【正文】 ___________________________乙方：____________________________根據(jù)北京市、學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求，現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問題甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。第二十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第六章 附則第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的倍。每日滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的。本條賠款僅限于乙方的直接損失。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。第二十條 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。第十八條 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償；１、乙方為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的；２、乙方逾期不交房租的；３、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；４、乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；[FSAGE]５、乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十七條 合同自動終止的免責(zé)條件：１、發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；２、因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋；３、甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。第四章 合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。第十三條 乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：１、不得在公寓內(nèi)放置貨物；２、不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；３、不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；４、不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租賃證。第七條 乙方租住同一房天，付％房租；住天及以上享受％的優(yōu)惠價(jià)。租金＝標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定）。第五條 本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。第二條 租賃期限共天。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算 第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù)；甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。第二條租賃期限共天。日在第二篇：酒店式公寓租賃協(xié)議書酒店式公寓租賃協(xié)議書出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第25條 本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。（7）租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負(fù)責(zé)將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶（包括水表、電表、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)線），改造的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（5）在租賃期間，乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處