【正文】 參與園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。B用地指標(biāo)優(yōu)先保障。整合現(xiàn)有工業(yè)、商業(yè)、倉儲和運(yùn)輸?shù)任锪餍畔①Y源，提高物流配送的社會化、組織化和信息化水平。對建立實(shí)訓(xùn)基地的企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定，根據(jù)規(guī)模一次性給予50萬元至200萬元的獎勵。2園區(qū)企業(yè)接收本省院校(含職校)畢業(yè)生在園區(qū)內(nèi)就業(yè)并簽訂5年以上勞動合同的，一次性按每人5000元給予企業(yè)獎勵。形成無形資產(chǎn)的，按照無形資產(chǎn)成本的150%攤銷。支持園區(qū)企業(yè)申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)、軟件生產(chǎn)企業(yè)、集成電路企業(yè)認(rèn)定，符合稅法規(guī)定并經(jīng)認(rèn)定的企業(yè)可享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。經(jīng)營不滿一年的不享受此政策。(三)對入駐園區(qū)中小型電子商務(wù)企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定后，給予辦公場地租金補(bǔ)貼(單個(gè)企業(yè)補(bǔ)貼面積不超過1000平方米)，第1—2年按租金50%補(bǔ)貼，第3—5年分別按租金的40%、30%、20%進(jìn)行補(bǔ)貼?！糗囄弧T工后勤餐飲中心◆展銷中心、商鋪、ATM◆培訓(xùn)中心、人才中心、會議中心◆擔(dān)保公司、投資公司其他小金融服務(wù)中心◆攝影中心、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)中心、品牌服務(wù)機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)營銷中心、物流服務(wù)公司入駐等 展銷中心消費(fèi)者產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)體系優(yōu)惠政策：(一)園區(qū)內(nèi)電子商務(wù)龍頭企業(yè)，在經(jīng)營活動中繳納的營業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅中市、區(qū)(市、縣)兩級留存部分，第1—5年給予90%獎勵，第6—10年給予60%獎勵。 1產(chǎn)業(yè)鏈提供方、2電商服務(wù) 3物流服務(wù)4產(chǎn)品展示中心。電商產(chǎn)業(yè)鏈的建立與完善B 產(chǎn)業(yè)鏈條相關(guān)提供方產(chǎn)品批發(fā)商、自有工廠、網(wǎng)絡(luò)批發(fā)商、產(chǎn)園對接物流公司、倉儲中心、配送服務(wù)人員實(shí)體展示中心、體驗(yàn)中心、商鋪服務(wù)、會議展銷網(wǎng)商需要:（政府政策扶持單論）1優(yōu)質(zhì)的硬件設(shè)施是普遍的商務(wù)需求2網(wǎng)店裝修和推廣是網(wǎng)商們最期望的服務(wù)3網(wǎng)商希望由物流中心園區(qū)統(tǒng)一發(fā)貨4網(wǎng)商期望提供創(chuàng)業(yè)基金5大學(xué)生實(shí)習(xí)基地和聯(lián)合招聘受重視會議室、展示區(qū)域、快速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)配置、自助銀行、便利店以及餐飲服務(wù)等必須配套設(shè)置。合川北部區(qū)域新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。分為：電商產(chǎn)品體驗(yàn)區(qū)（現(xiàn)招商大樓）、電商孵化區(qū)、智能倉儲區(qū)（待定重要）、綜合服務(wù)區(qū)、電商辦公區(qū)，配套生活區(qū)（現(xiàn)有兩棟高層大廈）容納六種區(qū)位重慶與合川產(chǎn)業(yè)發(fā)展有著重要作用。構(gòu)筑豐富的新經(jīng)濟(jì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。本租約經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。若乙方更改上述通訊地址，應(yīng)立即書面通知甲方。第十三條 爭議解決本租約適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本租約相關(guān)約定，如發(fā)生與此租約有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地法院起訴。第十一條 附件“物業(yè)管理合同”、“ 辦公室租賃驗(yàn)房交付單”、“ 入駐企業(yè)裝修須知”、“租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表”以及其他設(shè)施的相關(guān)規(guī)定是本租約不可分割的組成部分，與本租約具有同等的法律效力。乙方需要辦理租賃備案登記等各類權(quán)屬登記手續(xù)的，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。本租約一經(jīng)簽訂，乙方即是所租賃區(qū)域的治安及消防責(zé)任人，該區(qū)域內(nèi)的治安及消防安全由乙方負(fù)責(zé)。因不可抗力原因，甲方無法繼續(xù)提供辦公室，本租約自動終止。乙方同意甲方基于管理上為維護(hù)乙方權(quán)益、安全、或房屋設(shè)施安全、或其他公共利益、安全的需要，在乙方工作人員陪同下可進(jìn)入辦公室檢查或采取必要的處置；如遇火災(zāi)、地震、臺風(fēng)等緊急情況下，可另行處理。② 以上價(jià)格均不含稅，乙方租賃房屋所產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人，如有轉(zhuǎn)租行為，必須經(jīng)過甲方的同意；如發(fā)現(xiàn)有擅自轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求乙方雙倍支付已產(chǎn)生的租金并沒收保證金。乙方如需裝修改造，須向甲方提供裝修或室內(nèi)布置圖紙，裝修方案必須符合消防驗(yàn)收要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可裝修入駐。甲方交付該辦公室時(shí)，該辦公室的內(nèi)部狀況如附件“辦公室租賃驗(yàn)房交付單”。第十七條、附件乙方自然人身份證復(fù)印件或法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼以及品牌注冊批件或代理授權(quán)書復(fù)印件。乙方可以向保險(xiǎn)公司購買房間內(nèi)乙方重置的設(shè)備和相關(guān)財(cái)產(chǎn)的一切保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金和投保金額由乙方自定自付，如發(fā)生意外，可直接由保險(xiǎn)公司賠付，與甲方無關(guān)。未能及時(shí)通知所導(dǎo)致的一切責(zé)任由變更方承擔(dān)。乙方與管理公司簽定的《xx電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營管理公約》等附件是本協(xié)議的有效組成部分，任何對《xx電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營管理公約》等附件的違約，即是對本協(xié)議的違約。第十六條：附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議約定的進(jìn)場經(jīng)營期屆滿之日止失效。第十五條：爭議的解決有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容、效力、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律，受其保護(hù)和管轄。（9）因乙方涉及的第三方對甲方產(chǎn)生的損失，由乙方負(fù)責(zé)對甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償。甲方以房間門口公告的方式通知乙方騰空房間，乙方在規(guī)定時(shí)間不予騰空的，甲方有權(quán)提存。如法律或司法部門要求甲方先行參與處理的，發(fā)生的各種費(fèi)用均由乙方直接承擔(dān)，由此造成甲方名譽(yù)和其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)即刻收回房間和解除協(xié)議，沒收保證金和未到期的進(jìn)場經(jīng)營費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，乙方繳納的保證金甲方不再退還。乙方的違約責(zé)任；（1）進(jìn)場經(jīng)營期內(nèi)，乙方單方面提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。如乙方在協(xié)議到期日內(nèi)未撤出屬于乙方的可移動物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)和處置權(quán)，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留在進(jìn)場經(jīng)營房內(nèi)的所有物品。若甲方書面同意不用恢復(fù)房間原狀的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予補(bǔ)償。第十三條：協(xié)議到期的處理協(xié)議到期日壹個(gè)月前，若甲方同意繼續(xù)經(jīng)營該房間，甲方會擬定新的進(jìn)場經(jīng)營條件。（8）乙方不得在房間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒物品，更不得在房間內(nèi)經(jīng)營易燃、易爆、有毒物品。（7）甲方如得到授權(quán)出售房間，可以通知乙方，乙方在接到通知后應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向甲方表示是否愿意購買，在甲方表示的價(jià)格下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方逾期不做表示視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。（6）乙方有權(quán)合理使用甲方所屬的公共設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）按時(shí)按量繳納進(jìn)場經(jīng)營費(fèi)、綜合管理費(fèi)、電費(fèi)和國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定征收的有關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）經(jīng)報(bào)請甲方同意后，對房間進(jìn)行必要的裝修；（2）合法經(jīng)營權(quán)，且確保在協(xié)議約定的經(jīng)營期限開始之日有營業(yè)人員二名以上且有充足貨源上架，滿足正常營業(yè)需求。（6）如乙方未能按規(guī)定行使權(quán)利，或未能依照規(guī)定履行義務(wù)，