【正文】 納金。1租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。 逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。第26條 本協(xié)議書于（以下無正文）年月XXX簽署。（8）租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負責(zé)將酒店甲方房間交給甲方，房間應(yīng)有（電視、床、柜、衛(wèi)浴應(yīng)寫明廠牌、規(guī)格、標準）。（6）酒店土地使用證使用權(quán)為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權(quán)為四十年，土地使用權(quán)每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權(quán)每減少一年對甲方的賠償。（4）在租賃期間，第三方（旅客、房客、酒店工作人員）在房間內(nèi)財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔全部責(zé)任，甲方不承擔任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任。（2）乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。第23條 本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。第21條 甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議，都應(yīng)首先通過協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。第20條 租賃期間，若發(fā)生戰(zhàn)爭、**、**、地震、水災(zāi)、火災(zāi)（火災(zāi)應(yīng)承擔責(zé)任）、疫情、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的，則雙方均互不承擔違約責(zé)任。第18條 本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達成一致意見的，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議。協(xié)議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔上述義務(wù)。(3)每月應(yīng)按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經(jīng)營管理費（該收費標準經(jīng)政府有關(guān)部門批準作調(diào)整的，甲方應(yīng)按新的標準交納）。第16條租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的，以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權(quán)歸乙方所有，作為甲方違約對乙方的賠償，乙方保留向委托物業(yè)停止的供應(yīng)水、電、電梯及其他經(jīng)營管理服務(wù)的權(quán)利，同時，甲方還應(yīng)承擔如下義務(wù)：(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議，并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護的所有規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。第14條乙方應(yīng)按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)而甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款。第12條 在租賃期間，乙方所租賃經(jīng)營房間所產(chǎn)生的水、電、環(huán)衛(wèi)費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費（包括電話費、上網(wǎng)費）均由乙方自行承擔。第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設(shè)備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。第8條 租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費。第6條 本協(xié)議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權(quán)、并完成將委托物業(yè)的管理、使用、經(jīng)營及收益權(quán)交付給乙方。第4條 租賃費用:%的租賃費，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費XX元（稅后收益）轉(zhuǎn)到甲方指定的帳戶內(nèi)（不足一個月的，按當月應(yīng)付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付），如逾期則乙方必須每天另外按應(yīng)付租賃費的20%向甲方支付滯納金。第1條 乙方租賃甲方位于XXX時代綜合樓第層第單元及相關(guān)部分（簡稱“委托物業(yè)”）第2條 租賃期限自2012年10月1日起至2015年9月30日止，自甲方簽定并付清XX時代綜合樓開發(fā)商（XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效。，一式兩份，甲乙雙方各持一份。、水、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問題及時到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi)。處以經(jīng)濟處罰____－____元，嚴重者行政處罰直至追究法律責(zé)任。甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________代表（簽字）_________代表（簽字）_________第三篇：公寓房屋租賃安全協(xié)議書（定稿）甲方：乙方：根據(jù)北京市、學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求，現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問題甲、乙雙方達成以下協(xié)議：、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。第十一條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。租金按終止日結(jié)算。第十條 乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。乙方不得使用超負荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。第八條 乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。第七條 乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：，改變室內(nèi)裝修原樣；。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。公寓和設(shè)備有愛護保管的責(zé)任。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第四條 甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。第三條 甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責(zé)下列自然損耗的免費維修：，地板糟朽；、門窗紗的修理和更新；、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；、插座、電門和電線的修理和更換；，首層每二年一次，二層以上每三年一次；。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。甲方根據(jù)_________地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條 自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）_________（美元或其他外幣）乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。 本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害