房屋竣工驗(yàn)收程序-文庫吧資料
2024-10-25 00:14本頁面
【正文】 工驗(yàn)收通知書》，并且附相關(guān)申報(bào)材料：建設(shè)單位《人防工程竣工驗(yàn)收通知書》（原件）；《施工單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告》（原件）；《勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告》（原件）；《設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告》（.原件）；《監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》（原件）；建設(shè)單位《工程支付款證明》（原件）；施工單位《工程質(zhì)量保修書》（原件）；《防護(hù)（化）設(shè)備質(zhì)量保修承諾書》（原件）。（注：消防、電梯等可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況定是先驗(yàn)還是后驗(yàn)，節(jié)能保溫等現(xiàn)基本跟竣工驗(yàn)收一起驗(yàn)?？⒐べY料包括總承包單位和各分包單位的技術(shù)資料、質(zhì)保資料以及單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（統(tǒng)表Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ）、竣工報(bào)告（初驗(yàn)）以及各方責(zé)任主體提供的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。（注：在施工節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則范本中有規(guī)定節(jié)能性能和系統(tǒng)功能檢測(cè)由甲方委托進(jìn)行。收房要交如下費(fèi)用交給開發(fā)商：合同尾款、房屋面積差價(jià)款交給物業(yè)：物業(yè)費(fèi)交給政府部門：契稅、維修基金法規(guī)、規(guī)章目錄2003/01/21 國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行辦法2002/03/01 財(cái)政部關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)政府性基金年度財(cái)務(wù)決算和中央大中型基建項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批的通知2002/02/01 建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理辦法2000/09/26 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定2000/08/22 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(示范文本)2000/07/28 財(cái)政部關(guān)于中央級(jí)大、中型基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算簽署審核意見有關(guān)問題的函2000/06/30 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定2000/06/30 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法2000/05/12 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表2000/04/07 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法2000/02/22 國家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)管理有關(guān)問題的通知1999/01/07 財(cái)政部門委托審價(jià)機(jī)構(gòu)審查工程預(yù)（結(jié)）算、竣工決算管理辦法1998/11/11 財(cái)政部關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目工程預(yù)（結(jié)）算竣工決算審查管理工作的通知1998/09/01 商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定1998/01/01 城市建設(shè)檔案管理規(guī)定1997/01/01 審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)國家建設(shè)項(xiàng)目竣工決算審計(jì)實(shí)施辦法1996/04/05 建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)處理暫行規(guī)定1995/01/01 中華人民共和國審計(jì)法1994/12/31 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收管理規(guī)定1994/06/16 住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收辦法1993/12/01 城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法1991/12/23 基本建設(shè)項(xiàng)目竣工決算審計(jì)試行辦法1990/09/11 建設(shè)項(xiàng)目（工程）檔案驗(yàn)收辦法1988/03/17 基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理暫行規(guī)定1978/02/01 基本建設(shè)項(xiàng)目竣工決算編制辦法第二篇：房屋建筑工程竣工驗(yàn)收基本程序房屋建筑工程竣工驗(yàn)收基本程序一、由建設(shè)單位主持會(huì)議開始二、人員介紹及資格確認(rèn)（一）由建設(shè)單位介紹參加竣工驗(yàn)收的各單位人員建設(shè)單位（項(xiàng)目）責(zé)任人、專家及專業(yè)人員設(shè)計(jì)單位（項(xiàng)目）責(zé)任人、專家及專業(yè)人員施工單位（項(xiàng)目）責(zé)任人、專家及專業(yè)人員監(jiān)理單位（項(xiàng)目）責(zé)任人、專家及專業(yè)人員（二）由監(jiān)督單位介紹竣工驗(yàn)收監(jiān)督機(jī)構(gòu)人員（三）驗(yàn)收監(jiān)督人員查驗(yàn)各質(zhì)量責(zé)任主體人員資格三、四、五、施工介紹施工情況 監(jiān)理單位介紹監(jiān)理情況 設(shè)計(jì)單位介紹施工與設(shè)計(jì)的相符情況六、建設(shè)單位竣工驗(yàn)收主持人對(duì)驗(yàn)收人員分組：質(zhì)量控制資料檢查組長：組員：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量檢測(cè)（依工程規(guī)模各專業(yè)可分1~3個(gè)檢查小組）建筑與結(jié)構(gòu)專業(yè)組長：組員：給排與空調(diào)專業(yè)組長：組員：電氣專業(yè)組長：組員：燃?xì)鈱I(yè)組長：組員：七、各驗(yàn)收小組進(jìn)行實(shí)物抽查和資料檢查，監(jiān)督人員隨組監(jiān)督（住宅驗(yàn)收按住宅驗(yàn)收方案進(jìn)行）（一）實(shí)物抽查部位：屋面，頂層，標(biāo)準(zhǔn)層2~3層，裙房屋面，裙房頂層，一層，地下
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