業(yè)主收樓須知與收樓承諾書[精選合集]-文庫吧資料
2024-10-28 21:54本頁面
【正文】 項維修資金：當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。若業(yè)主不能親自辦理收樓手續(xù)，可委托代理人，代理人除攜帶收樓通知書、購房合同，還應(yīng)出具：業(yè)主的授權(quán)書（經(jīng)公證或律師見證）；業(yè)主身份證或護(hù)照的影印本，代理人身份證或護(hù)照（原件）；提供業(yè)主身份證或護(hù)照復(fù)印件五張及業(yè)主私章，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù)（備用）；由*****臵業(yè)有限公司御溪臺銷售中心在收樓手續(xù)書（1）處蓋章。必須在物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修申請登記表，審核后發(fā)放裝修許可證。根據(jù)承建合同中樓宇維修保養(yǎng)責(zé)任，在保修期間內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量所致的問題，承建單位將為您免費(fèi)維修，如因使用不當(dāng)所致的問題，則由使用人自行支付維修費(fèi)用?！蹲糇C》的帶小一寸彩照每人2張（請在背面用圓珠筆寫上姓名和單元號）二、收樓時所需繳交的費(fèi)用（詳見所附的《交款通知書》）三、接收物業(yè)程序第一步：銷售部辦理交清房款財務(wù)審核開取房屋交接單；第二部：驗證收樓資格請?zhí)峁┠纳矸葑C明文件在驗證組辦理驗證手續(xù)，當(dāng)您的收樓文件通過驗證后，服務(wù)中心人員將聯(lián)系有關(guān)人員驗房；第三部：驗收房屋請移玉步到單元內(nèi)認(rèn)真檢查驗收設(shè)施等是否正常。：如業(yè)主本人或聯(lián)名業(yè)主成員不能親臨辦理手續(xù)，可委托他人代辦，受委托人須持經(jīng)公證的委托書、本人身份證和業(yè)主身份證及復(fù)印件和下述文件前來辦理。一、辦理收樓手續(xù)需帶備的文件：業(yè)主身份證（或護(hù)照）原件及復(fù)印件一份。簽章：年月日第三篇：收樓須知收 樓 須 知尊敬的業(yè)主：歡迎您成為城市今典的業(yè)主！請您在《物業(yè)交付使用通知書》規(guī)定之日起前來辦理收樓手續(xù)。（四）同意在管理者收到本人／本公司承讓人的承諾書前，如上述承讓人有違反管理公約或業(yè)主守則的行為（包括但不限于拖欠管理費(fèi)或有關(guān)費(fèi)用），其法律責(zé)任將由本人／本公司及承讓人雙方承擔(dān)。（三）同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署與此相同的承諾書，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)將該份承諾書交發(fā)展商及管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定。（2）承諾書致：物業(yè)管理有限公司為了維護(hù)大屠各收中之權(quán)在在及促進(jìn)大廈的管理，本人／本公司：（一）確認(rèn)己收到廣州物業(yè)管理有限公司于年月日在廣州市簽署的廣州ｘｘ大廈《管理公約》及《住戶守則》各一份。⑦制作住戶卡費(fèi)用每人 元。⑤可視對講系統(tǒng)每戶元。③設(shè)備維修基金元。（5）繳付下列各項費(fèi)用：①帶備六個月的管理費(fèi)（元／平方米／月，指建筑面積）。（3）管理處介紹人住的有關(guān)事項，并發(fā)給業(yè)主＂住戶手冊＂。7．業(yè)主帶備交樓審批表到物業(yè)管理公司辦理以下手續(xù)：（1）管理處工作人員與業(yè)主驗收所購物業(yè)交接完畢后，由業(yè)主簽收。5．根據(jù)廣州市政府規(guī)定，陽臺不能封閉（包括不能安裝防盜網(wǎng)、鋁合金窗等），具體為防盜網(wǎng)必須設(shè)置在窗扇內(nèi)側(cè)，要作活動式欄網(wǎng)或者至少有一個可供人員安全疏散的活動口，陽臺外走廊及其欄網(wǎng)上確需安全防護(hù)口，
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