【正文】 采購工作，并負(fù)責(zé)組織安裝調(diào)試。所需費(fèi)用由甲方支付。由于消防系統(tǒng)損壞，甲方承擔(dān)的配件及材料費(fèi)如下：（1）除上述中標(biāo)服務(wù)商承擔(dān)易損件及一般維修材料費(fèi)以外的其它耗材；（2）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：各種自動(dòng)報(bào)警消防設(shè)備（手動(dòng)報(bào)警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報(bào)警器、消防電話）；多于50米的弱電導(dǎo)線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機(jī)內(nèi)部損壞維修費(fèi)由招標(biāo)方負(fù)責(zé)。（2）消火栓系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。如甲方需要稅票，我公司單獨(dú)收取稅金費(fèi)用。六、承包方式及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方在此期間維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為（￥元）。五、消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)期：年，即年月日至年月日止。防火卷簾門：每月對卷簾門的遠(yuǎn)控及就地控制功能進(jìn)行試驗(yàn)。（4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實(shí)處于全開啟狀況。（2）每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進(jìn)行檢查。（6）每月對消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測氣壓。（4）每季對報(bào)警閥進(jìn)行放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關(guān)，水力警鈐的報(bào)警性能。（2）每月對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護(hù)。（4）每季度對探測器進(jìn)行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個(gè)探測器檢查兩次來計(jì)算。（2）每月對消防計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動(dòng)性能。三、維護(hù)保養(yǎng)范圍：□ 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)□ 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)□ 消火栓系統(tǒng)□ 噴淋冷卻系統(tǒng)□ 泡沫滅火系統(tǒng)□ 氣體滅火系統(tǒng)□ 防火分隔系統(tǒng)□ 防排煙系統(tǒng)□ 應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng) □ 消防通訊設(shè)備□移動(dòng)滅火系統(tǒng)□其他消防設(shè)施注：在選定對象的方框中打（■），沒有的打（□）四、維保內(nèi)容：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、和集中報(bào)警控制器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動(dòng)控制裝置的維護(hù)。一、維護(hù)養(yǎng)工程名稱和地點(diǎn)：工程名稱：工程地點(diǎn)：二、維修保養(yǎng)目的：根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運(yùn)行，以達(dá)到消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，才能有效地預(yù)防和減少火災(zāi)的危害。協(xié)商不成，雙方均可提起訴訟，由甲方所在地法院管轄。十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款同具法律效力。十、本合同一式八份，甲方六份、乙方一份，報(bào)消防主管部門備案一份。乙方未按合同要求履行維修、巡檢、檢測責(zé)任，若發(fā)生火災(zāi)事故，在保護(hù)范圍內(nèi)，消防報(bào)警系統(tǒng)及其它設(shè)備未發(fā)揮作用，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1乙方未按要求完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)根據(jù)情況進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。1在維修保養(yǎng)期間造成系統(tǒng)不能正常工作或因保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的一切后果，均由乙方承擔(dān)。1乙方必須做到文明施工，在維修、調(diào)試工作時(shí)，盡可能不影響甲方的正常工作。1乙方在現(xiàn)場常駐人員不得少于3人，維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)持證上崗，并具備消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)技能，人員如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行維修處理，需要進(jìn)行大修的，負(fù)責(zé)填寫計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。消防系統(tǒng)發(fā)生故障后，乙方接到甲方的電話，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場排除故障，及時(shí)查找故障原因，直至故障排除，并做好相應(yīng)的維修記錄，維修完成后及時(shí)向甲方出具《應(yīng)急檢修報(bào)告》。乙方應(yīng)每季度提交季度消防系統(tǒng)工作狀況報(bào)告給甲方消防主管負(fù)責(zé)人；甲方消防主管負(fù)責(zé)人應(yīng)按公安消防監(jiān)督部門要求上報(bào)備案，以確保有關(guān)部門掌握系統(tǒng)運(yùn)行狀況。在消防維護(hù)服務(wù)中，乙方不得擅自改動(dòng)原消防系統(tǒng)的電氣、電子線路和零部件，需改動(dòng)應(yīng)通知甲方，在甲方認(rèn)可同意后改動(dòng)。乙方根據(jù)甲方提供的竣工資料進(jìn)行進(jìn)場檢查，編制維護(hù)保養(yǎng)方案。甲方對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)提出建議和意見，并按照《消防維保單位考核管理規(guī)定》（見附件1）對乙方進(jìn)行考核。甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負(fù)責(zé)對各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運(yùn)行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能。消防控制中心，應(yīng)確定24小時(shí)值班監(jiān)控，建立設(shè)備運(yùn)行登記薄，以便備查。在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，讓乙方能及時(shí)處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作。合同期滿后，全部資料如數(shù)歸還甲方。維護(hù)保養(yǎng)時(shí)需要更換新的設(shè)備、器材、材料等費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作，并負(fù)責(zé)組織安裝調(diào)試（其費(fèi)用的承擔(dān)按合同約定執(zhí)行）。七、付款及結(jié)算辦法：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)支付：合同期內(nèi)分4次支付,從本合同生效之日起后一周內(nèi)，甲方憑乙方發(fā)票支付40%維保費(fèi)。，其維修材料費(fèi)、人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。由于消防系統(tǒng)損壞，甲方承擔(dān)的配件及材料費(fèi)如下：（1）除上述中標(biāo)服務(wù)商承擔(dān)易損件及一般維修材料費(fèi)以外的其它耗材；（2）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：當(dāng)次需更換的多于100米的弱電導(dǎo)線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機(jī)內(nèi)部損壞維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)；（3）消火栓系統(tǒng)：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管；（4）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管；維護(hù)保養(yǎng)期間甲方增設(shè)其它消防設(shè)施或因裝修需重新安裝消防設(shè)施，則按國家現(xiàn)行預(yù)算定額及乙方資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）消火栓系統(tǒng)：油漆、潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。六、承包方式及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：本合同期限內(nèi)全部維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為（大寫：￥貳拾萬零伍千元）。五、消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)的期限消防工程維護(hù)保養(yǎng)合同的服務(wù)期限為壹年，即年 月 日0：00時(shí)至年 月 日24：00止。（5）除每月日常保養(yǎng)以外，保養(yǎng)的消防設(shè)施設(shè)備均每三個(gè)月須作一次功能測試。對損壞的消防設(shè)施進(jìn)行維修，對銹蝕的消防設(shè)施進(jìn)行防腐處理。對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄，并出具《月度檢查報(bào)告》。（2）每月定期派工作人員到現(xiàn)場，通過與消防值班人員進(jìn)行交流、查看消防主機(jī)打印記錄和消防值班記錄，了解上一個(gè)月消防系統(tǒng)運(yùn)行情況，對出現(xiàn)的運(yùn)行故障進(jìn)行處理，對消防主機(jī)進(jìn)行檢查并記錄。消防沙箱、消防沙池：（1）每月對甲方范圍內(nèi)的消防沙箱、消防沙池進(jìn)行一次檢查，保證消防沙箱、消防沙池的物資（消防沙、消防桶、消防鏟、消防斧）完好和備用狀態(tài)。（4）每季度通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等動(dòng)作及反饋信號是否正確。（2）每季度按安裝數(shù)量的10%試驗(yàn)自動(dòng)方式打開排煙口，啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)。（4）對檢查和試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)解決，對損壞及不合格的應(yīng)立即更換，并使系統(tǒng)恢復(fù)到正常狀態(tài)，同時(shí)做好記錄。（3）每半年對泡沫滅火系統(tǒng)進(jìn)行噴泡沫試驗(yàn)，并對系統(tǒng)所有設(shè)備、設(shè)施、管道及附件進(jìn)行全面檢查。對壓力表、管道過濾器、閥門、電源、水源及水位指示裝臵等進(jìn)行檢查，保持完好狀態(tài)。（3）對出現(xiàn)故障的應(yīng)急照明或疏散指示燈及時(shí)進(jìn)行更換或修復(fù)，并做好記錄。應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)：（1）每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所應(yīng)急照明或疏散指示是否處于正常工作狀態(tài)。（3）每月按照安裝數(shù)量的10%試驗(yàn)手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門，并檢查急落裝臵是否正常。防火分隔系統(tǒng)：（1）每月檢查防火門、防火卷簾門周圍有無障礙物，門能否處于正常啟閉狀態(tài)。（3）對使用后的滅火器材進(jìn)行補(bǔ)充。移動(dòng)式滅火器：（1）每月檢查滅火器的種類、數(shù)量、設(shè)臵位臵、標(biāo)志等是否符合要求。（5）每半年對室內(nèi)外消火栓、消火栓箱、消防水炮進(jìn)行一次檢測和防腐保養(yǎng)。（3）未端放水每月抽檢一次，抽檢率達(dá)到10%，一年全檢一次。消火栓系統(tǒng)：（1）每月檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、高壓穩(wěn)