦，在婚禮現(xiàn)放起《花仙子》的主題歌來(lái)回憶他們的童年時(shí)代。2播放自己喜歡的歌曲：一位珠寶商的婚禮上，播放了他最喜歡的《鉆石是女人們的好朋友》這首歌。2找到了鮮花一致的香味：尋找一種和你手中花束同樣味道的香水。2婚禮上只穿婚紗：一般新娘在婚禮上都會(huì)換兩三套衣服，在換衣服的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)空?qǐng)龅木置?，建議選擇拖尾可以自由拆卸的婚紗，這樣去掉拖尾，就可以做晚禮服了。1不拋花束：在儀式結(jié)束之后，把它交給你的母親，祖母，最好的朋友或是其他在場(chǎng)的重要賓客，借以表達(dá)你對(duì)他們的感激之情。1給紅地毯以生命和顏色，在通向儀式臺(tái)的地毯上撒滿黃葉，當(dāng)你走在上面的時(shí)候，感覺(jué)就像走在秋天落滿黃葉的小路上。1分享親友的誓辭：作為婚禮儀式的一部分，可以邀請(qǐng)一些在場(chǎng)的已婚來(lái)賓講述他們?cè)谧约夯槎Y上所講的誓辭。1特別留言提示：可以在黃頁(yè)簿中查找提供電話應(yīng)答服務(wù)的公司，提前給客人的錄音電話上留言：“祝您早安，歡迎您如期參加我們的婚禮！”1用鈴聲迎接你的出場(chǎng)：新娘即將到達(dá)儀式地點(diǎn)，先讓一個(gè)花童搖著鈴鐺從人群中走過(guò)，邊走邊喊：“新娘來(lái)啦！”在新人走來(lái)的一路上，賓客們也一起搖響手中的鈴鐺。盡量用詞語(yǔ)而不是數(shù)字來(lái)為桌子命名：如果你經(jīng)常旅游，可能用你喜歡的城市來(lái)為桌子命名，例如，父母就座的主桌命名為“康乃馨”，寓意親情、漫馨。在永久性紀(jì)念物前舉行婚禮：在公園的巨石前舉行婚禮儀式，以后每個(gè)結(jié)婚紀(jì)念日都來(lái)這里，預(yù)示你們的婚姻天長(zhǎng)地久。如果家傳首飾不太適合佩戴，你可以把它裝飾在捧花的手柄上。制造一個(gè)獨(dú)特的拱門：發(fā)給每位來(lái)賓一朵鮮花，然后讓客人把們插在一個(gè)拱形裝飾上，在儀式中新人這拱門下通過(guò)。比如：把你們的名字寫(xiě)在菜單上，或是把名字投影到墻壁上，當(dāng)然也可以將蛋糕的每一層都寫(xiě)上你們的名字，甚至可以把你們的名字繡在婚紗上。來(lái)源： 劉妍的日志80后辦婚禮都想玩創(chuàng)意玩?zhèn)€性，希望自己的婚禮永遠(yuǎn)都是獨(dú)一無(wú)二的，最害怕的就是落入俗套，整理了66個(gè)獨(dú)到的婚禮創(chuàng)意，你敢試嗎？婚禮LOGO：為你的婚禮做一個(gè)整體形象設(shè)計(jì)，包括顏色基調(diào)和整體風(fēng)格，最重要的是別忘了設(shè)計(jì)一個(gè)LOGO作為你們婚禮的標(biāo)記，印在你的請(qǐng)柬、相冊(cè)和簽到簿上?；槎Y的66個(gè)小創(chuàng)意。如可使用住房公積金來(lái)購(gòu)買一套住房用于投資或出租,以避免公積金的閑置浪費(fèi)。如直接用于貸款扣款,公積金沖還貸款后幾個(gè)月之內(nèi)自己可不用再還貸款,這樣每月的還款額就可以相應(yīng)減少,其中自然可以少付一部分貸款利息,從而減少貸款支出。當(dāng)然,也可采取公積金沖還貸款方式(提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款,有兩種方式:一次性還款法和間斷還款法。公積金的計(jì)息利率相對(duì)較低,如果不提取,就只能等退休時(shí)才能領(lǐng),應(yīng)盡量發(fā)揮其應(yīng)有的作用。許多人沒(méi)有充分利用這一規(guī)定,致使自己用個(gè)人收入繳納房租,卻又讓公積金閑置浪費(fèi)。這對(duì)于收入不很穩(wěn)定或資金困難的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑非常有利。④選擇合適的還款方式各地對(duì)公積金還款方式規(guī)定也不盡相同,基本上分為逐月還款和一次性還款兩種。③利用好相關(guān)政策對(duì)于購(gòu)買首套房來(lái)說(shuō),應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序,可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。許多地區(qū)都提高了公積金貸款上限,如貸款額度最高可達(dá)80萬(wàn)元。隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇速度的加快等方面的因素,7 折利率優(yōu)惠有可能會(huì)被調(diào)整為85折或直接取消,這更將顯示出公積金貸款的省錢之道。由于許多人的公積金繳較少,在購(gòu)房時(shí)積累也不多,而購(gòu)房所需金額又比較大,都不愿意用公積金貸款。第22問(wèn)：別讓公積金“睡大覺(jué)” 教你八招用活公積金貸款①用足用活公積金貸款在購(gòu)房者的行列中,有許多夫妻雙方都有公積金,但都沒(méi)有使用公積金貸款。如上海規(guī)定,每月可申請(qǐng)?zhí)崛〉墓e金不應(yīng)超過(guò)租賃房屋的月租賃費(fèi)用扣除家庭月工資收入20%后的差額,且每月最高可提取不超過(guò) 1000元,對(duì)于符合支付房租提取條件的職工,可每半年一次向租賃房屋所在地的區(qū)、縣住房公積金管理部門提出申請(qǐng)。目前,一些地方考慮到職工家庭工資收入的變動(dòng)和當(dāng)?shù)氐姆孔馑?將凈房租支出超出家庭工資收入的比例做了提高,有的甚至直接取消了這一比例。按照以前的政策規(guī)定,房租支出超出家庭工資收入一定比例(一般為 5%)的部分,可提取公積金。許多人沒(méi)有充分利用這一規(guī)定,致使自己用個(gè)人收入繳納房租,卻又讓公積金閑置浪費(fèi)。由新借款人向貸款銀行提出申請(qǐng)。借款人應(yīng)支付貸款本金余額，受托銀行不再計(jì)收貸款利息，按照借款合同已收取的貸款利息也不退回。借款人提前歸還的金額不得少于原貸款合同約定的6個(gè)月的還款額；受托銀行應(yīng)與借款人商定部分提前還款后剩余貸款余額的還款期限，此還款期限應(yīng)短于原貸款合同約定期限的剩余期限，貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩余期限所對(duì)應(yīng)的期限檔次的公積金貸款利率確定；部分提前還款后的剩余貸款本金余額仍采取與原借款合同約定的相同的歸還方式歸還，受托銀行應(yīng)重新為借款人計(jì)算每月還款額。部分或全部提前還款的，按日計(jì)息，以放款日為計(jì)息起點(diǎn)。第18問(wèn)：申請(qǐng)補(bǔ)充住房公積金貸款怎么簽合同申請(qǐng)補(bǔ)充住房公積金貸款的，不單獨(dú)簽訂補(bǔ)充住房公積金貸款合同，在住房公積金貸款合同中增加補(bǔ)充住房公積金貸款金額，補(bǔ)充住房公積金貸款的貸款期限、貸款利率、還款方式、保證責(zé)任等，均與住房公積金貸款一致。企業(yè)根據(jù)自身的業(yè)績(jī)和管理需要可以自主決定是否替員工繳納補(bǔ)充住房公積金。提取公積金賬戶儲(chǔ)存余額的申請(qǐng)審批手續(xù)，在正常還款以后辦理。在提取本人公積金賬戶儲(chǔ)存余額不足時(shí)，可以提取其配偶、參貸人的公積金賬戶儲(chǔ)存余額，但需征得被提取人的書(shū)面同意。第15問(wèn)：公積金貸款如何辦理提前還款？正常還款一年后，若想部分提前還款，攜帶主貸人身份證、最近一期對(duì)賬單、還款賬戶（并存入現(xiàn)金）、原借款合同等前去原貸款銀行申請(qǐng)辦理，根據(jù)各貸款銀行要求不同，客戶可以按照銀行郵寄的對(duì)賬單上的聯(lián)系電話和地址，電話或者書(shū)面提出預(yù)約申請(qǐng)，直接辦理或按照預(yù)約時(shí)間辦理部分提前還款手續(xù)。)。許多地方規(guī)定,買房一次性付款后,半年內(nèi)可以提取自己的公積金和補(bǔ)充公積金。第14問(wèn)：如果已經(jīng)辦理商貸，可以轉(zhuǎn)為商貸和公積金的組合貸款嗎？不能。第13問(wèn)：商業(yè)貸款和公積金貸款有什么區(qū)別？ 住房公積金個(gè)人貸款是以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的用于購(gòu)買自住住房的住房保障型貸款，是一種不以盈利為目的的政