【正文】 圖（原件 1 份）（三）招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓用地的審批由土地利用處、土地交易中心主辦，需提交材料：《國(guó)有土地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》（原件3 份）身份證明或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件3 份）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)（屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地且事事前約定須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的）（復(fù)印件3 份）銀行資信證明（開(kāi)戶行出具并蓋章，證實(shí)有無(wú)違法、違規(guī)的存貸款行為）（復(fù)印件3 份）按公告要求提交的其他材料（四）國(guó)有土地劃撥或協(xié)議出讓用地的審批 由土地利用處主辦： 申報(bào)材料包括：身份證明或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件3 份）建設(shè)單位用地申請(qǐng)（原件3 份）項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件（原件/復(fù)印件3 份）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件、附圖（含規(guī)劃紅線圖和經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批復(fù)的總平面布置藍(lán)圖或數(shù)字化圖 1:5001:1000）（原件1 份/復(fù)印件3 份）地籍圖（原件1 份）實(shí)測(cè)地形藍(lán)圖或數(shù)字化圖(1/500－1/1000)（原件3 份）集資合作建房用地還應(yīng)提供以下材料：申請(qǐng)土地行政主管部門(mén)收回原土地使用權(quán)的申請(qǐng)（原件1 份）國(guó)有土地使用權(quán)證（原件1 份/復(fù)印件3 份）房改部門(mén)關(guān)于集資合作建房的批準(zhǔn)文件（原件 1 份/復(fù)印件 3 份）經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目用地還應(yīng)提供以下材料：經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1 份）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明（復(fù)印件1 份）（五）建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)資源的審批由礦產(chǎn)資源勘查儲(chǔ)量處主辦，需提交材料：建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)資源審查表（原件3 份）建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件（復(fù)印件3 份）建設(shè)項(xiàng)目范圍1:500 地形圖（宗地面積 10 公頃以上或線型工程可提供1:2000 或1:10000 地形圖，2 份）建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)儲(chǔ)量申請(qǐng)登記表（原件3 份）建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)估報(bào)告或壓覆礦床證明材料四、拆遷、安臵建設(shè)單位在取得用地使用權(quán)后，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。征地補(bǔ)償安置完成后，由市或區(qū)土地行政主管部門(mén)按照批準(zhǔn)的供地方案向建設(shè)單位供地。單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，涉及農(nóng)用地的，應(yīng)申請(qǐng)辦理單獨(dú)選址項(xiàng)目新增建設(shè)用地審批。三、申請(qǐng)土地開(kāi)發(fā)使用權(quán)（由國(guó)土資源局實(shí)施）建設(shè)單位申請(qǐng)用地環(huán)節(jié)行政審批，應(yīng)到建設(shè)項(xiàng)目所在地的區(qū)國(guó)土房管部門(mén)遞交申請(qǐng)。建設(shè)單位在辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，下步可向市國(guó)土房管局申請(qǐng)土地開(kāi)發(fā)使用權(quán)，辦理拆遷安置工作。二、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（由規(guī)劃局實(shí)施）建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)劃局提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件委托規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖，然后報(bào)市規(guī)劃局審核規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖。建設(shè)單位必須在報(bào)建后開(kāi)工前向受理報(bào)建的建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位資格審批手續(xù)，領(lǐng)取工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位資格審查批準(zhǔn)通知書(shū)。建設(shè)單位可持已下達(dá)的立項(xiàng)批文，到市建委領(lǐng)取《工程項(xiàng)目報(bào)建申請(qǐng)表》、《工程項(xiàng)目管理資質(zhì)申報(bào)表》和《基建手續(xù)鑒證表》，按要求填寫(xiě)后，連同工程技術(shù)管理人員職稱證件（復(fù)印件）到市建委辦理建設(shè)單位資質(zhì)審查及報(bào)建登記手續(xù)。具體包括報(bào)建，委托規(guī)劃、設(shè)計(jì)，獲取土地使用權(quán)，拆遷、安置，工程發(fā)包與承包等。施工文件 土建工程一、樁基開(kāi)工報(bào)告圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單樁基施工方案鋼筋焊接合格證樁基原材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及匯總表混凝土立方體試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告及匯總表砼配合比試驗(yàn)報(bào)告樁靜載荷試驗(yàn)報(bào)告基樁低應(yīng)變動(dòng)測(cè)報(bào)告1被測(cè)樁號(hào)確定表1樁基配重報(bào)告1試打樁記錄1樁施工記錄表1隱蔽工程記錄1技術(shù)復(fù)核記錄1樁位偏差記錄1樁基走向圖1樁基偏位圖二、基礎(chǔ)與主體 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（統(tǒng)表14）2施工組織設(shè)計(jì)2開(kāi)、竣工報(bào)告2圖紙會(huì)審表（附簽到單）2設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單2鋼材質(zhì)保書(shū)、檢測(cè)報(bào)告及匯總表2鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告及合格證2水泥質(zhì)保書(shū)、檢測(cè)報(bào)告及匯總表2砂、石合格證、檢測(cè)報(bào)告及匯總表2磚合格證、檢測(cè)報(bào)告及匯總表 防水材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及匯總表3門(mén)窗合格證、檢測(cè)報(bào)告及匯總表3其他材料合格證及檢測(cè)報(bào)告3混凝土立方體試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告及匯總表3鉆芯法混凝土強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告3砂漿試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告及匯總表3建設(shè)工程結(jié)構(gòu)實(shí)物抽煙檢測(cè)報(bào)告3砼配合比通知單3砂漿配合比通知單3工程測(cè)量定位記錄 地基驗(yàn)槽記錄4技術(shù)復(fù)核記錄4隱蔽工程記錄4混凝土施工日記4混凝土養(yǎng)護(hù)記錄4混凝土成型記錄4沉降觀測(cè)記錄及示意圖4屋面淋水（蓄水）試驗(yàn)記錄4廁浴室、廚房間和有防水要求的地面蓄水、滿水試驗(yàn)記錄4地基與基礎(chǔ)分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 50、主體結(jié)構(gòu)分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄5建筑裝飾裝修分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄5建筑屋面分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄安裝工程一、建筑給排水及采暖分部資料施工組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）設(shè)計(jì)變更及洽商記錄材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄管道（設(shè)備）強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄管道（設(shè)備）吹污、沖洗試驗(yàn)報(bào)告排（雨）水管道灌水試驗(yàn)記錄排（雨）水管道通水試驗(yàn)記錄排（雨）水管道通球試驗(yàn)記錄1衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)記錄1分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄二、建筑電氣分部資料施工組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）設(shè)計(jì)變更及洽商記錄材料、設(shè)備出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄電線絕緣電阻測(cè)試記錄電線接地電阻測(cè)試記錄成套配電柜、控制柜及動(dòng)力、照明配電箱安裝記錄避雷針（帶）安裝記錄通電、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄1大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄1線路、插入、開(kāi)關(guān)接地檢查記錄1分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄三、通風(fēng)與空調(diào)分部資料施工組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）設(shè)計(jì)變更及洽商記錄材料、設(shè)備出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄制冷、空調(diào)水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄風(fēng)管漏光檢測(cè)記錄風(fēng)管漏風(fēng)檢測(cè)記錄消聲器安裝記錄風(fēng)機(jī)盤(pán)管試驗(yàn)記錄1風(fēng)流罩（風(fēng)機(jī)過(guò)濾器單元）安裝記錄1制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄1通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試安裝記錄1風(fēng)管、風(fēng)口、風(fēng)機(jī)設(shè)備安裝記錄1風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄1空氣凈化系統(tǒng)檢測(cè)記錄1分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄四、電梯分部資料施工組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）設(shè)計(jì)變更及洽商記錄開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工記錄接地、絕緣電阻測(cè)試記錄負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄電梯運(yùn)行記錄電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告1勞動(dòng)、技術(shù)監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告五、建筑智能化分部資料施工組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）設(shè)計(jì)變更及洽商記錄材料、設(shè)備出廠合格證書(shū)技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄施工記錄系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告及運(yùn)行記錄系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告 建筑節(jié)能分部設(shè)計(jì)文件圖紙會(huì)審記錄（附簽到單）設(shè)計(jì)變更及洽商記錄主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)