【正文】 施工需要的施工圖紙和技 術(shù)資料。(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查 施工圖紙是實(shí)行建設(shè)工程的最根本的技術(shù)文件，也是在施工過程中保證建設(shè)工程質(zhì)量的重要依據(jù)。否則，建設(shè)工程的施工將無(wú)法進(jìn)行。(四)已經(jīng)確定施工企業(yè) 建設(shè)工程的施工必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)來(lái)承擔(dān)。需要先期進(jìn)行拆遷的，拆遷進(jìn)度必須能滿足建設(shè)工程開始施工和連續(xù)施工的要求。房屋拆遷要根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃和國(guó)家專項(xiàng)工程的遷建計(jì)劃以及當(dāng)?shù)卣挠玫匚募?，拆除和遷移建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，并由拆遷人對(duì)原房屋及其附屬物的所有人或使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置。實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，一般要由監(jiān)理單位查看后填寫“施工場(chǎng)地已具備施工條件的證明”，并加蓋單位公章確認(rèn)。施工使用的生產(chǎn)基地和生活基地，包括附屬企業(yè)、加工廠站、倉(cāng)庫(kù)堆場(chǎng)，以及辦公、生活、福利用房等。例如：已進(jìn)行場(chǎng)區(qū)的施 工測(cè)量，設(shè)置永久性經(jīng)緯坐標(biāo)樁、水準(zhǔn)基樁和工程測(cè)量控制網(wǎng)。所以，只有取得規(guī)劃許可證后，方可申請(qǐng)辦理施工許可。 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！ㄔO(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，須核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。如果沒有依法取得土地使用權(quán)，就不能批準(zhǔn)建設(shè)工程開工。經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國(guó)有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，經(jīng)土地行政主管部門審查，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)2004 年 8 月經(jīng)修改后頒布的《土地管理法》規(guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。二、施工許可證的法定批準(zhǔn)條件《建筑法》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。為建設(shè)工程開工和施工單位進(jìn)場(chǎng)做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，是建設(shè)單位應(yīng)盡的義務(wù)。申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件一、施工許可證的申請(qǐng)主體《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。4）另行規(guī)定的建設(shè)工程《建筑法》規(guī)定，軍用房屋建筑工程建筑活動(dòng)的具體管理辦法，由國(guó)務(wù)院、中央軍事委員會(huì)依據(jù)本法制定。《建筑法》規(guī)定，搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)，不適用本法。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。按照《建筑法》的規(guī)定，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。第二篇：2017年一級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)(三)2017 年一建《工程法規(guī)》考點(diǎn)（3）施工許可證的適用范圍1）需要辦理施工許可證的建設(shè)工程 1999 年，建設(shè)部《建筑工程施工許可管理辦法》進(jìn)一步規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。規(guī)定或約定用書面形式，應(yīng)用書面形式。社會(huì)事件(戰(zhàn)爭(zhēng)、**、**、武裝沖突、罷工等，以及政府法律、行政行為)。不可避免，不能克服的，非任何一方的過失行為引起的客觀事件。1不可抗力的構(gòu)成要件：發(fā)生在合同訂立生效之后。1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。1當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。賠償損失。1承擔(dān)違約責(zé)任形式：繼續(xù)實(shí)際履行(價(jià)款或者報(bào)酬、非金錢債務(wù))。主觀上有無(wú)故意或過失，只要造成違約的事實(shí)，均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)的法律結(jié)果是中止履行。喪失商業(yè)信譽(yù)。不安抗辯權(quán)中止履行：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化。但是，在應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)的當(dāng)事人一方，有確切證據(jù)證明對(duì)方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況下可以中止履行其債務(wù)。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行。價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行。一級(jí)建造師《工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)(8)合同內(nèi)容不明確，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議：質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。公平合理，促進(jìn)合同履行。因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。以合法形式掩蓋非法目的。1合同無(wú)效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。不違反法律或者社會(huì)公共利益。1合同生效要件：當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。當(dāng)事人一方有過錯(cuò)行為與另一方當(dāng)事人的損失之間存在因果關(guān)系。1締約過失責(zé)任構(gòu)成要件：合同訂立過程中：一方主觀上有過錯(cuò)行為。1締約過失責(zé)任：當(dāng)事人訂立合同過程中，因一方或者雙方的過失行為，致使預(yù)期的合同不成立，被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷，從而導(dǎo)致另一方當(dāng)事人信賴其合同能夠有效成立而受到損失時(shí)，有權(quán)要求相對(duì)人承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任，賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的實(shí)際損失，所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。法律有規(guī)定責(zé)任范圍的按規(guī)定處理。解決爭(zhēng)議的方法。履行期限、地點(diǎn)和方式。質(zhì)量。標(biāo)的。1承諾對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更：承諾中增加有建議性條款、說(shuō)明性條款，以及在要約人的授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更。撤回承諾的通知應(yīng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。承諾生效時(shí)合同成立。要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)即時(shí)作出承諾，當(dāng)事人另有約定的除外。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致。承諾：受約人同意要約意思表示(中標(biāo))。承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。要約失效：拒絕要約的通知到達(dá)要約人。要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷。要約可撤銷。未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間要約可以撤回。要約到達(dá)受約人時(shí)生效。寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。一級(jí)建造師《工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)(7)要約是希望和他人訂立合同的意思表示。對(duì)復(fù)議決定不服的，可以自收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。監(jiān)督檢查部門可以根據(jù)情節(jié)處以1萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款。1投標(biāo)者串通投標(biāo)，抬高標(biāo)價(jià)或者壓低標(biāo)價(jià)。廣告的經(jīng)營(yíng)者，在明知或者應(yīng)知的情況下，代理、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布虛假?gòu)V告的，監(jiān)督檢查部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，并依法處以罰款。不構(gòu)成犯罪的，監(jiān)督檢查部門可以根據(jù)情節(jié)處以1萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款，有違法所得的，沒收。低于成本的價(jià)格銷售商品。虛假宣傳。1不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為：假冒他人的注冊(cè)商標(biāo)。1行政處分是針對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的工作人員的，包括警告、記過、記大過、降級(jí)、撤職和開除。1稅收保全措施：書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)暫停支付納稅人的金額相當(dāng)于應(yīng)納稅款的存款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但最長(zhǎng)不得超過3個(gè)月。董事長(zhǎng)為公司法定代表人。股東大會(huì)對(duì)公司合并、分立或者解散公司作出的決議以及修改公司章程的決議，必須經(jīng)出席股東大會(huì)的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過。董事、經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)規(guī)模較大的，設(shè)立監(jiān)事會(huì)，其成員不得少于3人。董事任期由公司章程規(guī)定，每屆不超過3年。董事會(huì)是由股東會(huì)選舉產(chǎn)生的董事組成的業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)關(guān)，其成員為3～13人。有限責(zé)任公司組織機(jī)構(gòu)：股東會(huì)(權(quán)力機(jī)構(gòu))、董事會(huì)。最低注冊(cè)資本限額要滿足規(guī)定。有限責(zé)任公司有2個(gè)以上、50個(gè)以下股東共同出資設(shè)立。物資采購(gòu)權(quán)、產(chǎn)品銷售權(quán)、制定價(jià)格權(quán)、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)權(quán)。有必要的從業(yè)人員。有投資人申報(bào)的出資。投資人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。其他原因。政府主管部門依照法律、法規(guī)的規(guī)定決定解散。禁止經(jīng)中華人民共和國(guó)過境轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物。收集、貯存、運(yùn)輸、處置危險(xiǎn)廢物的場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備和容器、包裝物及其他物品轉(zhuǎn)作他用時(shí)，必須經(jīng)過消除污染的處理方可使用。轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物必須填寫“轉(zhuǎn)移單”向移出地和接受地環(huán)保部門報(bào)告。收集、貯存危險(xiǎn)廢物必須分類進(jìn)行，禁止混合收集、貯存、運(yùn)輸、處置性質(zhì)不相容，且無(wú)安全處理的危險(xiǎn)廢物。處置危險(xiǎn)廢物不符合國(guó)家規(guī)定的，應(yīng)繳納排污費(fèi)，排污費(fèi)應(yīng)用于危險(xiǎn)廢物污染防治，不得挪做它用。產(chǎn)生危險(xiǎn)廢物的單位，必須按國(guó)家規(guī)定處置，環(huán)保部門應(yīng)限期改正。企業(yè)變更應(yīng)依法到登記主管機(jī)關(guān)辦理變更登記。在企業(yè)變更的情況下，原企業(yè)的權(quán)利、義務(wù)由變更后的企業(yè)享有或者承擔(dān)。企業(yè)變更的形式有轉(zhuǎn)產(chǎn)、停產(chǎn)整頓、合并、分立和企業(yè)其他重要事項(xiàng)的變更。建筑藝術(shù)造型有特定要求。1施工單位須在開工15天以前向所在地縣以上環(huán)境行政主管部門申報(bào)該工程采取的環(huán)境噪聲污染防治情況。依靠群眾保護(hù)環(huán)境。污染者付費(fèi)。1環(huán)境保護(hù)原則：經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展(規(guī)劃、實(shí)施、發(fā)展的三同步方針和經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會(huì)效益的三統(tǒng)一方針)。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)。1勞動(dòng)者