房屋宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板推薦10篇-文庫(kù)吧資料
2024-10-21 10:43本頁(yè)面
【正文】 用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾陸萬整（）。七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后生效。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任：當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若遇該土地地上權(quán)屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費(fèi)用損失，由甲方（出讓人）承擔(dān)，乙方（受讓人）不承擔(dān)任何費(fèi)用；若遇到國(guó)家政策性變化，均不影響本合同履行；該土地若被國(guó)家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地（土地）地上權(quán)和使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐牡厣蠙?quán)和使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與社員、村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。三、本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權(quán)歸乙方所有）。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫： 小寫： 元。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。六、其他因國(guó)家需要對(duì)該幅宅基地進(jìn)行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。五、違約責(zé)任本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（）。該幅宅基地四至為：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，面積xxx平方米。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。乙方在該宅基地上所建房屋歸乙方所有，并且由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，進(jìn)行房產(chǎn)登記等能證明乙為房屋所有人的證明文件。甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地能滿足建房要求，并在乙方建房過程中為乙方排除一切來自村集體或當(dāng)?shù)貏?shì)力的妨礙。四、乙方在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，對(duì)該________平方米宅基地?fù)碛惺褂脵?quán)。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：__________。若不成可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或者依法向人民法院起訴。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。如乙方違約，甲方將收取乙方的。乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計(jì)算得的價(jià)值給予補(bǔ)償。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條、房產(chǎn)歸屬在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。第三條、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式雙方議定此房屋宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)_______元，大寫為________，雙方合同簽字生效之日，乙方要一次性付給甲方人民幣_(tái)_______元，大寫為________，該比金額一次性付清。第二條、甲方保證甲方保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。附：轉(zhuǎn)讓的宅基地位置圖甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________日期：___________________篇3：宅基地房屋轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（簡(jiǎn)稱甲方）：____________________受讓方（簡(jiǎn)稱乙方）：____________________甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。六、所轉(zhuǎn)讓的宅基地如遇國(guó)家征用，征地補(bǔ)償、拆遷費(fèi)、安置費(fèi)以及其他涉及到本宅基地的費(fèi)用全部歸乙方所有。五、所轉(zhuǎn)讓的宅基地必須權(quán)屬明確，無存在土地爭(zhēng)議或糾紛。四、轉(zhuǎn)讓的宅基地價(jià)格：每平方人民幣捌佰伍拾元整（850元/平方），合計(jì)人民幣貳拾玖萬叁仟貳佰伍拾元整（293250元）。四至分明，從地心至天空。甲方同意無
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1