門市租賃合同書范本-文庫吧資料
2025-04-05 21:58本頁面
【正文】 年 元，乙方必須提前 個月交給甲方租金?！ ∈?、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________?！ ∈?、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議?！ “?、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。并有權追回所欠租金及滯納金?！ ∥?、在租賃期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務費等費用。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證?！ ★L險提示： 明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛?！ ∪⒏犊罘绞剑阂曳綉縚_____向甲方交付_____幣___________元整。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房?！ ∫?、租賃用途為__________________________之使用，不得擅自另作別用?！ ∪舫鲎馊耸亲饪停瑒t需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。所以： 若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同?！ ?此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應把3000元退還給乙方?！ ∵`約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金?！ ∽赓U期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行?！ ∽赓U期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責?！ ∽赓U
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