【正文】 賈振超郭洪瑞安傳成徐興文徐勤國盛立路鑫鄭永勝各單位負(fù)責(zé)人、駐礦項目經(jīng)理工作成員：各單位、各項目部全體員工預(yù)x小組組長：路鑫成員：牛洪剛張慶濤樓廈三、防凍預(yù)x系統(tǒng)：預(yù)x小組每天兩次查看電視天氣預(yù)報和網(wǎng)上天氣預(yù)報，必要時，打電話給當(dāng)?shù)貧庀缶?，并每天在交接班會上匯報，在當(dāng)?shù)貧鉁亟抵亮阆?4－16℃時，立即啟動防凍預(yù)x系統(tǒng)，各單位進入防凍措施預(yù)防實施階段。隨時確認(rèn)各保暖設(shè)備處于正常運行狀態(tài)，出現(xiàn)結(jié)冰情況，及時采取措施。加大室外排水管路的檢查、疏通頻次，避免凍堵。一級“嚴(yán)寒”紅色預(yù)警大廈對外的各大門夜間要關(guān)閉嚴(yán)密，阻斷冷風(fēng)侵入；，中央空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)閥完全關(guān)閉；、風(fēng)幕機進出水閥，在夜間保持30%以上開啟度。填料、塔體適當(dāng)遮掩保護，防止積雪壓塌；、自來水管道、排水管道等排空積水，對無法排空的管道做好保溫，夜間可適當(dāng)供暖；，夜間普遍供暖。二級“大寒”橙色預(yù)警大廈對外的大門夜間要關(guān)閉嚴(yán)密，阻斷冷風(fēng)侵入；，夜間完全關(guān)閉；、風(fēng)幕機進出水閥，在夜間保持20%以上開啟度。室外設(shè)備、自來水管道、室外消防栓、屋頂水箱水泵等做好保溫；、外門、衛(wèi)生間區(qū)域的存水設(shè)備，做好保溫或排空積水；、熱惰性差的部位（鋼結(jié)構(gòu)、玻璃幕等），噴淋頭和管道易凍裂。三級“小寒”黃色預(yù)警，阻斷冷風(fēng)侵入；，夜間完全關(guān)閉，并逐個檢查關(guān)閉情況；、風(fēng)幕機進出水閥，在夜間保持10%以上開啟度。配有自動控制系統(tǒng)的空調(diào)器，加強對新風(fēng)閥、水閥執(zhí)行機構(gòu)、防凍開關(guān)的檢查，防止個別設(shè)備失靈，凍壞空調(diào)表冷器；，并做好冷卻泵以及閥門的維護保養(yǎng)工作；，填料塔體適當(dāng)遮掩保護，防止填料老化過快；、泄水管、補水管道上的閥門均在打開狀態(tài)，防止閥內(nèi)積水凍裂閥體；、自來水管道、室外消防栓、室外的排水管道存水彎等做好保溫；、熱惰性差的部位（鋼結(jié)構(gòu)、玻璃幕等），靠外門、外窗、衛(wèi)生間的部位，噴淋頭和管道易凍裂。各部位外窗及通往屋面各樓梯間門等需嚴(yán)密關(guān)閉，減少熱量的流失；2.、中央空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)閥，在上班期間采取最小新風(fēng)的運行方式，夜間完全關(guān)閉；、風(fēng)幕機進出水閥，在夜間保持10%以上開啟度。公司防寒防凍應(yīng)急預(yù)案7各單位應(yīng)按照不同寒冷等級制定防凍應(yīng)急預(yù)案，突出防凍重點部位和責(zé)任分工，物業(yè)管理物業(yè)公司應(yīng)指定部門或?qū)Ｈ?，在寒冬季?jié)需加大天氣預(yù)報的查詢頻次，安排專人及時通報低溫、暴雪、冰凍等預(yù)警信號至各崗位，及時實施應(yīng)急預(yù)案，采取應(yīng)急處置措施。車體不要攜帶過多、過重的物品，騎行過程中，切記不要急剎車，否則會使車輪打滑、失去平衡，雪天出行，還是以慢騎為好。盡量避免急轉(zhuǎn)彎，使自己的重心通過車軸線與地面保持垂直，在道路許可的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)彎半徑越大越安全。自行車的防滑增加車輪與地面的接觸面積可防止打滑，提醒業(yè)主最好選擇較粗的輪胎。相對來講價格比較實惠一些。應(yīng)用圍巾、木板等工具固定好骨折部位，請求他人幫助或報警，盡快送醫(yī)院治療。⑦如果路上真的不小心突然摔倒，盡量別用手腕去支撐地面，因為這種摔倒姿勢最容易造成手臂骨折。⑤冬季雪天出行應(yīng)穿防滑鞋，在馬路人行臺階上行走。③在存在滑到風(fēng)險的地方，設(shè)置安全提示標(biāo)語。人員的防滑①及時清除裝置、道路、樓梯、通道上的積雪、結(jié)冰。三、物業(yè)冬季防滑措施冬季，由于天氣寒冷，路面有雪有冰非?；?，人員出行有很大不便。防治水落管滲漏主要方法①在屋面積雪溶化期間，注意及時清掃排出積水，并在臨近黑天時，在水落管上部用木棍敲打，將粘結(jié)在水落管內(nèi)壁上的凍層震碎震落，避免冰層越積越厚堵住整個水落管；②發(fā)現(xiàn)外墻面上有冰層時，要及時將冰層清理。使得雪水滲漏出來順外墻面流淌，在夜間寒冷時又凍結(jié)在外墻面上。大多屋面都是有組織排水，冬季屋面積雪溶化成水，由屋面排水口流入外墻水落管排出。冬季屋面滲漏防治的主要方法①在入冬前仔細檢查女兒墻防水檐下卷材有無翹起縫隙，如發(fā)現(xiàn)有縫隙應(yīng)用防水油膏嵌充，以牢固密實為準(zhǔn)；②仔細檢查排水口鐵板與卷材粘貼是否密實到位，如發(fā)現(xiàn)不密實或沒到位現(xiàn)象應(yīng)立即用噴燈烘烤或重新粘貼防水卷材；③冬季一旦發(fā)生屋面滲漏，要迅速排除屋面積雪和積水（冰），再仔細清理滲漏之處的冰渣水滴，必要時可用噴燈烘干，而后再填嵌防水油膏。屋面積雪溶化成水流淌時，順翹起之處滲漏。冬季屋面滲漏的主要部位是女兒墻防水檐下和集中排水的排水口兩處位置。二、物業(yè)冬季防漏措施。屋面出入口也要封閉嚴(yán)實，必要時可加鎖防護。樓道保溫應(yīng)引起足夠的重視。必要時，還可在地下室（或地下停車場）入口處安裝熱風(fēng)幕設(shè)施。因此，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)要對這些共用設(shè)施、設(shè)備進行保溫。進入冬季后，小區(qū)內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備也應(yīng)該做好保溫防凍措施。如果空置房屋內(nèi)沒有貴重物品，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)也可以收存業(yè)主的房門鑰匙（需要專人保管），以備突發(fā)事件時使用。對這樣的空置房屋，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在入冬前應(yīng)積極主動找空置房屋的業(yè)主，溝通協(xié)商冬季如何對空置房屋進行查看，建議業(yè)主對上、下水管線等采取保溫措施，確定突發(fā)事件的應(yīng)急解決方案，互相交換聯(lián)系辦法。這些空置房屋的業(yè)主，大部分缺乏對冬季防凍重要性的認(rèn)識，疏于對空置房屋的適時查看，同時又不愿意將自己相關(guān)信息告知小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)處或相鄰業(yè)主，致使發(fā)生應(yīng)急事件時聯(lián)系不到空置房屋的業(yè)主。（3）業(yè)主空置房屋的防凍。明確雙方處理空置房屋應(yīng)急事件的負(fù)責(zé)人和聯(lián)系辦法，建立日?？罩梅课菘醋o巡視的雙方聯(lián)系制度。開發(fā)商注重的是空置房屋及設(shè)施設(shè)備是否丟失，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)則注意的是這些空置房屋不要給他人的權(quán)益帶來損害。（2）開發(fā)商空置房屋的防凍。無論是夜晚還是節(jié)假日，接到應(yīng)急報告，相關(guān)人員能及時趕到現(xiàn)場，盡快解決發(fā)生的問題。③建立應(yīng)急機制。設(shè)專人對空置房屋進行巡視，一般要求三天巡視一次，最長時間也應(yīng)一周巡視一次。因此，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)不能忽視防寒保溫，不要舍不得防寒保溫的投入。不供暖的空置商業(yè)網(wǎng)點，全樓的上、下水主管線都在其室內(nèi)，一旦發(fā)生凍害，受影響的就是全樓的?。ㄓ茫簟罩梅课莸耐忾T窗（包括陽臺門窗）進行檢查，缺失的玻璃應(yīng)補安，確保門窗關(guān)閉嚴(yán)實。一些開發(fā)商出于對物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的信任和減少看護房屋的麻煩，將沒售出或已售出但沒辦理入住的房屋（特別是商業(yè)網(wǎng)點），交給物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)看護。一般來講，應(yīng)注意空置房屋、共用設(shè)施、設(shè)備以及樓道保溫等三個方面。四、責(zé)任對于責(zé)任心不強、工作態(tài)度怠慢，延誤除雪保暢的人員實行責(zé)任追究制，對玩忽職守的人員進行嚴(yán)肅處理，同時對在道路搶險工作中表現(xiàn)突出、做出優(yōu)異成績的個人予以表彰和獎勵。夜間、雨、雪、霧天及時提醒司機謹(jǐn)慎駕駛，嚴(yán)禁超載超速，在上級部門要求封閉車道實施交通管制的情況下，做好司機人員的思想工作，不放人情車，不與司機人員吵架、斗毆，對故意滋事、無理取鬧的人員及時報告高交大隊。及時掌握路面況上報管理昕應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組并做好記錄。雪停后，立即組織人員路清除責(zé)任區(qū)內(nèi)的所有積雪，在重點路段拋灑防滑沙、融雪劑。當(dāng)路面積雪嚴(yán)重、能見度低，收費站應(yīng)當(dāng)及時上報管理所，通知各收費、治起班組提醒過往車輛，做好解釋和服務(wù)工作。三、具體應(yīng)急程序中雪，路面有少量積雪，應(yīng)急小組應(yīng)當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)及時組織人員對車道、廣場、匝道路面拋灑防滑沙、融雪劑。高交部門提出封閉道路后，管理所監(jiān)控通知相應(yīng)收費站做好封閉配合工作及交通電臺上報，并依據(jù)《分公司道路信息管理辦法》及時發(fā)布道路封閉信息。在做好解釋工作的同時，收費站還應(yīng)做好服務(wù)工作，為滯留司機人員提供開水、藥品、醫(yī)療外用藥品和物資等力所能及的幫助。每個作業(yè)點要有專人負(fù)責(zé)安全工怍確保收費人員安全作業(yè)。下雪初期，收費站應(yīng)當(dāng)安排人員及時清理車道、廣場、匝道、站區(qū)、及收費設(shè)施表面的積雪，防止積雪成冰。及時掌握準(zhǔn)確的短期天氣預(yù)報信息，提前做好冰雪等惡劣天氣的應(yīng)急預(yù)防工作。一、預(yù)防措施在冬季來臨前，各收費站對全體員工進行抗冰除雪常識培訓(xùn)，提高全體員工抗冰除雪、抵御冰雪災(zāi)害的能力。5記錄對防雪、防凍應(yīng)急處理的相關(guān)過程及處理情況應(yīng)詳細記錄于當(dāng)天的值班日記及交接班記錄中，通過管理處例會對相應(yīng)對策及結(jié)果進行評估，決定是否修改，以確保其適用、有效。，拆除臨時設(shè)施。、防凍應(yīng)急處理物資、設(shè)備進行歸攏、入庫，檢查應(yīng)急設(shè)備是否齊全、完好，以備來年使用。、暴風(fēng)雪災(zāi)害后、門有無破損。，定時對公共區(qū)域及機房設(shè)施設(shè)備進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題，及時搶修，確保小區(qū)發(fā)生冰凍、暴風(fēng)雪災(zāi)害期間內(nèi)供水、供電正常。，組織進行掃雪、去除冰凍等工作，確保區(qū)域主干道的暢通無阻。、暴風(fēng)雪災(zāi)害期間：管理處經(jīng)理安排人員在必要時段進行值班，負(fù)責(zé)綜合信息收集和各類應(yīng)急事件的處理，發(fā)現(xiàn)問題及時向管理處經(jīng)理匯報。、防凍應(yīng)急處理物資的儲備工作，確保災(zāi)害到來前，各項物資、設(shè)備一應(yīng)俱全。、門、窗進行檢查，對需封閉的門及時上鎖，并做好加固、防護等臨時措施。、泛光、標(biāo)識等室外設(shè)施是否牢固，必要時應(yīng)采取臨時措施進行加固，防止下雪天積雪導(dǎo)致倒、落、砸等險情發(fā)生，及時消除隱患。，細化研究應(yīng)急方案，布置落實準(zhǔn)備措施，會議內(nèi)容形成會議紀(jì)要。4工作程序、暴風(fēng)雪災(zāi)害前，必須于第一時間通過電話、網(wǎng)絡(luò)及氣象咨詢等多種手段確認(rèn)信息的準(zhǔn)確、可靠性。3職責(zé)：管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)指揮、協(xié)調(diào)防雪、防凍應(yīng)急處理預(yù)案的實施及監(jiān)督、檢查工作。公司防寒防凍應(yīng)急預(yù)案41目的提高對突發(fā)冰凍、暴風(fēng)雪災(zāi)害的應(yīng)對能力，確保在突發(fā)災(zāi)害發(fā)生時，能采取有效措施最大程度地預(yù)防、控制和減輕冰凍、暴風(fēng)雪對區(qū)域內(nèi)物資、財產(chǎn)安全所造成的災(zāi)害影響，確保正常的服務(wù)環(huán)境和秩序。吸水機、潛水泵、電纜盤、雨鞋、平車等。七、其他準(zhǔn)備消火栓系統(tǒng)圖、噴淋系統(tǒng)圖、給排水系統(tǒng)圖、消火栓、噴淋系統(tǒng)閥門位置分布表、生活進水系統(tǒng)閥門位置分布表、空調(diào)系統(tǒng)分支管路截門位置分布表、衛(wèi)生間、開水間進水閥門位置分布表。，協(xié)調(diào)熱力供暖人員隨時調(diào)整供暖溫度，以保證供暖需求。并將保持冷卻塔塔體無積水并將塔體泄水閥門、并聯(lián)塔平衡管泄水閥門保持開啟狀態(tài)；、開水間等部位，異常天氣時保持取暖設(shè)備正常開啟，如無供暖設(shè)備設(shè)置，應(yīng)通知客戶根據(jù)情況關(guān)閉進水截門并停用。四、給排水系統(tǒng)防凍管理（工程部、秩序維護部），清除積水、不泄漏，并根據(jù)井深及環(huán)境溫度加蓋保溫棉被；、卸下悶蓋、清除管內(nèi)存水、確保不泄漏，不存水。三、消防系統(tǒng)防凍管理（工程部、秩序維護部）；，出風(fēng)效果正常；，在栓頭處加裹保溫棉被，消火栓箱玻璃完好，關(guān)閉到位。二、采暖及空調(diào)系統(tǒng)防凍管理（工程部）進入冬季確定樓宇自控系統(tǒng)工況轉(zhuǎn)換正常，確認(rèn)選擇“冬季”位置，值班運行人員應(yīng)隨時根據(jù)室外溫度變化，及時調(diào)整熱力二次水供水溫度及調(diào)整機組送風(fēng)溫度。非工作時間，值班經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場牽頭，工程值班人員、安保值班人員及安保備勤人員作為應(yīng)急小組成員。副組長：秩序維護部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、保潔部經(jīng)理、客服經(jīng)理等。公司防寒防凍應(yīng)急預(yù)案3一、組織安排成立冬季防凍應(yīng)急小組。對凍裂管道進行檢查，確定維修方案及所需材料，并組織人員安排維修，維修完畢試壓正常后，對維修區(qū)域管道進行保溫處理。三、應(yīng)急措施如發(fā)現(xiàn)管道凍裂，應(yīng)盡快關(guān)閉最近控制閥門并將電梯升至漏水點以上樓層。對存在防凍安全隱患部位應(yīng)重點關(guān)注，增加檢查頻次。消防管網(wǎng)用紅色油漆處理，供水管網(wǎng)用天藍色油漆處理，閥門用孔雀藍色油漆處理，傳動機構(gòu)防護罩用紅色處理，消防管道水流方向指示用色標(biāo)記，供水管道水流方向指示用紅色標(biāo)記。檢查大廈頂層供水、消防管道、消火栓、噴淋頭。檢查車庫出入口處供水、消防管網(wǎng)。一、檢查范圍檢查室外消防栓、水泵接合器、計量水表、閥門。七、應(yīng)急演練在上級批準(zhǔn)和指導(dǎo)下，結(jié)合項目部實際情況，適時開展“防寒防凍”應(yīng)急救援預(yù)案演練。9)保證勞務(wù)工有良好的過冬環(huán)境，項目部統(tǒng)籌考慮，關(guān)心勞務(wù)工的衣食住行，杜絕用電亂拉亂扯，對臨時用電由執(zhí)證上崗電工統(tǒng)一按照規(guī)定布設(shè)，駐地配齊消防器材，防止觸電和失火，確保安全用電，安全過冬。長途行車駕駛員應(yīng)保證通信聯(lián)絡(luò)暢通，盡可能避免夜間長時間行車，確保車輛和人身安全。大風(fēng)、霧雪惡劣天氣，汽車司機要嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，嚴(yán)禁疲勞和酒后駕駛，嚴(yán)禁超速和超載。6）霜、雪過后要及時清掃作業(yè)面，對使用的臨時操作架和臨邊防護設(shè)施必須由安全管理人員檢查合格后才能繼續(xù)使用，防止因霜、雪和場地太滑而引起高處墜落事故。5）員工宿舍嚴(yán)禁明火取暖和亂拉、亂接電器，嚴(yán)防煤氣中毒、火災(zāi)和觸電事故。3）應(yīng)由專業(yè)電工負(fù)責(zé)安裝、維護和管理用電設(shè)備，嚴(yán)謹(jǐn)其他人員隨意拆、改裝電氣線路；嚴(yán)禁使用裸線，電纜線破皮三處以上不得投入使用，電纜線破皮處應(yīng)用防水絕緣膠布處理，電纜線鋪設(shè)要防砸、防碾壓、防止電線凍結(jié)在冰雪之中，大風(fēng)雪后應(yīng)對用電線路進行檢查，防止電纜線斷線和破損造成觸電事故。雨、雪、大風(fēng)等惡劣氣候期間，派專人進行施工范圍內(nèi)作業(yè)內(nèi)容的巡檢，出現(xiàn)異常情況立即通報，以便采取措施。六、“防雪防凍”措施1）防止施工場地，運輸?shù)缆贩e水和結(jié)冰，造成安全隱患；橋面、工作平臺有冰雪堆積時，施工前應(yīng)清除干凈。③若需轉(zhuǎn)送醫(yī)院的重傷員，在撥打120后，應(yīng)派專人在有明顯標(biāo)志的路口、位置等待救護車。因搶救人員，防止事故擴大而需移動部分物件時，必須做出標(biāo)志，繪制事故現(xiàn)場圖，攝影或錄像，并詳細說明、清理事故現(xiàn)場，要經(jīng)過事故調(diào)查小組同意后方可進行。應(yīng)急救援物資附表1四、應(yīng)急響應(yīng)當(dāng)發(fā)生事故時，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)采取措施控制事態(tài)蔓延或擴大，通知應(yīng)急救援小組指揮。324副組長：協(xié)助組長負(fù)責(zé)應(yīng)急救援的指揮工作。322辦公室：負(fù)責(zé)現(xiàn)場統(tǒng)計，在接到事故報告后立即上報救援小組的組長。一、編制理由和依據(jù)11《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 12《中華人民共和國氣象法》13《中華人民共和國突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案》 14《重大氣象災(zāi)害預(yù)警應(yīng)急預(yù)案》15《重大突發(fā)性氣象災(zāi)害信息報送標(biāo)準(zhǔn)和處置辦法》二、任務(wù)和目的為了確保本標(biāo)段全體員工的安全和健康、機械設(shè)備正常運行，防止重大事故發(fā)生，確保重大事故應(yīng)急救援工作高效，及時有序進行，以最快速度趕赴現(xiàn)場，以最大限度減少事故傷害，根據(jù)工程項目的實際情況指定本預(yù)案。二是容易發(fā)生高壓電流沿水柱傳到消防器材上，使消防人員造成傷亡。2，那些比重輕于水的易燃液體著貨后不宜用水撲救，因為著火的 易燃體會漂在水面上，到處流淌，反而造成火勢蔓延。第七條 應(yīng)急物質(zhì)常備藥品：消毒用品，急救物