拆遷補(bǔ)償安置申請(qǐng)書(shū)-文庫(kù)吧資料
2024-10-25 00:22本頁(yè)面
【正文】 行價(jià)值評(píng)估后，確定應(yīng)得的安置商品房補(bǔ)償面積。對(duì)要求現(xiàn)房安置的農(nóng)戶(hù)，采取“等價(jià)交換、差額結(jié)算”的置換方法，即農(nóng)村住宅交換商品房遵循等價(jià)交換原則，在土地使用權(quán)互不作價(jià)的前提下，鎮(zhèn)(街道)要制定對(duì)農(nóng)宅估價(jià)的實(shí)施細(xì)則和原則上按成本價(jià)確定的安置商品房的價(jià)格及樓層差價(jià)。第十三條、本合同如甲方確需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，必須事先書(shū)面通知乙方，并由受讓人在本合同落款處簽名。第十一條、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及擔(dān)保人各持壹份。第九條、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方如在簽訂本合同時(shí)不能按照本合同第四條約定一次性支付臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)的，視為甲方履行不能，并自動(dòng)放棄。由于甲方的原因，不能按期交房或違反合同約定，直接導(dǎo)致乙方合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，均應(yīng)按照上述違約條款履行。本合同第四條約定的臨時(shí)安臵費(fèi)不再退回。逾期12個(gè)月后仍不能交房，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定的補(bǔ)償房屋數(shù)額雙倍賠償給乙方。同時(shí)將本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物（土地）必須無(wú)條件返還給乙方。否則，即視為甲方轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。否則，乙方可拒絕拆遷，并對(duì)甲方以違約論處。第四條、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在甲方完成土地規(guī)劃審批和領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證以及拆遷許可證后30日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并由乙方自行拆遷，拆遷風(fēng)險(xiǎn)及拆遷廢料由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)及享有。該費(fèi)用在簽訂合同時(shí)甲方必須一次性給付。第三條、房屋拆遷的過(guò)渡安臵乙方過(guò)渡安臵期限自甲方完成土地規(guī)劃審批和領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證以及拆遷許可證后，并自接到甲方通知之日起18個(gè)月。甲方向乙方交房時(shí)應(yīng)為乙方辦理好房屋所有權(quán)證書(shū)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。該安臵房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，房屋內(nèi)的設(shè)施不能低于甲方開(kāi)發(fā)的同小區(qū)內(nèi)其他房屋中的設(shè)施。甲方同意乙方在其所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)內(nèi)所有房產(chǎn)中，在樓層、座向和面積上享有優(yōu)先選房權(quán)，甲方不得拒絕，必須優(yōu)先配合。甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方地上（下）停車(chē)庫(kù)或停車(chē)位五個(gè)，不得以任何理由拒絕。如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)面積小于120平方米，甲方應(yīng)向乙方按該住宅房的平均價(jià)給予補(bǔ)償。否則，以違約論。另有鐵皮房4間、機(jī)井一眼、大樹(shù)110棵、小樹(shù)170棵、果樹(shù)20棵等附屬設(shè)施第二條、房屋產(chǎn)權(quán)具體補(bǔ)償方案甲方給乙方提供的補(bǔ)償房產(chǎn)以原址不動(dòng)為原則，經(jīng)協(xié)商乙方同意移至位于xxx公安局家屬院東南角，珠江路與銀河路交叉口，即珠江路南側(cè)、銀河路東側(cè)拐角處從西墻向東一至二層臨街門(mén)面房東西總寬度不得少于28米（約七至八間），南北跨度不少于17米，甲方圖紙?jiān)O(shè)計(jì)跨度超過(guò)17米部分歸乙方所有，低于17米的跨度，按每減少一米另在東西28米的基礎(chǔ)上增加一米。補(bǔ)償金額在甲方自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方商定估價(jià)處理。房屋的用途為商住，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為私有，房屋的結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋的總樓層數(shù)三層，房屋的朝向?yàn)樽背希ㄅR街門(mén)面朝北）。4請(qǐng)求為東江市委桔園原職工解決經(jīng)濟(jì)適用房一套（申請(qǐng)書(shū)附后）。2請(qǐng)求支付2010拆遷補(bǔ)償費(fèi)781610元。上述事實(shí)有合同、清單、證人證言、申請(qǐng)等為證。并在原有基礎(chǔ)上增加了園內(nèi)苗木種類(lèi)，搭建了溫室大棚增添了一些園林景觀。2007年，我公司積極響應(yīng)市委、市政府關(guān)于市東出口新城區(qū)拆遷安置工程決定，將我園區(qū)價(jià)值10多萬(wàn)元的苗木和廠(chǎng)房設(shè)備拆除，最終市東出口新城區(qū)拆遷安置工程指揮部和我公司協(xié)商補(bǔ)償人民幣80000元，但至今未果。將原有場(chǎng)地打造成了具有特
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