公寓租賃合同協(xié)議書[大全]-文庫吧資料
2024-10-24 20:35本頁面
【正文】 雙方真實意愿表達，甲乙雙方保證執(zhí)行以上合同條款的各項約定。如補償款超出總租金時乙方擅自干擾甲方與政府商談，則視同乙方自動放棄 所有權利，甲方退還乙方剩余部分租金，本合同終止。第十二條：如遇國家政府拆遷、征地，房屋拆遷補償按拆遷時國家相關政策執(zhí)行，退還乙方實際所交房屋租金。第十條：甲方承諾對本協(xié)議項目房屋無產權糾紛、無債權債務糾紛、無抵押登記。第九條：物業(yè)管理乙方入住時簽訂物業(yè)管理協(xié)議，自合同約定承租之日起計算物業(yè)費，物業(yè)費暫定為 元/間/年，取暖費 元/套。第七條：乙方不能將租賃房屋用于違法方面的用途和使用，并且在使用期間不能干擾或影響他人的正常生活。樓梯間、電梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课唬曳轿唇?jīng)甲方同意不得私自占用。乙方拖欠租金、物業(yè)費、取暖費等費用累計達到 元整（大寫：人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整）的，甲方有權解除本合同，自解除合同的通知送達乙方時合同解除，所交房屋租金不予退還。違約超過90日的，乙方有權解除合同。交房時間 年 月 日。租金支付年 月 日，乙方向甲方支付租賃期總租金人民幣 元，大寫：（佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。乙方在使用租賃房屋期間，除繳納租賃房屋租金外，應履行本合同項目下的其他相關義務（按期繳納足額物業(yè)管理費、取暖費等）。如甲方提前交房的，租賃期按實際交付日開始計算。乙方所承租房屋為本合同第一條規(guī)定項目中_ 層 室，（以下簡稱“租賃房屋”），租賃房屋用途為______________，如乙方改變房屋建筑主體結構須經(jīng)甲方書面同意。出租方（以下稱甲方）： XXXXXXXXXX 注冊地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 營業(yè)執(zhí)照注冊號：__ XXXXXXXXXXXXXXXXXXX ___ __ 法定代表人： XXX 聯(lián)系電話： 010XXXXXXXX 郵政編碼： XXXXXXX 承租人（以下稱乙方）： 證件名稱： 證件號碼：____________________________________________ 住址： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人:________ ______ 證件名稱： 證件號碼：__________________________________________ __ 住址：_______________________________________________ ___ 聯(lián)系電話：__________________ 郵編：_______________ ______甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就天XXXXXXXX公寓___ __室房屋租賃的有關事宜達成以下本合同條款，以資共同遵守。雙方當事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會仲裁。本合同文本[]中選擇內容，空格部位填定及其他需要刪減或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同生效后，未將修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。 合同簽訂三年，每年根據(jù)市場實際情況漲跌在 510%內，具體雙方友好協(xié)商。 甲方協(xié)助乙方的車位在北京陽光壹佰物業(yè)管理有限公司的正常的停放，乙方自行交納費用。 本合同一式叁份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份為向甲方收取一個月居間服務費的依據(jù)；同 時，居間方作為甲、乙雙方的見證方。九、爭議解決 如本合同發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。 本合同自簽訂之日起，甲、乙雙方均不得借故解除合同，任何一方違反本合同約定，應支付未違約方兩 個月房租作為違約金。 乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同： 乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借本房屋，或者未按期繳納本合同約定的各項費用，累計金額超過一個月房租； 乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動本房屋的內外結構，損壞本房屋的設備設施不及時修復，或者改變本房屋的使用性質； 乙方利用該房屋存放危險物品或進行違法活動； 甲方因以上原因與乙方解除本合同，甲方無須退還乙方所交付的押金；如押金不能賠償因此給甲方帶來的經(jīng)濟損失，甲方可再向乙方追償。 甲方未盡房屋嚴重問題的修繕義務，嚴重影響乙方使用。對于乙方的裝修、改善和增設的設備設施，甲方不負責修繕。因乙方的責任造成本房屋的各項設備設施有損壞或故障時，乙方應及時修復并承擔相應的維修費用；因此給甲方造成經(jīng)濟損失的，由乙方負責承擔。六、房屋的使用與修繕 1 租賃期內，甲方應保障該房屋的各項設備設施的使用安全。租賃期滿后，若乙方在租期內未有違約行為，在同等
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