【正文】 以上，西部地區(qū)農(nóng)村市場 也已啟動(dòng)。 太陽能熱水器主打的農(nóng)村市場、國際市場和熱水工程（含民用建筑工程）三大市場全面提速。太陽能具有清潔、方便、經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)保，取之不盡、用之不竭等優(yōu)勢，成為今后能 源關(guān)注的重點(diǎn)為。建議在項(xiàng)目的融資及生產(chǎn)管理上，把握融資渠道，加強(qiáng)生產(chǎn)管理，拓展產(chǎn)品市場，營造企業(yè)品牌。 項(xiàng)目效益情況 項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)期年均銷售收入為 30000 萬元，生產(chǎn)期年均利潤總額為 。 資金來源為自籌和銀行貸款。 其一，區(qū)域水、電等資源供給充足，可滿足項(xiàng)目實(shí)施后正常生產(chǎn)之要求；其二，該項(xiàng)目可依托開發(fā)區(qū)成熟的公用工程、輔助工程、儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施等富余資源及低廉的勞動(dòng)力資源、完善的社會(huì)化服務(wù)體系；從而加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，降低成本，節(jié)約投資，提高綜合效益 。生產(chǎn)所需的原材料鋼材等，可通過省內(nèi)及附近省份等就近取得，原材料供應(yīng)有保障。京九鐵路越境而過，并建有客貨運(yùn)站；昌九高速、 105國道、 320國道在區(qū)內(nèi)交匯， 6 小時(shí)即可直達(dá)上海、廣州、武漢等周邊 9 個(gè)城市，構(gòu)筑起涵蓋中國三分之一人口、 二分之一 GDP 的 6小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。 優(yōu)秀可行性研究報(bào)告 （ 3）交通運(yùn)輸條件優(yōu)越。 （ 2）產(chǎn)品市場前景好。 生產(chǎn)綱領(lǐng)計(jì)劃表 產(chǎn)品名稱 類型 第 3年 （ 70%） 第 4年 （ 90%） 第 5至 12年 （ 100%） 太陽能熱水器 真空管式 140000 180000 202100 主要建設(shè)條件 （ 1） 符合規(guī)劃要求和國家產(chǎn)業(yè)政策。 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備注 1 總用地面積 ㎡ 43334 合計(jì) 65畝 2 總建筑面積 ㎡ 43420 容積為 生產(chǎn)性用房面積 ㎡ 36907 占總建面比例為 85%，大于 70% 優(yōu)秀可行性研究報(bào)告 ① 主生產(chǎn)車間 ㎡ 18454 3層、框架、 5棟 ② 輔助車間 ㎡ 3691 3層、框架、 2棟 ③ 原材料倉庫 ㎡ 7381 1層、框架、 2棟 ④ 成品倉庫 ㎡ 7381 1層、框架、 2棟 非生產(chǎn)性用房面積 ㎡ 6513 ① 綜合辦公樓 ㎡ 2605 5層、框架、 1棟 ② 職工宿舍及食堂 ㎡ 1954 6層、框架、 1棟 ③ 研發(fā)樓 ㎡ 1628 4層、磚混、 1棟 ④ 設(shè)備用房 ㎡ 195 1層、磚混、 1棟 ⑤ 門衛(wèi) ㎡ 130 1層、磚混、 2棟 3 建筑占地 ㎡ 25133 生產(chǎn)性用房建筑占地 ㎡ 22967 非生產(chǎn)性用房建筑占地 ㎡ 2167 占地比例為 5%，小于 7% 4 容積率 大于 ，符合要 求 5 建筑密度 58% 大于 30%，符合要求 6 綠地率 20% 產(chǎn)品方案：根據(jù)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢，通過市場容量、經(jīng)濟(jì)狀況分析，結(jié)合公司現(xiàn)有的資源和生產(chǎn)能力，本項(xiàng)目預(yù)計(jì)規(guī)模為 真空管太陽能熱水器 的建設(shè)項(xiàng)目。 擬建地點(diǎn) **經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 建設(shè)期限 項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)間期限為 2021 年 3月至 2021年 2 月 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模： 該項(xiàng)目占地面積 43334平方米（合 65畝） ，容積率為 ，建筑密度為 58%。 （ 3）本項(xiàng)目的建設(shè)投產(chǎn)可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平的增長，增加當(dāng)?shù)刎?cái)政稅收；同時(shí)， 還可解決剩余勞動(dòng)力和下崗職工的再就業(yè)問題。雖然在中西部地區(qū)的普及率還不夠高，但是使用太陽能熱水器的市場需求在逐步加大。作為一個(gè)新興行業(yè)躍入社會(huì)及政府的視角，特別是在國家倡導(dǎo)節(jié)能減排的政策背景下，中國太陽能熱水器利用產(chǎn)業(yè)才真正成為關(guān)注的焦點(diǎn)。 （ 2）本項(xiàng)目生產(chǎn)的太陽能熱水器產(chǎn)品市場前景廣闊；中國太陽能熱水器的年生產(chǎn)量是歐洲的 2 倍，北美的 4 倍，現(xiàn)已成為世界上最大的太陽 能熱水器生產(chǎn)國和最大的太陽能熱水器市場，并仍在以每年 20％ 30％的速度遞增。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 真空管太陽能熱水器 項(xiàng)目 項(xiàng)目提出的理由 （ 1）太陽能熱水器產(chǎn)業(yè)符合國家相關(guān)政策，支持發(fā)展。 編制依據(jù) （ 1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 （中華人民共和國主席令第 74 號(hào)）； （ 2）《中華人民共和國土地管理法》（ 中華人民共和國主席令第 28 號(hào) ）； （ 3） 《 中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》（ 中華人民共和國國務(wù)院令第 55 號(hào) ）； （ 4） 《 **省城市國有土地使用權(quán)出讓和劃撥管理?xiàng)l例》 （ **省人大常委會(huì)公告第 9 號(hào)）； （ 5） 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（ 2021年修訂版）； （ 6）《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（中華人民共和國主席令第 70 號(hào)）； （ 7）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 (中華人民共和國主席令第 22 號(hào) )； （ 8）《中華人民共和國招投標(biāo)法》 (中華人民共和國主席令第 21號(hào) )； （ 9） 《中華人民共和國水土保持法》 （ 中華人民共和國主席令第 49 號(hào) ）； （ 10） **省實(shí)施《 中華人民共和國水土保持法 》辦法 ； （ 11）《中華人民共和國可再生 能源法 》（ 中華人民共和國主席令第 33號(hào) ）； （ 12） 《建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第 115優(yōu)秀可行性研究報(bào)告 號(hào)）； （ 13）《 **省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十 二 五”規(guī)劃綱要》； （ 14）《 **市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十 二 五”規(guī)劃綱要》； （ 15）投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南； （ 16）項(xiàng)目承辦單位提供的其他相關(guān)資料。 公司 一貫 以質(zhì)量為根本，以顧客滿意為宗旨，以節(jié)約國家能源為己任，不斷開發(fā)新產(chǎn)品，新機(jī)型，銳意進(jìn)取，勵(lì)精圖治將 公司產(chǎn)品 推向 全省 ，走向 全國 ，爭創(chuàng) 全國 名牌產(chǎn)品。 本公司 擁有 國內(nèi)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，具備國際先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，實(shí)現(xiàn)了機(jī)械化、自動(dòng)化、磨具化，產(chǎn)品工藝超群，外觀精致美觀、質(zhì)量檢測達(dá)到國際化標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)秀可行性研究報(bào)告 羂 蒆蒂肂膄艿袀肁芇薄螆 真空管太陽能熱水器 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 二〇一〇年 十二 月 目 錄 優(yōu)秀可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 ................................................................................................................................................................... 4 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 .............................................................................................................................................. 4 項(xiàng)目可行性研究編制的原則、依據(jù)和范圍 ........................................................................................................ 5 項(xiàng)目概況 .................................................................................................................................................................. 6 項(xiàng)目研究結(jié)論及建議 ............................................................................................................................................ 11 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與市場分析 ....................................................................................................................... 12 項(xiàng)目建設(shè)的背景 .................................................................................................................................................... 12 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ................................................................................................................................................ 13 市場分析 ................................................................................................................................................................. 14 相關(guān)國家政策分析 ................................................................................................................................................ 17 市場未來發(fā)展趨勢 ................................................................................................................................................ 19 第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ........................................................................................................................................ 25 建設(shè)規(guī)模 ................................................................................................................................................................ 25 產(chǎn)品方案 ................................................................................................................................................................ 26 第四章 項(xiàng)目建設(shè)場地與建設(shè)條件 ................................................................................................................................ 33 項(xiàng)目建設(shè)場地 ........................................................................................................................................................ 33 項(xiàng)目建設(shè)條件 ........................................................................................................................................................ 34 第五章 技術(shù)、設(shè)備和工程方案 .................................................................................................................................... 41 技術(shù)方案 .............................................................................................................................................................