【正文】 ，市政和生活服務(wù)設(shè)施配套，具備入住條件后，方可回遷安置被拆遷人。拆除住宅房屋按使用面積安置，并區(qū)分以下情況：（一）被拆除房屋為平房而安置房屋為成套型住宅房屋的，以被拆除房屋使用 面積為基礎(chǔ)，增加13平方米使用面積，為被拆除房屋使用人的應(yīng)安置房屋使用面 積，就近安置于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的安置房屋戶型。被拆除臨時(shí)建筑、違章建筑的不予安置。第四章 拆遷安置第四十三條第四十三條 拆遷人對(duì)拆遷范圍內(nèi)的被拆除房屋使用人應(yīng)當(dāng)予以安置。第四十一條第四十一條 被拆除住宅房屋裝有管道燃?xì)夂陀芯€電視設(shè)備，由拆遷人按有關(guān) 部門規(guī)定的安裝費(fèi)用對(duì)被拆遷人補(bǔ)償。抵押權(quán)人和抵押人在房屋拆遷公告規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成抵押協(xié)議的，由拆遷人參照本辦法第三十九條規(guī)定實(shí)施拆遷。第三十九條第三十九條 拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在規(guī)定拆遷期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆 遷人提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)市房屋拆遷安置管理辦公室批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷，拆遷前市 房屋拆遷安置管理辦公室應(yīng)當(dāng)組織拆遷人及有關(guān)部門對(duì)被拆遷房屋作勘察記錄，并 向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。但實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的房屋和作價(jià)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)款應(yīng)按住房制度改革的有關(guān)政策 規(guī)定辦理第三十八條第三十八條 拆遷范圍內(nèi)人防、管線、綠地、樹木、公廁、郵電、供電等公用 設(shè)施需要拆遷的，拆遷人應(yīng)向有關(guān)部門申報(bào)，取得批準(zhǔn)并按有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償，所 需遷建費(fèi)用由拆遷人負(fù)責(zé)。拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可給予適當(dāng)補(bǔ)償。第三十五條第三十五條 拆除其他非住宅房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房屋建筑面積與被 拆除房屋建筑面積相等的部分，按照重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；安置房屋建筑面積超 過被拆除房屋建筑面積的部分，按商品房價(jià)格結(jié)算；安置房屋建筑面積不足被拆除 房屋建筑面積的部分，按照重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。安置房屋 建筑面積與被拆除房屋建筑面積相等的部分，不結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)，產(chǎn)權(quán)歸被拆除房屋 所有人。上述直管公有住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，在同一拆遷區(qū)域內(nèi)，一般只采取其 中一種。安置房屋建筑面 積超出應(yīng)安置房屋使用面積對(duì)應(yīng)的安置房屋建筑面積的部分，按被拆除房屋所在區(qū) 域的商品房平均價(jià)格乘以樓層系數(shù)計(jì)價(jià)，產(chǎn)權(quán)歸被拆除房屋使用人。第三十三條第三十三條 拆除房產(chǎn)管理部門直接管理的住宅房屋，采用以下方式：（一）安置房屋建筑面積與被拆除房屋建筑面積相等的部分，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)，產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)管理部門，按公房計(jì)租管理。被拆除房屋的使用人由被拆除房屋的所有人在拆遷期限內(nèi)動(dòng)員搬遷。（三）被拆除房屋所有人不保留產(chǎn)權(quán)也不需要安置的，按被拆除房屋所在區(qū)域 新建商品房平均價(jià)格乘以被拆除房屋建筑面積，給予貨幣安置。安置房屋建筑面積不足應(yīng)安置房屋使用面積對(duì)應(yīng)的安置房屋建筑面積的部分，由拆遷人按被拆除房屋所在區(qū)域的商品房平均價(jià)格付給被拆遷人。其中，被拆除房屋按重置價(jià)格結(jié)合成新補(bǔ)償?shù)慕痤~大于或等于安置 房屋結(jié)算的金額，相互不再結(jié)算。第三十一條第三十一條 拆除私有住宅房屋和單位自管住宅房屋（須有產(chǎn)權(quán)證或房契、土 地使用證），按下列規(guī)定補(bǔ)償：（一）被拆除房屋所有人要求保留產(chǎn)權(quán)并要求安置的，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，相互結(jié) 算差價(jià)。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。第三十條第三十條 房屋拆遷補(bǔ)償可采取下列形式：（一）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三章 拆遷補(bǔ)償?shù)诙艞l第二十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國 家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），依照《條例》和《辦法》及本辦法的規(guī)定 給予補(bǔ)償。檢查者應(yīng)當(dāng)為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。第二十七條第二十七條 市房屋拆遷安置管理辦公室應(yīng)對(duì)房屋拆遷活動(dòng)進(jìn)行檢查。對(duì)無拆遷合格證 書的，有關(guān)部門不予辦理開工審批手續(xù)。第二十五條第二十五條 拆遷人須于完成拆遷工作之日起三日內(nèi)向市房屋拆遷安置管理辦 公室申請(qǐng)驗(yàn)收。被拆除房屋的重置價(jià)格、安置房屋的單方工程造價(jià)和綜合工程造價(jià)由市物價(jià)管 理部門會(huì)同市房屋拆遷安置管理辦公室、建設(shè)管理等部門根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和物價(jià)指數(shù) 定期公布。第二十四條第二十四條 被拆除房屋及其附屬物的評(píng)估作價(jià)，由拆遷人委托具有評(píng)估資質(zhì) 的房屋評(píng)估部門，按照被拆除房屋的重置價(jià)格結(jié)合成新核定。因被拆遷人拒絕接收造成搬遷物品損失的，由被拆遷人負(fù)責(zé)。強(qiáng)制拆遷過程和搬遷的 物品應(yīng)當(dāng)記入筆錄，由拆遷人、被拆遷人、街道辦事處和居委會(huì)的協(xié)助人員簽名蓋 章。被拆遷人所在單位和被拆除房屋所在地的街道辦事處、居委會(huì) 應(yīng)派人協(xié)助執(zhí)行拆遷。在房屋拆遷公告規(guī)定的或裁決作出的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕拆 遷的，由市人民政府作出責(zé)令限期拆遷的決定，并用書面形式通知被拆遷人。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴。第二十一條第二十一條 拆遷人與被拆遷人經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成補(bǔ)償和安置協(xié)議的，雙方均可 以申請(qǐng)市房屋拆遷安置管理辦公室進(jìn)行調(diào)解，經(jīng)調(diào)解仍達(dá)不成協(xié)議的，予以裁決。第二十條第二十條 市政公用建設(shè)需要拆遷房屋的，由市政管理部門組織拆遷，其補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)按市人民政府制定的規(guī)定執(zhí)行。被監(jiān)管的補(bǔ)償、安置資金歸拆遷人所有，用于對(duì)被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置房建設(shè)。第十九條第十九條 對(duì)拆遷人用于補(bǔ)償安置被拆遷人的資金實(shí)行監(jiān)管。（四）單位自管房屋自行拆遷。委托雙方應(yīng)簽訂委托拆 遷合同書，并將委托拆遷合同書報(bào)市房屋拆遷安置管理辦公室備案。拆遷活動(dòng)必須在公告限定的期限內(nèi)完成，因特殊情況需延長拆遷期限的，須經(jīng)市房屋拆遷安置管理辦公室批準(zhǔn)。因特殊情況需 要變更拆遷范圍的，須經(jīng)規(guī)劃管理部門同意，并報(bào)請(qǐng)市房屋拆遷安置管理辦公室調(diào) 整手續(xù)后，方可變更拆遷范圍。第十六條第十六條 被拆除房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、性質(zhì)等均以市房產(chǎn)管理部門核發(fā) 的房屋產(chǎn)權(quán)證（未載明的以市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門該房屋的檔案載明事項(xiàng)為準(zhǔn)）或市規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。拆除依法代管的房屋，其補(bǔ)償、安 置協(xié)議書必須由公證部門公證，并辦理證據(jù)保全。其內(nèi)容包括：（一）補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額；（二）拆遷補(bǔ)助、補(bǔ)償、安置等費(fèi)用的計(jì)發(fā)時(shí)間；（三）搬遷過渡方式和過渡期限；（四）安置用房的地點(diǎn)、面積和層次；（五）違約責(zé)任；（六）拆遷當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)訂立的其他條款。第十四條第十四條 房屋拆遷許可證一經(jīng)核發(fā)，任何單位或個(gè)人不得在房屋拆遷范圍規(guī) 定的拆遷期限內(nèi)進(jìn)行下列行為：（一）房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、贈(zèng)與、分割、抵押、出租以及房屋的改建、擴(kuò)建、裝修、改變用途等；（二）核發(fā)單位或個(gè)人營業(yè)執(zhí)照；（三）辦理戶口的遷入、分戶。第十三條第十三條 市房屋拆遷安置管理辦公室在發(fā)放房屋拆遷許可證后，應(yīng)及時(shí)將拆 遷人、拆遷項(xiàng)目、拆遷范圍、拆遷工作程序、拆遷期限等以房屋拆遷公告的形式公 布。第十二條第十二條 城市房屋拆遷必須由取得房屋拆遷資格證書的單位或個(gè)人實(shí)施。搬遷補(bǔ)償安置方案包括：被拆除房屋及其附屬物的使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、被拆遷人的戶數(shù)及住房情況；各種補(bǔ)償和補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放時(shí)限、安置房屋標(biāo)準(zhǔn)、安置去 向、過渡方式及其他內(nèi)容。上述文件及資料經(jīng)審查合格，并與市房屋拆遷安置管理辦公室簽訂補(bǔ)償安置協(xié) 議書，方可取得房屋拆遷許可證，進(jìn)入拆取得房屋拆遷許可證后，在許可證規(guī)定的拆遷期內(nèi)未實(shí)施拆遷的，房屋拆遷許 可證失效。第二章 拆遷管理第九條第九條 任何單位或個(gè)人需要在本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上拆遷房屋，應(yīng)向市房 屋拆遷安置管理辦公室提出申請(qǐng)。第八條第八條 本市各級(jí)人民政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷安置工作的領(lǐng)導(dǎo)。第七條第七條 保定市房屋拆遷安置管理辦公室是本市人民政府的房屋拆遷安置行政 主管部門，負(fù)責(zé)本市的房屋拆遷安置管理工作。專營房屋拆遷的承擔(dān)社會(huì)拆遷任務(wù)，兼營房屋拆遷的一般 只承擔(dān)本單位開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的拆遷工作。本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家 授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。第四條第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，有利于城市改建。第二條第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)國有土地上因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物 的，均適用本辦法。省新聞媒體曝光一次以上，或市新聞媒體曝光二次以上的單位和責(zé)任者取消年內(nèi)評(píng)優(yōu)資格四、檢查督導(dǎo)園林局按《保定市園林綠化管理局道路綠地星級(jí)管理實(shí)施辦法》、《保定市園林綠化管理局公園綠地星級(jí)管理實(shí)施辦法》進(jìn)行檢查督導(dǎo)，嚴(yán)格按照檢查結(jié)果兌現(xiàn)養(yǎng)護(hù)費(fèi)，每次檢查結(jié)果進(jìn)行通報(bào)。省新聞媒體曝光第一次，扣發(fā)責(zé)任人獎(jiǎng)勵(lì)工資的50％；省新聞媒體曝光第二次，扣發(fā)責(zé)任人獎(jiǎng)勵(lì)工資剩余的50％；省新聞媒體曝光第三次，扣發(fā)下鄉(xiāng)補(bǔ)貼1200元。三、獎(jiǎng)懲辦法（一）獎(jiǎng)勵(lì)辦法：對(duì)年內(nèi)沒有出現(xiàn)新聞媒體曝光的單位和個(gè)人，園林局給予物質(zhì)和榮譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)，考評(píng)優(yōu)先評(píng)為優(yōu)秀等級(jí)。各單位要制定出本單位的任務(wù)網(wǎng)格表，報(bào)局建管處綜合制定出園林局任務(wù)網(wǎng)格表。園林局主管領(lǐng)導(dǎo)為第一責(zé)任人，局建管處處長和主管副處長為重要責(zé)任人，管護(hù)單位處長和主管副處長為主要負(fù)責(zé)人，管護(hù)班組組長和職工為直接責(zé)任人。有下列情形之一的，經(jīng)城市園林綠化主管部門批準(zhǔn)后可以砍伐：(一)嚴(yán)重影響居住安全，且無移植價(jià)值的；(二)妨礙交通、對(duì)人身安全或者其他設(shè)施構(gòu)成威脅的，且無移植價(jià)值的；(三)發(fā)生檢疫性病蟲害的；(四)樹齡、樹容已達(dá)到更新期的；第二篇：保定市園林綠化管理局網(wǎng)格化管理辦法保定市園林綠化管理局網(wǎng)格化管理辦法為充分調(diào)動(dòng)廣大園林部門職工的積極性，進(jìn)一步提高養(yǎng)護(hù)管理水平，特制定網(wǎng)格化管理辦法。工程建設(shè)項(xiàng)目需要移植的樹木的，還應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)項(xiàng)目備案或者核準(zhǔn)文件、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工許可證。有下列情形之一的，經(jīng)城市園林綠化主管部門批準(zhǔn)后可以移植：(一)因城市建設(shè)或者其他特殊需要的；(二)嚴(yán)重影響居住安全的；(三)對(duì)人身安全或者其他設(shè)施構(gòu)成威脅的。遷移過程中應(yīng)當(dāng)做好各項(xiàng)防護(hù)措施，確保成活。禁止任何單位和個(gè)人砍伐或者遷移古樹名木。建立古樹名木檔案、標(biāo)志，落實(shí)管護(hù)責(zé)任，實(shí)施掛牌保護(hù)。第三十七條 古樹名木應(yīng)實(shí)行統(tǒng)一管理，分別養(yǎng)護(hù)。調(diào)整其他已建成綠地內(nèi)部布局，調(diào)整后的綠地面積不得少于原有的綠地面積。第三十五條 調(diào)整已建成的公園綠地內(nèi)部布局，不得減少原有綠地面積，不得擅自增設(shè)建筑物和構(gòu)筑物。第三十四條 城市人民政府應(yīng)當(dāng)按有有關(guān)規(guī)定對(duì)國家重點(diǎn)公園、省星級(jí)公園嚴(yán)格保護(hù)?；顒?dòng)結(jié)束后，活動(dòng)主辦單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原貌。臨時(shí)占用綠地需要遷移樹木的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)臨時(shí)占用綠地時(shí)一并提出。臨時(shí)占用綠地期限一般不超過1年，因特殊需要超過1年的，必須重新辦理審批手續(xù)。城市園林綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定。第三十二條 任何單位和個(gè)人不得擅自占用城市園林綠化用地。養(yǎng)護(hù)管理單位發(fā)現(xiàn)樹木死亡的，經(jīng)城市園林綠化行政主管部門確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)死亡樹木及時(shí)清理，并補(bǔ)植更新。第三十條 城市園林綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)參照城市綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范制定相關(guān)技術(shù)規(guī)范，根據(jù)社會(huì)發(fā)展情況進(jìn)行修訂，并對(duì)養(yǎng)護(hù)管理單位給予技術(shù)指導(dǎo)。園林綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由養(yǎng)護(hù)管理單位承擔(dān)。(五)生產(chǎn)綠地由其經(jīng)營單位負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)管理。屬于機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)等單位的小區(qū)(宿舍)，歸