【正文】 經(jīng)審核同意的，核發(fā)以下批準(zhǔn)文件：（1）蓋有“成都市規(guī)劃管理局”行政章的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的配套用地紅線圖各1份；（2）蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的《市政工程規(guī)劃條件通知書》及配套規(guī)劃用地紅線圖各1份。三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持完整、正確的申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)； 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)必備材料是否齊備，若申請(qǐng)人提交資料齊備，則將資料移交市政處經(jīng)辦人繼續(xù)辦理；若材料不齊，則當(dāng)場(chǎng)或5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人；第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合規(guī)劃要求的，依法作出準(zhǔn)予許可的書面決定；經(jīng)審查不同意的，予以書面回復(fù)。五、取得的審批文件經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”行政章的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的配套選址紅線圖各1份；經(jīng)審核不同意的，出具蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的《成都市規(guī)劃管理局規(guī)劃管理函復(fù)意見書》1份。三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持完整、正確的申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)； 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)必備材料是否齊備，若申請(qǐng)人提交資料齊備，則將資料移交項(xiàng)目管理經(jīng)辦人繼續(xù)辦理；若材料不齊，則當(dāng)場(chǎng)或5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人；第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合規(guī)劃要求的，依法作出同意選址的書面決定；經(jīng)審查不同意的，予以書面回復(fù)。七、申辦房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)售樓處規(guī)劃許可注意事項(xiàng)凡申請(qǐng)材料中的復(fù)印件，須帶原件現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，復(fù)印件上應(yīng)注明“此件與原件無誤”字樣，并加蓋單位公章。五、前置條件臨時(shí)售樓處的位置在該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的用地紅線以內(nèi)。已批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目用地紅線圖1份（復(fù)印件）。臨時(shí)售樓處的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖2份。第三步：經(jīng)審查符合臨時(shí)售樓部標(biāo)準(zhǔn)的，依法作出準(zhǔn)予建設(shè)的決定；經(jīng)審查不符合臨時(shí)售樓處標(biāo)準(zhǔn)的，一次性告知申請(qǐng)人。成都市規(guī)劃管理局網(wǎng)址為：// 成都市政務(wù)服務(wù)中心網(wǎng)址為：//成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心辦事指南房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)售樓處規(guī)劃審查一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)售樓處規(guī)劃審查辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃分局窗口承諾時(shí)限：當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費(fèi)窗口電話： 84524311（錦江）、86927098（青羊）、87705148（金牛）、85066609（武侯）、84312598（成華）二、法定依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。違法建設(shè)已處理完畢。六、申辦建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收注意事項(xiàng)已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》并完成許可要求的內(nèi)容的。五、取得的文件經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”行政章的《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》1份。房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告。四、申請(qǐng)材料建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附圖。第四步：市規(guī)劃局窗口將有關(guān)材料轉(zhuǎn)市建設(shè)管理委員會(huì)窗口，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》或《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收意見書》。對(duì)申請(qǐng)材料不齊或不符合法定形式的，一次性告知申請(qǐng)人。窗口電話： 86917526（傳真）、86917530（1）、86924844投訴電話： 869248386921930二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四十五條三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政務(wù)中心建設(shè)管理委員會(huì)窗口提出申請(qǐng)。六、申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》注意事項(xiàng)凡申請(qǐng)材料中的復(fù)印件，須帶原件現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，復(fù)印件上應(yīng)注明“此件與原件無誤”字樣，并加蓋單位公章。（2）蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”（騎縫章）的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖1份。其它需要說明的文件、圖紙等。土地權(quán)屬文件（復(fù)印件）1份。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，依法作出準(zhǔn)予許可的書面決定；經(jīng)審查不同意的，予以書面回復(fù)。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料，對(duì)材料齊全、規(guī)范、有效的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)辦人。凡申請(qǐng)材料中的復(fù)印件，須帶原件現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，復(fù)印件上應(yīng)注明“此件與原件無誤”字樣，并加蓋單位公章。對(duì)于建筑項(xiàng)目指標(biāo)核算工作中發(fā)現(xiàn)的弄虛作假等行為，按《成都市規(guī)劃管理局城鄉(xiāng)規(guī)劃信用管理規(guī)定》記入警示信息。六、申辦建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查注意事項(xiàng)坐標(biāo)放線不符合規(guī)劃要求的項(xiàng)目不再辦理下步規(guī)劃手續(xù)。（電子文件要求《成都市規(guī)劃管理局建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案電子圖形數(shù)據(jù)格式》）五、申辦建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查取得的審批文件經(jīng)審核同意的，核發(fā)以下資料：（1）蓋有“本圖僅用于坐標(biāo)放線”藍(lán)條章和技術(shù)管理專用章的的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖1份；（2）《成都市規(guī)劃管理局建設(shè)項(xiàng)目坐標(biāo)放線通知單》1份。其它需要說明的文件、圖紙等。日照分析綜合計(jì)算圖（1：500）2份。建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖（1：500或1：1000）4份。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合規(guī)劃條件、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出予以同意的書面決定；經(jīng)審核需要修改的，予以書面回復(fù)。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料，對(duì)材料齊全、規(guī)范、有效的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)辦人。凡申請(qǐng)材料中的復(fù)印件，須帶原件現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，復(fù)印件上應(yīng)注明“此件與原件無誤”字樣，并加蓋單位公章。加、更名建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)持成都市土地管理部門的土地批文及相關(guān)文件重新申請(qǐng)“一書兩證”的相關(guān)手續(xù)，報(bào)建時(shí)應(yīng)退還原已取得所有審批的文件及圖紙。凡已（在）建的建設(shè)項(xiàng)目需補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)的，應(yīng)先到測(cè)繪單位實(shí)測(cè)竣工圖。凡招拍掛用地，建設(shè)單位在報(bào)建前持國土出讓合同、招拍掛相關(guān)文件到勘測(cè)單位取得正式勘測(cè)放線成果；建設(shè)單位持正式勘測(cè)放線成果到成都市規(guī)劃信息中心辦理用地紅線圖（1：500或1：1000）。建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)規(guī)劃條件和用地紅線圖進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案內(nèi)容的真實(shí)性及準(zhǔn)確性由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。七、申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》注意事項(xiàng)。建設(shè)單位通過招、拍、掛出讓方式取得國有土地使用權(quán)出讓合同后，持國有土地使用權(quán)出讓合同和更名后的用地界址測(cè)繪成果1套、用地紅線圖5份，到規(guī)劃分局窗口領(lǐng)取蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政章”的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1份、蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的用地紅線圖4份。建設(shè)單位在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或重新簽定國有土地使用權(quán)出讓合同后，持國有土地出讓合同到規(guī)劃窗口領(lǐng)取蓋有“成都市規(guī)劃管理局”行政章的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1份、蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的用地紅線圖4份。六、申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》取得的審批文件經(jīng)審核同意的，核發(fā)及領(lǐng)取以下批準(zhǔn)文件：（1）以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目（含原國有土地使用權(quán)以劃撥方式取得的新、改、擴(kuò)建筑項(xiàng)目），核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的規(guī)劃條件1份、蓋有