門市租賃合同書(嚴密版)-文庫吧資料
2024-10-25 03:39本頁面
【正文】 調(diào)解或訴訟途徑加以解決。第九條：合同解除后，裝修費用與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)當將鑰匙等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。第八條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還押金及剩余租金。第七條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三方使用，并由甲方與第三人重新簽訂，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。第六條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣____元整（小寫RMB____元整）。第五條：租賃期間的水費、電費以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。第三條：租金每月____整，季付。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十二條：乙方如需裝修，需經(jīng)甲方同意，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用甲方不予承擔。租賃期間的水費、電費以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。租期內(nèi)如遇政府拆遷，市場升級改造的不可抗因素導致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，甲方退還剩余押金及租金，甲乙雙方合約自動解除，甲方不負責任何賠償責任。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。第八條：合同期滿后，出租方如不想再續(xù)租給承租方，提前叁個月告知承租方。第六條：合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條：在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。叁年租金共計180000元大寫拾捌萬圓。該房屋第二年租金為60000元，大寫陸萬圓整該房屋第三年租金為60000元，大寫陸萬圓整。該房屋第一年租金為60000元，大寫陸萬圓整。第二條：租期叁年，即從2013年4月18日起至2016年4月18日止。本合同一式貳份，甲乙雙方及證明人各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方連續(xù)拖欠房租商解決。十一．乙方的義務(wù)和責任：房屋的水電費、衛(wèi)生費等乙方個人費用均由乙方自行承擔。如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決，亦可另行簽訂補充協(xié)議。消息方有義務(wù)提前通知另一方，乙方搬出，租金按實際租房時間計算，多余的退還給乙方，甲方將對乙方不承擔任何經(jīng)濟及連帶責任。七．租房期間，如發(fā)生房屋內(nèi)部火災、漏水、房屋人為損壞，如門窗、地板、水電設(shè)施等屋內(nèi)一切原有設(shè)施出
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