【正文】 訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議。（5）提出索賠的期限：①承包人按約定接收竣工付款證書后，無(wú)權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。（3）承包人索賠：①應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由；②應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠報(bào)告；③索賠事件具有持續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，在索賠事件影響結(jié)束后28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)。（2）不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目3種方式：①承包人申報(bào)、發(fā)包人確定；②自愿招標(biāo)，由承包人招標(biāo)，發(fā)包人審批；③承包人直接實(shí)施。發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)確認(rèn)。②發(fā)、承包人共同招標(biāo)。除專用合同條款另有約定外，對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，由承包人招標(biāo)。5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。（3）人工費(fèi)調(diào)整：人工單價(jià)發(fā)生變化且符合省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)等文件調(diào)整合同價(jià)格，但承包人對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布價(jià)格的除外。價(jià)格調(diào)整（1）價(jià)格調(diào)整的3種方式：采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額、采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額、專用合同條款約定的其他方式。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)后7天內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人，監(jiān)理人對(duì)變更估價(jià)申請(qǐng)有異議，通知承包人修改后重新提交。（4）變更估價(jià)原則：變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過(guò)15%的，或已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無(wú)相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，按照合理的成本與利潤(rùn)構(gòu)成的原則，由合同當(dāng)事人按照合同約定確定變更工作的單價(jià)。（3）變更執(zhí)行：承包人收到監(jiān)理人下達(dá)的變更指示后，認(rèn)為不能執(zhí)行，應(yīng)立即提出不能執(zhí)行該變更指示的理由。發(fā)包人同意變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。工程變更（1）變更的5種情形：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外；（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；（4）改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；（5）改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞颉，F(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議：發(fā)包人應(yīng)與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程的承包人簽訂施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）履約擔(dān)保擔(dān)保的期限：一般應(yīng)當(dāng)自提供擔(dān)保之日起至頒發(fā)工程接收證書之日止，因此承包人應(yīng)保證履約擔(dān)保在頒發(fā)工程接收證書前一直有效。（1）支付擔(dān)保：指擔(dān)保人為發(fā)包人提供的，保證發(fā)包人按照合同約定支付工程款的擔(dān)保。（2）對(duì)于自籌資金投資、銀行貸款投資、利用外資、證券市場(chǎng)籌措資金等工程，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)取得資金來(lái)源方的投資文件或資金提供文件等。（3）其他價(jià)格形式合同，如成本加酬金與定額計(jì)價(jià)以及其他合同類型。（1）單價(jià)合同的含義是單價(jià)相對(duì)固定，僅在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整。合同20個(gè)要素：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)議解決。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日第三篇：2013版施工合同示本新變化2013版施工合同示范文本新變化初步梳理，2013版施工合同示范文本有14項(xiàng)新變化。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：保修金返還期限按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。發(fā)生須緊急搶救事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日起七天內(nèi)派人保修。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：執(zhí)行國(guó)家相關(guān)規(guī)定。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式合同在履行中如果發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交合同簽定地的仲裁委員會(huì)仲裁十四、合同生效合同訂立時(shí)間：2010年6月 5 日合同訂立地點(diǎn)：盤錦雙龍集團(tuán)合同有效期為：雙方簽字蓋章之日起至工程竣工保修期滿之日為止本合同一式四份，甲乙雙方各二份本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商可做出補(bǔ)充規(guī)定，雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。十一、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。無(wú)安全事故、無(wú)質(zhì)