【正文】 _____大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。第十條 違約責任乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到三個月的，甲方有權(quán)解除本合同。本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。甲方應(yīng)無償、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預告登記手續(xù)，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應(yīng)于當日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權(quán)（村宅基地），并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。第五條、付款時間和方式乙方于年月日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整一次性付給甲方。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認手續(xù)。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方買受人(乙方)：______ (以下簡稱乙方)身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50%賠償。補償款一律歸乙方所有。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證。三、房屋價款的交付方式及時間：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。土地證號________。甲方(簽印)：____________乙方(簽印)：_______________住址：___________住址：__________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日農(nóng)村自建房買賣合同7出賣人(以下簡稱甲方)：買受人(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將_____年____月____日，在處購買的座落在市區(qū)的房屋出售給乙方。第十條本合同附二、三樓平面圖。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。二、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_____區(qū)_____鄉(xiāng)_____村_____寨_____旁，房屋占地面積約為__________平方米，院子占地面積約為_____平方米，房屋為三屋樓，一樓為_____個門面，3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_____平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件。十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十、在本協(xié)議發(fā)生分歧應(yīng)該由雙方協(xié)商解決。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該年底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他糾紛。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。一、甲方愿將座落于永安5號，建筑面積為235平方米的自建樓房，出售給乙方。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。雙方應(yīng)當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?。如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止。如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的原因除外。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶。如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利。二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。第七條：違約責任任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當改正。2. 若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。第六條：特別約定1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： )第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整大寫：第三條：付款時間及方式在 年 月 日 付人民幣 萬元。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。甲方：________________乙方：________________村委會意見：________________村委會蓋章：________________簽訂日期：__________________農(nóng)村自建房買賣合同4甲方(賣方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：乙方(買方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。八、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一______日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨甠__________元違約金。乙方在合同生效時一次性付清。甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：簽訂日期：農(nóng)村自建房買賣合同3甲方：___________________姓名：___________________：___________________地址：___________________編碼：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：___________________姓名：___________________：___________________地址：___________________編碼：___________________聯(lián)系電話：___________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款：________________一、甲方自愿將坐落在______市______鎮(zhèn)______村______號的房屋，東至______南至______西至______北至______建筑積平方米，出售給乙方。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房屋為樓，一樓為個門面，3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件。第十七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤５谑鍡l、本合同需由甲乙雙方共同簽字后方能生效。本合同在雙方簽字之日（_____年_____月_____日）起生效。乙方____________，代表人是____________。第十二條、雙方約定的其他事項：本合同附件如下：《房屋實際所有人確認書》《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書》第十三條、合同主體甲方是_______________________________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。第十一條保證人責任：甲乙雙方充分了解充分了解上述合同，甲方各當事人愿向乙方提供連帶責任保證，且本擔保不可撤銷。其他以上未明確約定之事宜導致合同無法履行，過錯方應(yīng)賠償損失并承擔人民幣貳拾萬元整的違約金。并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的二倍計算的利息損失，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。三、關(guān)于房產(chǎn)收回：由于該房屋屬于農(nóng)村自建房，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。二、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣：本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。第九條特別約定一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。第八條房屋及土地過戶本合同簽定時，該房屋為農(nóng)村自建房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產(chǎn)及財產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī)。第七條本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權(quán)利。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第六條甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危