【正文】 扶貧濟(jì)困的優(yōu)良傳統(tǒng)發(fā)揚(yáng)光大，努力營(yíng)造團(tuán)結(jié)互愛(ài)、平等相待、融洽和諧的社會(huì)氛圍，讓慈善之花、和諧之花在旬邑大地上綻放得更加絢麗！近年來(lái)，全縣上下堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，圍繞加快靈璧發(fā)展、加速靈璧崛起這條主線，大力實(shí)施“1356”行動(dòng)計(jì)劃，全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)保持又好又快發(fā)展，對(duì)外開(kāi)放進(jìn)一步擴(kuò)大，靈璧知名度和美譽(yù)度不斷提高。因此，各級(jí)各有關(guān)部門(mén)要通過(guò)開(kāi)展形式多樣的宣傳活動(dòng)，大力宣傳慈善事業(yè)的性質(zhì)、宗旨和意義，大力宣傳樂(lè)善好施、熱心慈善、為慈善事業(yè)作出貢獻(xiàn)的先進(jìn)典型，進(jìn)一步激發(fā)社會(huì)各界人士參與慈善事業(yè)的熱情，在全社會(huì)形成支持慈善扶貧事業(yè)光榮、參與慈善扶貧事業(yè)高尚的良好社會(huì)氛圍。要努力營(yíng)造氛圍。要提高工作人員政治素養(yǎng)、道德情操和業(yè)務(wù)素質(zhì)，想困難群眾之所想，急困難群眾之所急，幫困難群眾之所需，切實(shí)把黨和政府的溫暖、社會(huì)的關(guān)愛(ài)送到困難群眾心坎上。加強(qiáng)慈善扶貧組織的自身建設(shè)是有效開(kāi)展慈善救助的組織保障。特別是各位理事要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，積極開(kāi)展經(jīng)常性的慈善扶貧工作，動(dòng)員發(fā)動(dòng)本地區(qū)、本系統(tǒng)和社會(huì)各界有識(shí)之士，大力參與扶危濟(jì)困活動(dòng)，慷慨解囊，捐款捐物，為發(fā)展慈善扶貧事業(yè)做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。慈善扶貧事業(yè)是一項(xiàng)需要全社會(huì)廣泛參與的公益性事業(yè)，是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。要大力弘揚(yáng)“人人可慈善”的理念，讓慈善扶貧成為全社會(huì)的自覺(jué)行動(dòng)，推動(dòng)我縣慈善扶貧工作扎實(shí)深入持久開(kāi)展。發(fā)展慈善事業(yè)關(guān)鍵在于社會(huì)公益精神的培養(yǎng)?？h監(jiān)察、審計(jì)等部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)慈善資金的監(jiān)管，定期檢查審計(jì)，保障慈善扶貧資金安全運(yùn)行。要不斷提高慈善資金的管理水平，建立和規(guī)范慈善工作財(cái)務(wù)管理制度，建立專戶專賬管理捐款，全過(guò)程監(jiān)控慈善資金的運(yùn)作和去向，確保慈善扶貧資金真正用到最需要的困難群體中去，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益最大化。公信力是慈善扶貧事業(yè)發(fā)展壯大的生命線。縣慈善扶貧協(xié)會(huì)要根據(jù)不同的受助對(duì)象，廣泛開(kāi)展救災(zāi)扶貧、支教助學(xué)、扶殘助醫(yī)和安老助孤等多種形式的慈善扶貧救助活動(dòng)，進(jìn)一步擴(kuò)大社會(huì)救助范圍；要結(jié)合我縣實(shí)際，不斷創(chuàng)新慈善扶貧救助手段，開(kāi)發(fā)新的慈善救助項(xiàng)目，特別是要?jiǎng)?chuàng)新非物質(zhì)性的慈善救助項(xiàng)目，采取送技術(shù)、送培訓(xùn)、送信息等針對(duì)性救助形式，把“輸血”與“造血”結(jié)合起來(lái)，不斷增強(qiáng)困難群體的自我救助、自我發(fā)展能力，提高慈善扶貧救助的針對(duì)性和實(shí)效性；要把“一般性”與“重點(diǎn)性”救助結(jié)合起來(lái)，在廣泛開(kāi)展各類扶貧濟(jì)困、助醫(yī)助學(xué)助孤等一般性救助活動(dòng)的同時(shí)，突出慈善救助的重點(diǎn)，把有限的善款用到最迫切需要救助幫扶的群眾和地方上去，實(shí)現(xiàn)慈善扶貧救助效果的最大化、最優(yōu)化。要廣泛開(kāi)展慈善扶貧救助?？h慈善扶貧協(xié)會(huì)要堅(jiān)持走多元化、多渠道、多形式的慈善資金募集道路，不斷創(chuàng)新資金募集機(jī)制，健全完善募集形式，促進(jìn)企業(yè)特別是有實(shí)力、有能力的企業(yè)更多地參與到慈善募捐中來(lái)，教育引導(dǎo)廣大群眾普遍參與，不斷擴(kuò)大慈善資金總量。要著力募集慈善扶貧資金。當(dāng)前，我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)快速發(fā)展，已經(jīng)基本具備了發(fā)展現(xiàn)代慈善事業(yè)的經(jīng)濟(jì)、物質(zhì)、文化和社會(huì)基礎(chǔ)。善扶貧事業(yè)的重要意義，積極宣傳，廣泛發(fā)動(dòng)，組織動(dòng)員一切力量投身到慈善扶貧事業(yè)發(fā)展上來(lái)，投身到關(guān)注民生、為民解困上來(lái)，真正實(shí)現(xiàn)貧有所濟(jì)、災(zāi)有所救目標(biāo)，不斷把 “福利旬邑”、和諧社會(huì)建設(shè)推向新的更高層次。各新聞媒體要做好輿論的正確引導(dǎo)，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的宣傳力度，傳遞正確的市場(chǎng)信息，引導(dǎo)科學(xué)的消費(fèi)投資觀念，要采取多種形式，加強(qiáng)對(duì)有“福利旬邑”建設(shè)中的一件大事，標(biāo)志著我縣慈善扶貧工作掀開(kāi)了嶄新的一頁(yè)。建立房地產(chǎn)市場(chǎng)供求、結(jié)構(gòu)、價(jià)格漲幅和空置狀況的預(yù)警體系，通過(guò)信息的全面采集和數(shù)據(jù)分析來(lái)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，準(zhǔn)確判斷我市房地產(chǎn)運(yùn)行狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)運(yùn)行中存在的問(wèn)題，并有針對(duì)性地分類提出調(diào)控對(duì)策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。通過(guò)加強(qiáng)道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善城市功能，為城市經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的實(shí)施創(chuàng)建快捷順暢的物質(zhì)平臺(tái)；通過(guò)加大美化、凈化、綠化力度，改善城市生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)城市的吸引力和凝聚力；三是要改善人文環(huán)境，打響城市品牌。一要提高城市規(guī)劃水平。在此，我代表市委、市政府向各房地產(chǎn)企業(yè)表示感謝。這些成績(jī)的取得與在坐的各房地產(chǎn)企業(yè)的努力密不可分。同時(shí)各個(gè)開(kāi)發(fā)商更注重內(nèi)部環(huán)境管理，通過(guò)提高建筑水平，抓好小區(qū)內(nèi)部配套，整體提升了城市形象。城市綠化力度全面提升，光XX年到XX年城市綠地就新增28萬(wàn)平方左右，是前8年的總和。近5年來(lái)，人口由8萬(wàn)增加到14萬(wàn)。在全市納稅大戶前20強(qiáng)中，房地產(chǎn)企業(yè)占5席?？偟膩?lái)說(shuō)，加快我市發(fā)展是政府、企業(yè)、社會(huì)的共同愿望和責(zé)任，大家都應(yīng)積極發(fā)揮作用，共同推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)“打造實(shí)力我市，躋身全國(guó)兩百?gòu)?qiáng)”兩大目標(biāo)盡自己最大的努力。協(xié)會(huì)要發(fā)揮作用，離不開(kāi)各級(jí)各有關(guān)部門(mén)的支持和幫助。房地產(chǎn)協(xié)會(huì)既要做好宣傳、貫徹黨和政府的方針、政策，配合業(yè)務(wù)主管部門(mén)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，（來(lái)自.）組織開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的理論研究工作等常規(guī)性工作；更要在履行行業(yè)服務(wù)、行業(yè)自律、行業(yè)代表、行業(yè)協(xié)調(diào)等基本職能上不斷尋求創(chuàng)新，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。通過(guò)建立健全各項(xiàng)制度，明確會(huì)員的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范理事會(huì)、會(huì)長(zhǎng)的職責(zé)和開(kāi)展工作的程序和辦法，做到有據(jù)可依、有章有循。我市已已成立不少的企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)，但都需要不斷完善和提升。房地產(chǎn)協(xié)會(huì)務(wù)必要做好以下三點(diǎn)：。房地產(chǎn)企業(yè)要通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)客戶群體的細(xì)分，針對(duì)客戶的具體情況，制定并實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的樓盤(pán)廣告宣傳、產(chǎn)品展示等營(yíng)銷活動(dòng)，并可與企業(yè)外部的網(wǎng)站結(jié)合，利用多種先進(jìn)的信息手段，如全景展示、樓盤(pán)導(dǎo)購(gòu)、樓盤(pán)推薦、樓盤(pán)查詢、咨詢服務(wù)、會(huì)員服務(wù)、社區(qū)交流、在線調(diào)查、電子刊物、郵件發(fā)送等，最大化的吸引客戶的購(gòu)買，提升企業(yè)的品牌形象和知名度。樹(shù)品牌、創(chuàng)名牌是房地產(chǎn)一項(xiàng)長(zhǎng)期、艱巨、復(fù)雜的系統(tǒng)工程，要有科學(xué)的戰(zhàn)略方案，遵循一定的程序，一定的方法來(lái)進(jìn)行。在物業(yè)管理、配套設(shè)施等方面要做到基本具備，以人為本。在工程質(zhì)量方面，開(kāi)發(fā)企業(yè)要慎重選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)部分、施工部門(mén)和監(jiān)理部門(mén)作為合作伙伴，并要選準(zhǔn)優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理，使工程質(zhì)量能夠得到根本的保證。從市場(chǎng)機(jī)遇來(lái)看，隨著人民生活水平的提高，購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量、戶型、周邊環(huán)境等方面提出的要求越來(lái)越高，對(duì)高檔別墅、排屋的需求也越來(lái)越大。從政策機(jī)遇來(lái)看，溫家寶總理說(shuō)過(guò)：“房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)現(xiàn)階段重要的支柱產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)熱點(diǎn)，既要堅(jiān)定不移地解決發(fā)展中的突出問(wèn)題，又要堅(jiān)定不移地促進(jìn)其穩(wěn)步發(fā)展。市規(guī)劃建設(shè)部門(mén)要盡快把全市目前在建的樓盤(pán)制成樓盤(pán)位置圖和網(wǎng)絡(luò)樓盤(pán)圖向外推介，進(jìn)一步加大對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的宣傳。各新聞媒體要做好輿論的正確引導(dǎo)，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的宣傳力度，傳遞正確的市場(chǎng)信息，引導(dǎo)科學(xué)的消費(fèi)投資觀念，要采取多種形式，加強(qiáng)對(duì)有關(guān)政策的解釋、宣傳工作，使廣大居民正確理解國(guó)家和省里各項(xiàng)有關(guān)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。建立房地產(chǎn)市場(chǎng)供求、結(jié)構(gòu)、價(jià)格漲幅和空置狀況的預(yù)警體系，通過(guò)信息的全面采集和數(shù)據(jù)分析來(lái)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，準(zhǔn)確判斷我市房地產(chǎn)運(yùn)行狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)運(yùn)行中存在的問(wèn)題，并有針對(duì)性地分類提出調(diào)控對(duì)策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。通過(guò)加強(qiáng)道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善城市功能，為城市經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的實(shí)施創(chuàng)建快捷順暢的物質(zhì)平臺(tái)；通過(guò)加大美化、凈化、綠化力度，改善城市生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)城市的吸引力和凝聚力；三是要改善人文環(huán)境，打響城市品牌。一要提高城市規(guī)劃水平。在此，我代表市委、市政府向各房地產(chǎn)企業(yè)表示感謝。這些成績(jī)的取得與在坐的各房地產(chǎn)企業(yè)的努力密不可分。同時(shí)各個(gè)開(kāi)發(fā)商更注重內(nèi)部環(huán)境管理，通過(guò)提高建筑水平，抓好小區(qū)內(nèi)部配套，整體提升了城市形象。城市綠化力度全面提升，光XX年到XX年城市綠地就新增28萬(wàn)平方左右，是前8年的總和。近5年來(lái)，人口由8萬(wàn)增加到14萬(wàn)。在全市納稅大戶前20強(qiáng)中，房地產(chǎn)企業(yè)占5席?？偟膩?lái)說(shuō)，加快我市發(fā)展是政府、企業(yè)、社會(huì)的共同愿望和責(zé)任，大家都應(yīng)積極發(fā)揮作用，共同推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)“打造實(shí)力我市，躋身全國(guó)兩百?gòu)?qiáng)”兩大目標(biāo)盡自己最大的努力。協(xié)會(huì)要發(fā)揮作用，離不開(kāi)各級(jí)各有關(guān)部門(mén)的支持和幫助。房地產(chǎn)協(xié)會(huì)既要做好宣傳、貫徹黨和政府的方針、政策，配合業(yè)務(wù)主管部門(mén)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，（來(lái)自.）組織開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的理論研究工作等常規(guī)性工作；更要在履行行業(yè)服務(wù)、行業(yè)自律、行業(yè)代表、行業(yè)協(xié)調(diào)等基本職能上不斷尋求創(chuàng)新，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。通過(guò)建立健全各項(xiàng)制度，明確會(huì)員的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范理事會(huì)、會(huì)長(zhǎng)的職責(zé)和開(kāi)展工作的程序和辦法，做到有據(jù)可依、有章有循。我市已已成立不少的企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)，但都需要不斷完善和提升。房地產(chǎn)協(xié)會(huì)務(wù)必要做好以下三點(diǎn)：。房地產(chǎn)企業(yè)要通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)客戶群體的細(xì)分，針對(duì)客戶的具體情況，制定并實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的樓盤(pán)廣告宣傳、產(chǎn)品展示等營(yíng)銷活動(dòng)，并可與企業(yè)外部的網(wǎng)站結(jié)合，利用多種先進(jìn)的信息手段，如全景展示、樓盤(pán)導(dǎo)購(gòu)、樓盤(pán)推薦、樓盤(pán)查詢、咨詢服務(wù)、會(huì)員服務(wù)、社區(qū)交流、在線調(diào)查、電子刊物、郵件發(fā)送等，最大化的吸引客戶的購(gòu)買，提升企業(yè)的品牌形象和知名度。樹(shù)品牌、創(chuàng)名牌是房地產(chǎn)一項(xiàng)長(zhǎng)期、艱巨、復(fù)雜的系統(tǒng)工程，要有科學(xué)的戰(zhàn)略方案，遵循一定的程序，一定的方法來(lái)進(jìn)行。在物業(yè)管理、配套設(shè)施等方面要做到基本具備，以人為本。在工程質(zhì)量方面，開(kāi)發(fā)企業(yè)要慎重選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)部分、施工部門(mén)和監(jiān)理部門(mén)作為合作伙伴，并要選準(zhǔn)優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理，使工程質(zhì)量能夠得到根本的保證。從市場(chǎng)機(jī)遇來(lái)看，隨著人民生活水平的提高，購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量、戶型、周邊環(huán)境等方面提出的要求越來(lái)越高，對(duì)高檔別墅、排屋的需求也越來(lái)越大。從政策機(jī)遇來(lái)看，xx總理說(shuō)過(guò)：“房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)現(xiàn)階段重要的支柱產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)熱點(diǎn)，既要堅(jiān)定不移地解決發(fā)展中的突出問(wèn)題，又要堅(jiān)定不移地促進(jìn)其穩(wěn)步發(fā)展。市規(guī)劃建設(shè)部門(mén)要盡快把全市目前在建的樓盤(pán)制成樓盤(pán)位置圖和網(wǎng)絡(luò)樓盤(pán)圖向外推介，進(jìn)一步加大對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的宣傳。各新聞媒體要做好輿論的正確引導(dǎo)，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的宣傳力度，傳遞正確的市場(chǎng)信息，引導(dǎo)科學(xué)的消費(fèi)投資觀念，要采取多種形式，加強(qiáng)對(duì)有關(guān)政策的解釋、宣傳工作，使廣大居民正確理解國(guó)家和省里各項(xiàng)有關(guān)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。建立房地產(chǎn)市場(chǎng)供求、結(jié)構(gòu)、價(jià)格漲幅和空置狀況的預(yù)警體系，通過(guò)信息