【正文】 當無條件將其所持項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條 甲方保證 乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當?shù)刂鞴懿块T辦理相關(guān)登記手續(xù)。第三條 關(guān)于乙方對項目公司財務和管理的監(jiān)督甲方承諾在項目公司中財務部的會計由乙方委派人員擔任，負責對項目公司財務和管理進行監(jiān)督。 如果乙方選擇退出項目合作，%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權(quán)；具體回購價格根據(jù)乙方實際投資時間據(jù)實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經(jīng)營的具體盈虧狀況而改變。第二條 關(guān)于項目經(jīng)營管理權(quán)和股權(quán)回購選擇權(quán) 甲方全權(quán)負責項目日常運作的經(jīng)營管理，作為對價，甲方承擔因項目經(jīng)營管理的具體盈虧狀況而導致的一切風險和收益。雙方按此股權(quán)比例行使股東權(quán)利和進行利潤分配。第一條 關(guān)于雙方的出資額、股權(quán)比例和到位時間 甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資萬元。乙方經(jīng)過考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發(fā)進行合作。甲方：_______________乙方：_______________代表人：_______________代表人：______________________________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日房地產(chǎn)項目合作意向書2協(xié)議雙方：______有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：_______________ 電話：__________傳真：________________有限公司（以下簡稱“乙方”）地址：_______________ 電話：__________ 傳真：__________鑒于：甲方子公司（以下簡稱“項目公司”）擬開發(fā)建設的__________項目（以下簡稱“項目”）占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設內(nèi)容為住宅和商業(yè)。五、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)，甲、乙雙方具體的合作內(nèi)容以雙方的正式代理合同為準。甲乙雙方應對授權(quán)的產(chǎn)品進行宣傳拓展。甲乙雙方須盡力維護在當?shù)氐墓拘蜗蠛彤a(chǎn)品的品牌形象，并不得以各種名義侵占對方的代理權(quán)。甲乙雙方在銷售區(qū)域內(nèi)的市場促銷活動，宣傳導向要旗幟鮮明、形象統(tǒng)一，雙方應給予適當?shù)呐浜稀＜滓译p方應不斷推出新產(chǎn)品并持續(xù)增加新品種。二、乙方初步同意將自己代理的大陸產(chǎn)品授權(quán)甲方作為中國臺灣地區(qū)的唯一指定代理商。請貴司考慮適當?shù)姆辗绞?，如貴司對我們的服務與收費標準有任何建議，請作進一步的溝通。具體合作形式將在雙方確認本合作可能后另行商議。物業(yè)管理顧問費用為每月整個住宅項目的物業(yè)管理費總額的15%。經(jīng)營管理顧問費用為每月整個項目經(jīng)營管理費總額的2%。銷售顧問費用為每月銷售總額的2%。產(chǎn)品策劃：一次性收取20萬元。三、策劃/顧問服務方式（策劃費/顧問費+每月固定費用+駐場人員工資）在該種服務方式中，若需長期駐場，則駐場人員工資由本司支付。專業(yè)平臺建設：每月收取固定服務費2萬元。除駐場人員工資由本司支付外，各項策劃服務收費標準分別為：銷售代理：每月按照月銷售總額3%計提。注：除收取以上費用外，甲方還須為我司派駐人員提供辦公場地、辦公設備（包括傳真機、電腦、寬帶上網(wǎng)線等），廣告制作材料費和相關(guān)媒體費用由貴公司自行負責。綜合廣告服務費：每月綜合服務費：3—5萬元。顧問服務內(nèi)容及相應收費標準如下（具體服務內(nèi)容見“博唐智業(yè)的服務范圍”）：銷售顧問費：%計提，銷售人員工資由貴司負責。n銷售/物業(yè)管理顧問服務：作為專業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃代理公司，博唐智業(yè)有著豐富的銷售代理經(jīng)驗，并擁有專業(yè)并具管理能力的銷售主管和物業(yè)管理顧問，可以協(xié)助貴司更好地操作項目。[博唐智業(yè)的服務方式與收費模式]收費原則：博唐智業(yè)本著“按勞取酬”和“超值服務”的合理收費原則，在提供優(yōu)質(zhì)服務的前提下，一切以項目贏利為中心，讓發(fā)展商以最少的成本實現(xiàn)最大的效益。此外，貴司還可根據(jù)需要選擇委托博唐智業(yè)公司交叉提供代理服務、策劃服務和顧問服務的互動式合作形式。（銷售/物業(yè)管理）策劃/顧問服務合作：由于博唐智業(yè)公司具備豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗和先進而完善的現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)營管理理論體系，貴司可以采取委托博唐智業(yè)公司提供策劃或顧問服務的合作形式。銷售管理代理服務合作：貴司亦可以選擇委托博唐智業(yè)公司為銷售管理提供服務的合作形式。全程服務合作：貴司可以將項目所有策劃推廣工作均委托給博唐智業(yè)公司全面代理。[博唐智業(yè)的合作方式]博唐智業(yè)公司采取靈活機動的人性化合作方式，充分滿足廣大客戶的不同需求。專業(yè)公司的選擇遵循以下原則：實力強、信譽好、服務大型地產(chǎn)項目經(jīng)驗豐富、收費合理、具有強烈的敬業(yè)精神及合作精神。物業(yè)管理人員的培訓與督導協(xié)調(diào)物業(yè)管理與發(fā)展商、承租戶/商戶之間的關(guān)系物業(yè)管理整體運營財務預算，確定管理費分擔金額及收費制度。銷售程序標準化銷售控制規(guī)范化獎勵制度的標準化總體銷售策略銷售手冊標準化銷售人員的培訓和督導專業(yè)化銷售總結(jié)及培訓務實性考核制度標準化項目后期工作：經(jīng)營管理n物業(yè)管理顧問由經(jīng)驗豐富的高級物業(yè)管理顧問組成項目顧問專案小組，提供專業(yè)物業(yè)管理咨詢服務。、經(jīng)營目標及經(jīng)營策略、物業(yè)管理、設備配套等專項建議項目中期工作：策劃代理銷售代理擬出系統(tǒng)的銷售策劃方案，并派銷售主管常駐現(xiàn)場開展工作。[博唐智業(yè)的服務范圍]項目前期工作：產(chǎn)品策劃市場研究對項目所處商業(yè)市場進行全面深入的認識，為后期工作奠定基礎(chǔ)。項目優(yōu)勢項目劣勢競爭威脅機會點解決之道[博唐智業(yè)的目標和承諾]目 標將本項目樹立為最知名、最暢旺、最具投資價值的住宅物業(yè)；幫助發(fā)展商實現(xiàn)預期銷售目標及經(jīng)營目標，創(chuàng)造理想的商業(yè)利潤；為項目經(jīng)營建立良好的發(fā)展基礎(chǔ)，確保整個住宅項目保值、增值。為進一步加強雙方的溝通和了解，在此博唐智業(yè)公司將就所提供的服務范圍、工作流程以及雙方合作的方式和收費原則作詳盡的介紹，以此謀求雙方合作的共識和可能。我司在策劃代理過多項物業(yè)，通過深層次的挖掘項目文化理念，把賣樓轉(zhuǎn)化成賣文化，賣風景，使居家的理念升華為收藏的概念，將其包裝成為當?shù)亟?jīng)典建筑，一舉創(chuàng)造了當?shù)胤慨a(chǎn)銷售的最高單價，獲得了業(yè)內(nèi)外人士的交口稱贊。第三篇：房地產(chǎn)營銷策劃合作意向書關(guān)于楚雄宏運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“麗景花園”項目全程策劃代理合作意向書博唐智業(yè)機構(gòu)下設愛克中唐廣告公司、房地產(chǎn)營銷代理有限公司、博唐廣告有限公司，是該地區(qū)地區(qū)最著名的房地產(chǎn)營銷策劃推廣機構(gòu)，也是全國最有實力的智業(yè)管理策劃推廣機構(gòu)之一，能有幸接觸到由楚雄宏運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)的楚雄地區(qū)（下稱：麗景花園項目），是一次機會，亦是一次挑戰(zhàn)，博唐智業(yè)公司愿秉承“銷售力” 理論及“利潤力”理念，以多年商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃、銷售代理和現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗，以博唐智業(yè)公司擅長整合強勢資源的優(yōu)勢，以專業(yè)敬業(yè)的態(tài)度和精神，投入這個項目的全程策劃代理操作工作。則本協(xié)議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的合作內(nèi)容以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準。否則，甲方應當按照本協(xié)議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權(quán)。甲方須及時與乙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當?shù)刂鞴懿块T辦理相關(guān)登記手續(xù)。第三條關(guān)于乙方對項目公司財務和管理的監(jiān)督甲方承諾在項目公司中財務部的會計由乙方委派人員擔任，負責對項目公司財務和管理進行監(jiān)督。具體回購價格根據(jù)乙方實際投資時間據(jù)實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經(jīng)營的具體盈虧狀況而改變。為此乙方將獲得根據(jù)項目經(jīng)營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權(quán)利。乙方在項目公司中的出資應于20_____年_____月_____日前到位。乙方占項目公司的股權(quán)比例為_____%。第一條關(guān)于雙方的出資額、即甲乙雙方分別出資_____萬元。乙方經(jīng)過考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發(fā)進行合作。甲方：___________________________(章)法定代表人(委托代理人)：_____________法人住所地：___________________________郵政編碼：__________________________________________________________電乙話號方碼：：__________________________(章)法定代表人(委托代理人)：_____________法人住所地：___________________________郵政編碼：_____________________________ 電話號碼：_____________________________ 房地產(chǎn)項目合作意向書篇三協(xié)議雙方：__________有限公司(以下簡稱“甲方”)地址：_______________電話：__________傳真：____________________有限公司(以下簡稱“乙方”)地址：_______________電話：__________傳真：__________鑒于：甲方子公司(以下簡稱“項目公司”)擬開發(fā)建設的__________項目(以下簡稱“項目”)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設內(nèi)容為住宅和商業(yè)。本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。協(xié)商不成的，雙方同意向XX市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。竣工時間乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。九通一平39。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使 用權(quán)出讓合同。土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出