【正文】 物較大、較重者，經(jīng)門崗協(xié)防查驗(yàn)確認(rèn)后放行，進(jìn)入小區(qū)后10分鐘之內(nèi)駛出，不收取費(fèi)用。第五條 臨時(shí)進(jìn)出車輛進(jìn)入小區(qū)車輛按規(guī)定交費(fèi)收費(fèi)原則：按小時(shí)計(jì)費(fèi)不分晝夜，40分鐘之內(nèi)不收費(fèi)，40分鐘以上，不足1小時(shí)按1小時(shí)記。第四條 車位使用人（車輛使用人）有下列行為之一的，責(zé)任人承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度而采取勸告、阻止、消除威脅、拒絕進(jìn)入小區(qū)等措施：車速超過(guò)5公里/小時(shí)、小區(qū)內(nèi)鳴笛；擅自占用、堵塞消防、救護(hù)通道，影響消防設(shè)施使用；在停車場(chǎng)（庫(kù)）非停車區(qū)域及其它車輛旁長(zhǎng)時(shí)間停留而不聽勸阻；進(jìn)入小區(qū)的車輛，不服從管理人員疏導(dǎo)、不在停車場(chǎng)（庫(kù)）或者準(zhǔn)許停放的地點(diǎn)停放；車輛之間沒有保持一定安全、疏散距離；影響行人和其它車輛的正常通行；擅自占用他人車位；在發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常的狀態(tài)下長(zhǎng)時(shí)間停放或發(fā)出噪聲不及時(shí)消除；損壞停車場(chǎng)（庫(kù)）消防、通信、電器、供水、交通疏導(dǎo)標(biāo)志等場(chǎng)地及設(shè)施，在物業(yè)公司提出合理期限內(nèi)未修復(fù)或賠償；肇事后不立即向物業(yè)公司或受損人說(shuō)明，隱瞞不報(bào)的；在停車場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)、車位上隨地吐痰、亂丟垃圾和棄置廢雜物；在停車場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)、車位上加油、洗車、試車；在小區(qū)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛、練車；在停車場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)、車位上吸煙、丟棄用過(guò)的油棉紗等廢棄物、隨地大小便；超過(guò)停車場(chǎng)限高規(guī)定的車輛及漏油、漏水等帶病車進(jìn)入小區(qū)；1擅自裝載易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)或在停車場(chǎng)（庫(kù)）存放汽油、柴油等燃料以及其他易燃、可燃物品、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品；1擅自將出入證外借給他人或其他車輛使用；1未按停車場(chǎng)和小區(qū)車行道路、停車位、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防標(biāo)識(shí)等行駛1在小區(qū)內(nèi)修理車輛的。集裝箱車、30座以上的客車、拖拉機(jī)以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車輛不得進(jìn)入小區(qū)。物業(yè)公司提供的服務(wù)僅限于交通與車輛停放的檢查、巡視；場(chǎng)地保潔；相關(guān)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和維修，不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品保管責(zé)任。第二條 為維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共秩序，物業(yè)服務(wù)公司管理人員有權(quán)對(duì)出入小區(qū)的車輛及所攜帶物品進(jìn)行檢查，大件物品出門，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，否則不予放行，在區(qū)內(nèi)預(yù)留車位飽和狀態(tài)下，所有車輛謝絕入內(nèi)。第一條 本制度適用于本小區(qū)內(nèi)各停車場(chǎng)（庫(kù)）、出入小區(qū)的車輛行駛、停放的管理。附件：《空軍干休所小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》甲方：西安佳鑫園物業(yè)管理有限公司 乙方：經(jīng)辦人：年 月 日 年 月日附件：《空軍干休所小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》為了保證小區(qū)停車場(chǎng)（庫(kù)）車位能夠統(tǒng)一、科學(xué)、規(guī)范的使用，保障車位使用人的合法權(quán)益，確保小區(qū)車輛出入，停放有序，保障小區(qū)道路及消防通道安全、暢通，創(chuàng)建安全文明的居住環(huán)境。第十一條 乙方與其車位使用人或車輛使用人就本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但其車位使用人或車輛使用人違反協(xié)議約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；第十二條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方約定后可簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；第十三條 本協(xié)議正本連同附件共8頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；第十四條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。第九條 協(xié)議的變更、解除和終止協(xié)議到期，自動(dòng)終止；雙方可以協(xié)商變更或終止協(xié)議；甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止協(xié)議：（1）不能提供車位或所提供車位不符合約定條件，嚴(yán)重影響車輛停放使用；（2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響車輛停放使用；車位使用期間，乙方有以下行為之一的，承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛出入證：（1）損壞車位所在地相關(guān)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的，并對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本協(xié)議約定的車位用途的，；（3）利用車位存放危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的，；（4）拖欠車位場(chǎng)地占用費(fèi)累計(jì)3個(gè)月以上；因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止；協(xié)議雙方的變更：乙方需要與第三人互換車位使用權(quán)時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、空軍干休所《物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議》及本協(xié)議的約定，以統(tǒng)一管理為原則，有權(quán)按約定的內(nèi)容提供服務(wù)并向乙方收取場(chǎng)地占用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)要求乙方及其車輛使用人參與、配合甲方的管理服務(wù)工作，遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理制度；甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)小區(qū)道路、停車場(chǎng)及其他設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)養(yǎng)護(hù)，保障正常使用；對(duì)不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，甲方有權(quán)按照本服務(wù)協(xié)議處理；建立、妥善保管和正確使用本車位的管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載變更情況；乙方車輛在小區(qū)內(nèi)受到損害或者丟失，機(jī)動(dòng)車所有人可以向機(jī)動(dòng)車投保的保險(xiǎn)公司要求賠償，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助；露天停車收費(fèi)另行立賬，使用經(jīng)業(yè)委會(huì)同意，全部用于道路維修及物業(yè)公司服務(wù)成本；接受乙方和物業(yè)管理行政主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)。第五條 車位的使用、車輛的行駛與停放車位的使用、車輛的行駛與停放見附件之《空軍干休所小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》；甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，乙方及其車位使用人或其車輛駕駛?cè)藨?yīng)給予必要的