【正文】 理。、拆除鋪位的建筑結構、裝修，應賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。；不得將商鋪作經濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動。否則，甲方將另行安排其它租戶。，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權。，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的____日前預繳交甲方，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內現(xiàn)有的建筑結構和裝修設備。、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經營或堆放貨物雜物之用。，應持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務登記手續(xù)并承擔相關費用?！渡虉龉芾硪?guī)定》（見附件）和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當手段惡意競爭、不得與先期經營的品牌商戶進行同類品牌競爭，以保證商場的39。、導購員費用由乙方承擔，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經營，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金（不包括銷售提成），乙方應于次月____日前預交甲方，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放?！渡虉龉芾硪?guī)定》和其它管理制度。第四條甲方責任及權利義務。第三條鋪位等級、租金及交付。第二條租賃期限。租賃地點：_______________。出租人（簽章）：_________ 承租人（簽章）：_________商場攤位租賃合同 8甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）。出租方：_________________ 承租方：________________電 話：_________________ 電 話：______________簽約日期：_____年___月____日商場攤位租賃合同 7本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。第六條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意；.乙方應愛護甲方超市內公用設施、維護攤容、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經商、禮貌服務；.若租賃期內遇政府強制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應退還乙方未使用完期限的租金；.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。`水、電、供暖及消防等設施由甲方負責聯(lián)系商場安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障維修、更換由甲方承擔；上述設備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用，均包含在租金之內，乙方不再另行付費。租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第六期：租金為______，付款時間為_年_月_日。第四期：租金為______，付款時間為_年_月_日。第二期：租金為______，付款時間為_年_月_日。2. 從第二年起，租金每年比上一增加______元(即第二年為______元，第三年為 ______元，第四年為 ______元，.........)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關。十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前30日向甲方提出書面申請，甲方有權對接租人（第三方）所經營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件后，可辦理和完善相關手續(xù)。其相關費用由乙方承擔；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。 十二、裝修或改建（1）乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。5) 乙方在租賃期內，不得在無正當理由狀態(tài)下使承租商鋪處于無營業(yè)狀態(tài)。4) 未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經營范圍，以及改造商鋪結構。2) 乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進行經營，不得擅自發(fā)改變或降低經營品牌。十一、商鋪用途及經營管理：1) 乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經營 、 類 、品牌商品。并保留其起訴權。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權根據(jù)實際情況調整執(zhí)行。乙方自行負責承擔（與甲方無關）。凡不按規(guī)定辦理的，所產生的一切后果由乙方自己承擔。六、其它費用：租賃期內的有關物業(yè)費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經營管理和相應的收費工作。（2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關手續(xù)入場前應向商場內商業(yè)經營管理單位： xx物業(yè)管理有限公司 ，以下簡稱物業(yè)公司商管繳納_____元/戶經營保證金，并簽字遵守《xxx商場經營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書》，乙方如違反經營管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權按經營管理公共協(xié)議的規(guī)定進行處理。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用，履約保證金將在7日內退還給乙方。 合同編號Contract No：五、履約保證金（1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當三個月租金），數(shù)額小寫： （大寫 ）；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。（3）租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二租金標準為 元（大寫： ）。四、租金：（1）第一租金內租金標準為人民幣元/月/平方米（套內面積），合計年租金元/年。三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。租賃期內，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前 日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商場攤位租賃合同 4甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：甲乙雙方就 商場 商鋪租賃經營有關事宜，本著誠實守信、合作共贏的原則，經雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：一、甲方同意將 號商鋪，其套內平方米，建筑面積平方米租賃給乙方。十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)。在有效合同期內不得轉讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。不可抗力系指“不能預見、不能避免病不能克服的客觀情況”。六、免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。五、租金及支付方式該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。四、租賃期限、用途該攤位租賃期共個月。雙方驗收后可復印對方文件備存。三、甲方應提供房產證(或具有出租權的39。設備情況詳見合同附件。二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況甲方出租給乙方攤位位于。甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日商場攤位租賃合同 3甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力、本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商或見證律師調解仍不能解決的，任何一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟、第九條合同生效及律師見證本合同自雙方簽字蓋章并經河南奧博律師事務所見證后生效。乙方在租賃期內不得中途退租，但經甲方審核同意可轉租給第三者經營、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權、如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同、否則，甲方將另行安排其它租戶、第七條違約責任。甲方負責商場內消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的維修保養(yǎng)、甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度、甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進行日常管理，維護商場內正常的經營秩序、乙方雇請聘用的營業(yè)員、導購員費用由乙方承擔，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經營，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金（不包括銷售提成），乙方應于次月5日前預交甲方，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放、第五條乙方責任及權利義務。乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月 的租賃費共計 元。租賃期限為十個月，即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。租賃地點：滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場（詳見 電器商場商鋪分布圖）租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。補充條款：甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：簽約日期： 簽約日期：商場攤位租賃合同 2甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。本合同經雙方簽字蓋章后立即生效。第七條：爭議的解決本合同的解釋權歸**品牌家具城所有。第六條：違約責任在合同履行期間，除法律規(guī)定和本合同的情形外，雙方均不得中途終止本合同。（緊急情況下，甲方不受事先通知的限制）。甲方負責排接用電線路至乙方攤位處，在乙方租賃區(qū)域內，乙方可自行排接用電線路，費用自理，安裝時必須符合國家電路安裝規(guī)范。甲方負責為乙方提供公共設施的維護、保養(yǎng)，公共面積部分的商場治保、安全防火以及衛(wèi)生保潔工作。（7）、乙方對租賃物業(yè)造成較大損失的。乙方擅自停業(yè)持續(xù)3日以上15日以下的（乙方擅自停業(yè)15日以上按《***品牌家具城管理條例》的規(guī)定執(zhí)行).（5）、乙方違反工商、稅務、物價、治安、衛(wèi)生、計生、質量監(jiān)督、計量等法律、法規(guī)及行政管理法規(guī)、受到有關部門處罰的。（3）、乙方未經甲方書面同意辦理手續(xù)私自出租、分租、轉讓、轉借、互相交換或以任何形式變相為前述行為的。（1）、乙方違反中華人民共和國法律法規(guī)，進行違法活動，經書面警告仍不糾正的。甲方有權對乙方違反本合同及《***品牌家具城管理條例》的行為做出批評教育、停業(yè)整頓、罰款、留置貨物直至解除合同的處理。第五條：甲方的權利和義務甲方有權利定制所有承租人必須遵守的真?zhèn)€商場相應的規(guī)章制度，并根據(jù)商場運作狀況時調整租賃商鋪攤位的租金。甲方根據(jù)第2款扣除保障金后，乙方必須在五日內將保障金補至原數(shù)額。如違反上述義務有下列行為所產生的罰金、費用等有甲方直接從保證金中扣除。管理費 元/平方米及 員工工資等費用交給甲方。由甲方每月按租賃面積向乙方收取。暖氣費。商鋪攤位租金繳納方式（1）商鋪攤位租金三個月按季度支付，在每一支付季度前十日交清。第二條；合同期限合同期限為日至年月年月第三條；商鋪攤位租金每平方米每月/月。（其中使用面積含公攤面積20%）。第一條：合同雙