【正文】 __承租方（乙方）：_______________地址：_______________郵編：_______________營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________委托代理人：_______________地址：_______________郵編：_______________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。均具有同等法律效力。協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議如有不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第5條安全措施若變壓器在租賃期內(nèi)過載或運(yùn)行不當(dāng)，甲方應(yīng)按原變壓器價格賠償或修復(fù)變壓器損壞。甲方如不使用乙方變壓器，應(yīng)提前一個月通知乙方。變壓器電費(fèi)由甲方直接與供電所結(jié)算。變壓器在租賃期內(nèi)由甲方維護(hù)。本協(xié)議是就向乙方租賃上述變壓器事宜而簽署的，并承認(rèn)只有在此情況下簽署才具有法律效力。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反國家相關(guān)政策法規(guī)而產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。出 租 方：（蓋章） 承 租 方：_____年____月____日_____年____月____日租賃合同書10甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)甲方租用廠房需要使用變壓器，乙方愿意將自己的變壓器出租給甲方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:第1條乙方關(guān)于變壓器產(chǎn)權(quán)的聲明根據(jù)國家規(guī)定，乙方已依法取得________變壓器的權(quán)屬證書。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十四條 出租方提供的《資產(chǎn)評估報(bào)告書》屬本合同附件。第十三條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決。逾期不歸還房屋，除補(bǔ)交承租款外，另償付違約金5萬元，并由出租方強(qiáng)行收回租賃物。承租方對消防安全負(fù)全部責(zé)任。如因使用不當(dāng)、火災(zāi)等人為因素造成房屋損毀的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或者賠償同等損失，并承擔(dān)一切責(zé)任。在承租期，出租方單方面要求增加租金款致使承租方受損失的，償付違約金5萬。不能按《資產(chǎn)評估報(bào)告書》所附財(cái)產(chǎn)清單移交財(cái)產(chǎn)的，其短缺部分由出租方如數(shù)補(bǔ)齊或按相應(yīng)評估價值賠償給承租人。但：一、出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)單方解除合同：將提供的房屋又出租給他人的；合同簽訂后，7日內(nèi)不交付房屋供承租方使用的。若第三人對租賃物造成損失的，由承租方向出租方賠償一切損失。在承租期內(nèi)，承租方可將部分房屋轉(zhuǎn)租第三人使用。第十條 出租方與承租方的變更出租方出賣房屋，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知承租方。本合同終止時，承租方對房屋所進(jìn)行的維修、裝修、添置的房屋附著設(shè)施設(shè)備，不得拆卸和損毀，應(yīng)保持原狀，全部無償移交給出租方。承租方從合同簽訂之日起，在維修、裝修以及經(jīng)營、歇業(yè)等期間的水、電、氣、暖、電視、通訊、衛(wèi)生、排污、防疫、安檢、“門前四包”等由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。第九條 承租期的房屋管理合同生效后，承租方即對出租方所提供的房屋享有合同期限內(nèi)的經(jīng)營使用權(quán)。第八條 租賃物移交原 大樓現(xiàn)有非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估價值為 元。第七條 租金條款租金為每年 萬元，本合同生效之日起的 天為承租方裝修開業(yè)準(zhǔn)備期，此 天不計(jì)租金。第六條 承租經(jīng)營期限承租經(jīng)營期限為 年零 天。第四條 承租經(jīng)營期間，承租方必須遵守國家法律法規(guī)，做到安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營。此后產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果均由承租方全部自行承擔(dān)。合同簽訂后15日內(nèi)，承租方必須依法取得經(jīng)營資格后，合同正式生效。第二條 承租方應(yīng)將 進(jìn)行更名，以其自己的財(cái)產(chǎn)重新依法登記注冊，依法取得合法經(jīng)營資格證書，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________乙方：_____________聯(lián)系電話：___________________年___月____日租賃合同書9訂立合同雙方:出租方： 局法定代表人：住 址： 市 大道 號承租方:住 址：法定代表人：身份證號碼：第一條 出租方 局將其座落于 市 城區(qū) 路 號所有的原 房屋出租。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若一方?qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。第106條 其他條款甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第104條 免責(zé)條款房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第103條 違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第10條 合同的解除和終止條款（1）、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之1的，本合同終止：發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；甲、乙雙方協(xié)商1致，達(dá)成終止協(xié)議。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。因國家政策和不可抗力除外。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月1交。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。在租賃期間，乙方若對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。建筑面積共計(jì)約平方米，使用面積平方米。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃合同書8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同。四、乙方應(yīng)做好食堂場地(含地面、墻角、窗臺、食堂四周的場地等)的衛(wèi)生清理工作，自覺接受甲方的檢查、監(jiān)督。設(shè)備不能修好的或丟失由乙方按原價賠償。二、乙方負(fù)責(zé)食堂、公寓設(shè)備的日常維護(hù)，各場地設(shè)施擺放規(guī)范、整齊。甲乙雙方簽字有效。本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定未作出前仍然按本合同條款執(zhí)行，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。如乙方在租賃期間不到租賃期限私自搬走，后果自負(fù)，款項(xiàng)一律不退，合同同時終止。乙方在租賃期間搞好大院衛(wèi)生，不得隨地大小便，如發(fā)現(xiàn)有在院內(nèi)大小便者，罰款50100元。乙方在租賃期間，如國家規(guī)劃征用或要整體出租及開辦企業(yè)，甲方可終止合同，終止合同履行后，甲方按乙方實(shí)際使用期收租賃費(fèi)。乙方不得擅自改造房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方必須服從供電、供水管理，并且每月必須及時向甲方交付電費(fèi)、水費(fèi)（按工業(yè)價格），乙方用電不得超過千瓦/小時，用水不得超過噸/月。甲方只收取租賃費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)，其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租賃費(fèi)每年以10%遞增。二、租賃費(fèi)及交付租賃費(fèi)每年為元，年共計(jì)元。租期年，合同到期后租賃與否另行協(xié)商。第十一條、合同份數(shù)本協(xié)議共一頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第九條、租賃期滿租賃期滿，乙方是否續(xù)租需提前一月告知甲方，乙方如果續(xù)租的，需重新簽訂協(xié)議。承租方在經(jīng)營期間需確保安全經(jīng)營。第七條、承租方責(zé)任如承租方導(dǎo)致房屋毀損的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。第五條、交付房屋期限出租方于本協(xié)議簽訂之日起1日內(nèi)，將該農(nóng)家樂交給承租方經(jīng)營。承租期限內(nèi)，農(nóng)家樂經(jīng)營日常費(fèi)用承租方自行承擔(dān)。第二條、租賃期限租賃起止日期____________至____________租賃期為一年。：(指自然災(zāi)害和**、瘟疫、政府行為)，雙方均應(yīng)全面履行本合同的義務(wù)至履行完畢時終止。，參加評獎的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，及時將其改編完成的作品(及重大修改內(nèi)容)向甲方提交一份供甲方備存。，須尊重本作品著作權(quán)及本作品的基本風(fēng)格、情調(diào)等。，乙方與他方進(jìn)行合作或聯(lián)合制作，不影響本合同及其項(xiàng)下授權(quán)的效力。，可委托他人完成劇本的創(chuàng)作；此類編劇在影視劇作品中享有相應(yīng)署名權(quán)，具體由乙方與編劇約定。，可在影視劇實(shí)際制作時與他人進(jìn)行合作，在影視劇播映、發(fā)行及相關(guān)產(chǎn)品銷售時，許可他人行使相應(yīng)權(quán)利。在原著作品的版權(quán)保護(hù)期內(nèi)，乙方均享有所許可的權(quán)利。乙方對于其享有的獨(dú)占或非獨(dú)占性許可權(quán)利，均應(yīng)在該期限內(nèi)行使，期限屆滿后即喪失許可權(quán)利。：____________。(2)非獨(dú)占性的普通許可，即：甲方自己或其另行許可方亦可以相應(yīng)方式使用原著。：____________________。(1)將原著進(jìn)行電影拍攝和為拍攝而對原著修改、改編而創(chuàng)作電影劇本的權(quán)利。(3)本合同簽署前，甲方曾有條件、有期限地授予他人對原著小說的電影/電視劇拍攝權(quán)和為拍攝進(jìn)行修改和改編的權(quán)利，該授權(quán)的性質(zhì)為非獨(dú)占性普通許可，不影響本合同項(xiàng)下許可。(1)本合同簽署前，甲方未曾對原著行使影視拍攝權(quán)和相應(yīng)改編權(quán)，也未曾授予他人進(jìn)行影視拍攝及相應(yīng)改編。：原著系甲方單獨(dú)創(chuàng)作完成，并擁有全部版權(quán)且不存在任何權(quán)利瑕疵或被質(zhì)押等權(quán)利限制。：共________章，約________字。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。八，爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。七，違約責(zé)任1，甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。六，合同期滿及終止的處理1，合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施，固定裝修等（包括房屋，門窗，水電，排污，各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆，搬遷工作。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全，環(huán)保，消防，防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。4，乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī)。3，租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。2，在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣，抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計(jì)罰。3，簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）。四，租金計(jì)算，付款方式及保證金：1，租金計(jì)算：甲，乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）。二，租賃期限租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年月 日止。自簽字之日起生效。十一、本合同一式叁份。十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)議處理。滯納金按所欠房租額的1%按日計(jì)算。違約金為伍萬元。合法經(jīng)營，按章納稅。否則視為乙方單方提前終止合同。若拆除必須恢復(fù)承租時的原狀。不在承租房內(nèi)做固定性廣告，不破壞房屋結(jié)構(gòu)。八、乙方義務(wù)：按合同規(guī)定交納押金、租金、水電費(fèi)、滯納金。七、甲方義務(wù)：按時向甲方交付租房，提供正常用水、用電條件，進(jìn)行房屋及外水、電管線的正常維修，但不負(fù)責(zé)維修期間的乙方經(jīng)營損失。不按時交費(fèi)，甲方停止供應(yīng)水、電。押金不計(jì)息，合同到期時，押金如數(shù)歸還乙方。一、租賃地點(diǎn)：二、租賃期限： 自 年 月 日至 年 月 日三、租賃金額：月租金額： 元租金每年依據(jù)周邊房租市場價為參數(shù)雙方協(xié)商決定，四、乙方房租支付(半年)，(全年)。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。若乙方提起終止合同，乙方應(yīng)賠償給甲方違約金。六、租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。四、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)，乙方應(yīng)按時支付租金，及在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的水、電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。二、房屋租金為每月人民幣 元整(￥： 元)，每 付一次房租費(fèi)。甲方(公章)：_______乙方(公章)：________法定代表人(簽名)：______________________年___________月___________日租賃合同書2出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 房屋出租給乙方使用，租賃期限___月____日止。注意：如果井架在使用過程中出現(xiàn)故障，則不能使用。六、因設(shè)備使用不當(dāng)造成的任何事故均由乙方負(fù)責(zé)。四、因不可抗力，造成設(shè)備或其他財(cái)產(chǎn)損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。單方違反本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的30%作為違約金。出現(xiàn)這種現(xiàn)象，乙方應(yīng)按原值實(shí)際賠償甲方。使用過程中，做好電梯的日常維護(hù)工作(甲方負(fù)責(zé)維護(hù))。2：