【正文】 )、 根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的“合同”中所確定的工程款支付方式，審核撥付簽認(rèn) 。 （ 2)、 總工期（合同工期）：根據(jù)本工程建設(shè)單位及施工單位簽訂的工程承包合同中所確定的總工期（合同工期）為目標(biāo)，計(jì)劃于 年 月 日開工，全部工程確保在 年 月 日前竣工，確保合同要求總工期為 日歷天。 （ b)、 承包單位依據(jù)“合同”工期總目標(biāo)所編制的工程施工組織設(shè)計(jì) 。 （ 2） 、 工程質(zhì)量目標(biāo)：確保優(yōu)良工程。 （ b） 、 堅(jiān)持“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實(shí)事求是、公正合理”的原則 。 4． 節(jié)約投資提高效益 工程建設(shè)無(wú)論是一個(gè)項(xiàng)目或一個(gè)單項(xiàng)工程，其管理目標(biāo)都應(yīng)當(dāng)全面貫徹節(jié)約投資，提高效益的精 神，要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，按照管理程序辦事，一經(jīng)審批，便成為具有法令性的施工依據(jù)，要嚴(yán)格控制工程款的撥付和各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用的施工簽證。合理地縮短工期，等于投資提前受益，對(duì)建設(shè)單位、施工單位雙方都有利。 施工 管理的目的任務(wù) 4． 保證工程質(zhì)量 工程 施工 管理必須 從 始至終地認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的方針政策和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、施工規(guī)范和技術(shù)規(guī)程，認(rèn)真組織貫徹保證工程質(zhì)量的各項(xiàng)管理制度和管理方法，制訂保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施，在施工過程中還 應(yīng)認(rèn)真貫徹預(yù)防為主的方針，加強(qiáng)工程的任何分部、分項(xiàng)直至其中的各個(gè)細(xì)節(jié)都必須嚴(yán)格質(zhì)量管理，加強(qiáng)質(zhì)量檢查和評(píng)定，才能保證整個(gè)工程的質(zhì)量。如何優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項(xiàng)工程，是本公司項(xiàng)目開發(fā)的重要里程碑，為此，全面調(diào)度公司的人、財(cái)、物，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，嚴(yán)格按照質(zhì)量安保體系運(yùn)行。 唐山中兵北方房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司紫金御苑項(xiàng)目施工管理實(shí)施方案 第 12 頁(yè) （ 7）、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 （ 5）、隨時(shí)做好上級(jí)有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目檢查的資料準(zhǔn)備工作。 （ 3）、提供月、季、年計(jì)劃給有關(guān)部門進(jìn)行匯總。對(duì)合同范圍內(nèi)的本項(xiàng)目管理的內(nèi)容進(jìn)行審查、批準(zhǔn)，對(duì)本項(xiàng)目管理以外的內(nèi)容，與有關(guān)部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不了的上報(bào)上級(jí)部門。負(fù)責(zé)所有項(xiàng)目例會(huì)的會(huì)議紀(jì)要的記錄整理工作，并保存好 各種工程技術(shù)資料及合同。 （ 11）、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 （ 9）、 推行限額供料，建立限額領(lǐng)料制度，執(zhí)行定額用料，搞好材料成本核算等工作，降低材料成本，提高效益 。 （ 7）、 根據(jù)工程施工計(jì)劃，匯總各種材料總需求計(jì)劃；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要配合合約物資部 門 及時(shí) 、靈活地組織材料進(jìn)場(chǎng) 。根據(jù)計(jì)劃確定進(jìn)貨時(shí)間 ， 并配合工程進(jìn)度制訂交貨計(jì)劃及執(zhí)行物資規(guī)格和數(shù)量的驗(yàn)收 。 （ 3）、 按照領(lǐng)取物資申請(qǐng)表發(fā)放 ， 并要求收料人 (包括供方 )簽收及維持記錄系統(tǒng)； （ 4）、 負(fù)責(zé)建立現(xiàn)場(chǎng)甲供、甲控物資的樣板庫(kù) 。 （ 2）、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資月報(bào)表 ， 每季度盤點(diǎn)一次。 （ 9）、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作 。 唐山中兵北方房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司紫金御苑項(xiàng)目施工管理實(shí)施方案 第 11 頁(yè) （ 7）、 審查、確認(rèn)監(jiān)理工程師上報(bào)的承包商所做的統(tǒng)計(jì)月報(bào)，上報(bào)上級(jí)部門，并不定時(shí)抽查工程實(shí)際完成情況與監(jiān)理上報(bào)情況是否符合。 （ 5）、掌握設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，審核承包商提供的設(shè)計(jì)變更量，設(shè)計(jì)變更依據(jù)。 （ 3）、 參與 甲供機(jī)電設(shè)備和材料的 招標(biāo)工作；負(fù)責(zé)工程需要甲方確定材料或甲供材料的詢價(jià)及采購(gòu)。 （ 2）、 作好工程實(shí)施中的成本分析，投資控制。 （ 19）、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 （ 17）、 協(xié)助物資部制定物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 ， 負(fù)責(zé)驗(yàn)收記錄及制訂收 /發(fā)料帳單 。 （ 14）、 配合合約部門專業(yè)工程師完成項(xiàng)目配套工程標(biāo)書的編制，單位選擇，招投標(biāo)等工作，做好全過程成本控制。熟悉有關(guān)合同內(nèi)容，按規(guī)定給總包及專業(yè)承包商辦理完成量確認(rèn)手續(xù)，收集整理本專業(yè)工程 的工程文件（設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、工作聯(lián)系函等）；做好各種技術(shù)文件的簽認(rèn)工作，涉及人工、材料、工期增減的文件和資料必須上報(bào)工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、造價(jià)工程師等相關(guān)人員，供辦理總、分包工程竣工驗(yàn)收和決算使用 。 （ 11）、 參與配套設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開箱檢查、驗(yàn)收工作，對(duì)配套設(shè)備材質(zhì)證明，產(chǎn)品合格證檢查、收集、整理、歸檔。 唐山中兵北方房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司紫金御苑項(xiàng)目施工管理實(shí)施方案 第 10 頁(yè) （ 9）、 與設(shè)計(jì)院配套設(shè)計(jì)師取得密切聯(lián)系，及時(shí)解決配套工程施工中的設(shè)計(jì)、技術(shù)、質(zhì)量等有關(guān)問題。 認(rèn)真熟悉圖紙，參加配套工程方面的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作，審核配套工程分包施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和各項(xiàng)專門施工、調(diào)試方案。協(xié)調(diào)接駁手續(xù)辦理工作。 （ 5）、 按項(xiàng)目進(jìn)度要求完成竣工、備案的有關(guān)準(zhǔn)備工作，在交房階段做好相關(guān)取證工作。 （ 3）、 負(fù)責(zé)協(xié)助工程經(jīng)理完成與政府部門、市政部門、公用事業(yè)單位等各方面之間的綜合協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)、管理水、暖綜合管線圖的設(shè)計(jì)出圖與現(xiàn)場(chǎng)施工。 水暖 工程師 （ 1）、 接受工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo) ，開展項(xiàng)目配套工作，對(duì)項(xiàng)目的正式水、消防、燃?xì)?、熱?等能否及時(shí)接通和使用負(fù)有直接責(zé)任。 （ 20）、 協(xié)調(diào)工程建設(shè)后期的竣工驗(yàn)收，從專業(yè)工程方面負(fù)責(zé)與物業(yè)公司的交接工作 。 （ 18）、 協(xié)助物資部制定物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 ， 負(fù)責(zé)驗(yàn)收記錄及制訂收 /發(fā)料帳單 。 （ 16）、 配合合約部門專業(yè)工程師完成項(xiàng)目配套工程標(biāo)書的編制，單位選擇，招投標(biāo)等工作，做好全過程成本控制。熟悉有關(guān)合同內(nèi)容，按規(guī)定給總包及專業(yè)承包商辦理完成量確認(rèn)手續(xù)，收集整理本專業(yè)工程的工程文件（設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、工作聯(lián)系函等）；做好各種技術(shù)文件的簽認(rèn)工作，涉及人工、材料、工期增減的文件和資料必須上報(bào)工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、造價(jià)工程師等相關(guān)人員，供辦理總、分包工 程竣工驗(yàn)收和決算使用 。 （ 13）、 參與配套設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開箱檢查、驗(yàn)收工作，對(duì)配套設(shè)備材質(zhì)證明，產(chǎn)品合格證檢查、收集、整理、歸檔。 （ 11）、 與設(shè)計(jì)院配套設(shè)計(jì)師取得密切聯(lián)系，及時(shí)解決配套工程施工中的設(shè)計(jì)、技術(shù)、質(zhì)量等有關(guān)問題。 （ 9）、 建立配套工程成本控制全過程分析的機(jī)制。 （ 7）、 協(xié)助設(shè)計(jì)部 門 完成管網(wǎng)綜合布線圖，各市政專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)。 （ 6）、 具體負(fù)責(zé)各市政工程（包 括供電、電信等）方案的征詢、設(shè)計(jì)交底、施工交底和驗(yàn)收取證工作。 （ 4）、 根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展進(jìn)度，及時(shí)協(xié)調(diào)和市政部門簽訂相關(guān)合同和協(xié)議，引入配套施工隊(duì)伍，在其進(jìn)場(chǎng)后配合工程經(jīng)理做好場(chǎng)內(nèi)協(xié)調(diào)工作。 （ 2）、 根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展總控制計(jì)劃組 織編制項(xiàng)目報(bào)建計(jì)劃、配套計(jì)劃和成本控制計(jì)劃，制定相應(yīng)工作規(guī)范制度和管理體系，及時(shí)根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要進(jìn)行調(diào)整，協(xié)調(diào)與公司專業(yè)職能部門的配合工作。 （ 17）、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 （ 15）、 組織施工單位和物業(yè)公司完成土建工程交接工作，對(duì)交接中發(fā)生的遺留問題，督促施工單位在要求的時(shí)間內(nèi)處理解決 。按驗(yàn)收規(guī)范要求督 促施工單位及時(shí)填報(bào)與提供全部竣工資料 。 （ 12）、 負(fù)責(zé)審核每月施工單位上報(bào)申請(qǐng)工程進(jìn)度款計(jì)劃 。及時(shí)將不合格項(xiàng)、潛在不合格項(xiàng)，下發(fā)監(jiān)理、施工單位，并跟進(jìn)監(jiān)督 。重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序、特殊工序施工時(shí)進(jìn)行旁站監(jiān)督，保證施工質(zhì)量。 （ 9）、 執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量管理、安全文明施工計(jì)劃的工作 。 （ 7）、 記錄所管轄區(qū)施工過程中的有關(guān)資料 ， 施工日記；處理日常施工中的技術(shù)問題 。 （ 5）、 編制及執(zhí)行所管轄區(qū)的規(guī)劃及控制 ， 使場(chǎng)地清潔及整齊 (例如：機(jī)械布置、物料堆放、工程部人員通道、進(jìn)出口控制等 )；監(jiān)督管理現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工；巡視總、專業(yè)承包商的安全、文明施工狀況 。協(xié)調(diào)總、專業(yè)承包商之間場(chǎng)地、工作面、工序的交接，解決總、專業(yè)承包商之間的責(zé)任糾紛。 （ 3）、 在工程部經(jīng)理的指導(dǎo)下 ， 參與編制工程進(jìn)度計(jì)劃 ， 甲供材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；督促專業(yè)承包商按規(guī)定的期限呈報(bào)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全施工方案、文明施工方案，并作初步審核。 土建工程師 （ 1）、 熟悉并執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各種有關(guān)文件，參與技術(shù)問題決策，對(duì)專業(yè)化較強(qiáng)的技術(shù)問題提出意見和建議。 （ 9）負(fù)責(zé)與本專業(yè)有關(guān)的工程竣工驗(yàn)收資料收集。 （ 7）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作。 （ 5）、協(xié)助工程部經(jīng)理抓好工程建設(shè)的施工進(jìn)度和安排好配套設(shè)施引進(jìn)管理工作。 （ 3）、參與處理規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的技術(shù)問題和工程質(zhì)量事故，確保全部 工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，達(dá)到工程質(zhì)量規(guī)范的要求。嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量關(guān)。 專業(yè)工程師主要工作職責(zé) 專業(yè)工程師的工作直接對(duì)工程部經(jīng)理負(fù)責(zé) 。 （ 13）、負(fù)責(zé)組織工程實(shí)施中政府有關(guān)部門、市政部門、公用事業(yè)、設(shè)計(jì)單 位、施工單位、監(jiān)理單位等各方面之間的 綜合協(xié)調(diào)工作 。 （ 12） 、負(fù)責(zé)定期向項(xiàng)目的主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展或工作開展的情況，并及時(shí)請(qǐng)示一些涉及工程項(xiàng)目技術(shù)性重要變更的事宜，以避免工程成本、