單位門面出租合同-文庫吧資料
2024-10-25 16:10本頁面
【正文】 ）二次以上（含二次）違犯甲方安全規(guī)定時；國家政策規(guī)定必須收加該出租房產(chǎn)品時。六、違約責(zé)任本合同一經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后生效，雙方均自覺遵守，不得違反。出租到期后，乙方可對其受租的房產(chǎn)自行安排使用。甲方原有簽租合同未到期的一律有效，乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行。乙方經(jīng)甲方同意后對所門面進行內(nèi)部裝飾的，其一切裝飾費用（以及派生的稅費），均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。五、房屋委托責(zé)任管理應(yīng)注意事項：甲方出租給乙方的經(jīng)營場所，是以現(xiàn)房和內(nèi)部未經(jīng)裝修的標(biāo)的物來出租的，出租期限內(nèi)，乙方如需進行內(nèi)部裝飾和改變內(nèi)部主體構(gòu)造，必須事先征得甲方同意，否則，乙方不得擅自動工，其所造成的一切后果及其經(jīng)濟損失均由乙方獨自承擔(dān)。三、門面出租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，到期一律退回甲方。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂日期： 年 月 日第二篇：門面出租合同門面出租合同甲方：邵陽縣分公司乙方：甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將九公橋站右側(cè)經(jīng)營場地租給乙方經(jīng)營,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽如下合同：一、租憑場所：邵陽縣煙草專賣局所在本縣九公橋鎮(zhèn) 街的一樓的經(jīng)營門面1間。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金（計算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。九、違約責(zé)任及賠償符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過 40 天以上的。按本協(xié)議第四條約定支付租金。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。四、租金及支付方式第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 %，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。該門面建筑面積共平方米。八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如未搬出，甲方
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