【正文】 設(shè)施，并承擔(dān)不及時維修發(fā)生的責(zé)任；，必須報(bào)經(jīng)甲方消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)；故障排除后要進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)并報(bào)經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認(rèn)；維修情況要如實(shí)記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》；；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報(bào)廢證明；、巡查或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。根據(jù)需要及時更換配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施；，值班人員不少于6人，每班工作時間不大于8小時，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書；、巡查、檢測，每年委托具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對消防設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢測；，并承擔(dān)違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責(zé)任；。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。；；；；；；；；；、排煙設(shè)施；；；；；。電話： 0574電話：0574傳真?zhèn)髡妫罕竞贤炗喨掌冢耗暝氯盏谒钠航ㄖ涝O(shè)施維修保養(yǎng)合同SDF20110001建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同山東省公安廳制定山東省工商行政管理局二〇一一年十月建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：甲方（托修、托保方）：乙方（承修、承保方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有繼續(xù)合作意向，另行簽署合同。指派先生為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本合同維修保養(yǎng)工作的管理。乙方如違反規(guī)程操作，導(dǎo)致甲方發(fā)生物損，乙方需承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失。免費(fèi)對甲方有關(guān)管理、操作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并隨時提供技術(shù)咨詢。接到甲方的報(bào)修通知后，應(yīng)在二個工作日內(nèi)修理。二、乙方職責(zé)：確保按合同要求開展維修保養(yǎng)工作并做好書面記錄，及時向甲方聯(lián)絡(luò)有關(guān)情況。指派先生為甲方代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收維修保養(yǎng)質(zhì)量，并解決由甲方負(fù)責(zé)與協(xié)調(diào)的有關(guān)事宜。第五條 雙方職責(zé)一、甲方職責(zé)：向乙方提供現(xiàn)有消防設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)資料及相應(yīng)圖紙。第四條 維修保養(yǎng)質(zhì)量一、質(zhì)量：按照國家和寧波市有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范做消防設(shè)施的設(shè)備的維修、保養(yǎng)。如設(shè)施設(shè)備老化或損壞且無法修復(fù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后更新，修復(fù)所需材料費(fèi)用另計(jì)。第二條 維修保養(yǎng)日期本合同維修保養(yǎng)日期自2014年 1月1 日起至2014年12月 31日第三條 維修保養(yǎng)費(fèi)用、支付方法及結(jié)算方式一、費(fèi)用：本維修保養(yǎng)費(fèi)用為每人民幣：￥：元（大寫：元整）二、支付方法：本合同規(guī)定的維修保養(yǎng)日期第六個月（2014年6月份）內(nèi)，甲方支付乙方半年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，計(jì)人民幣：￥：元（大寫：元整）。（以下無正文）甲方： 乙方：負(fù)責(zé)人（簽章）： 負(fù)責(zé)人（簽章）：簽訂日期： 年 月 日第三篇：消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同（精選）消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同合同編號（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及公安消防監(jiān)督部門的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，加強(qiáng)合作，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款，共同執(zhí)行。、壓力不足、設(shè)備不能正常使用；自動報(bào)警系統(tǒng)的各種故障、火警及其它系統(tǒng)問題列為整改項(xiàng)目，由乙方整改完成，經(jīng)甲方、集團(tuán)管理部門驗(yàn)收合格后正式進(jìn)入維保期，整改費(fèi)用不計(jì)入維保費(fèi)用。，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本協(xié)議同等效力。七、其他，乙方應(yīng)于甲方提出書面要求后的三個工作日內(nèi)提供價目清單交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)，所支出的費(fèi)用由甲方完全承擔(dān)，因節(jié)假日的值班費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。年，共計(jì)人民幣元整（￥元）；（3）新增、整改費(fèi)用按《宏立城物業(yè)業(yè)主/物業(yè)使用人消防設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試價格清單》及《宏立城物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)整改價格清單》取費(fèi)。六、費(fèi)用計(jì)取及結(jié)算方式：（1）按維護(hù)的甲方住宅樓宇建筑面積420000m（1）甲方指定為五里沖片區(qū)客服部負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話；（2）甲方指定為野貓井片區(qū)客服部負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話、。5．甲方應(yīng)在乙方維修、保養(yǎng)、測試或系統(tǒng)整改完成后三個工作日內(nèi)對以上工作內(nèi)容簽字認(rèn)可。3．為乙方的維護(hù)保養(yǎng)提供工作便利條件（適當(dāng)?shù)乃?、工作場地等），根?jù)需要在乙方維修、保養(yǎng)、測試或系統(tǒng)整改前告知和協(xié)調(diào)業(yè)主/物業(yè)使用人，并作相應(yīng)的解釋工作。五、甲方的責(zé)任1．甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)消防系統(tǒng)的竣工圖、隱蔽圖、編碼圖、消防設(shè)備操作說明書及商鋪二次裝修的各類竣工圖紙等相關(guān)資料（協(xié)議期滿后，甲乙雙方不再續(xù)簽協(xié)議時，乙方應(yīng)將相關(guān)資料全部歸還給甲方）。，將提前一周書面告知甲方。12．根據(jù)集團(tuán)公司績效考核的相關(guān)規(guī)定，凡出現(xiàn)以下情形，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任：（1）在維修、測試、保養(yǎng)范圍內(nèi)影響乙方正常作業(yè)而甲方?jīng)]有按本協(xié)議進(jìn)行提前通知或協(xié)調(diào)處理導(dǎo)致乙方不能進(jìn)行維修的；（2）存在重大安全因素導(dǎo)致不能及時維修的；（3）甲方強(qiáng)令乙方人員進(jìn)行維修的；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致維修材料不能及時到位無法完成維修的；（5）甲方不能提供或提供的相關(guān)竣工圖（隱蔽圖）等資料與維修現(xiàn)場不相符的；（6）工程遺留問題、系統(tǒng)整改、業(yè)主/物業(yè)使用人裝修范圍內(nèi)導(dǎo)致故障不能及時維修。、維修、調(diào)試測試需要甲乙雙方另行協(xié)議價格，詳見附件七《宏立城物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備維修、安裝調(diào)試價格清單》及附件八《宏立城物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備整改價格清單》并經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)：（1）因設(shè)備、線路老化進(jìn)行的系統(tǒng)維修、整改；（2）因工程遺留問題進(jìn)行的消防系統(tǒng)整改；（3）原施工單位質(zhì)保期內(nèi)放棄維修的；（4）業(yè)主/物業(yè)使用人因裝飾裝修需對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更改或增設(shè)的；（5）非自然原因損壞的消防設(shè)施設(shè)備。：乙方定期對甲方消防控制室、消防水泵房、氣體滅火控制器、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備進(jìn)行檢查，詳見附件六《宏立城物業(yè)建筑消防設(shè)施檢查記錄表》。24小時的維修服務(wù)；主機(jī)死機(jī)、系統(tǒng)故障、爆管等接報(bào)后壞、老化的維修、保養(yǎng)；（2）工程遺留問題需進(jìn)行維修的消防設(shè)施設(shè)備或系統(tǒng)整改（經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)）；（3）無質(zhì)保單位或原施工單位質(zhì)保期內(nèi)放棄維修的；（4）業(yè)主/物業(yè)使用人因裝飾裝修需對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更改或增設(shè)的；（5）乙方根據(jù)GB252012010《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》規(guī)定的保養(yǎng)周期及時的對甲方以投入運(yùn)行的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，按詳見附件三《宏立城物業(yè)消防設(shè)施維修保養(yǎng)表》；（6）乙方在接到甲方書面通知詳見附件四《宏立城物業(yè)建筑消防設(shè)施故障維修記錄（派工）單》，根據(jù)維修的緊急情況安排人員對故障進(jìn)行維修處理，處理時發(fā)現(xiàn)重大隱患，乙方根據(jù)隱患情況書面告知甲方應(yīng)向集團(tuán)消防管理部門進(jìn)行報(bào)備，同時告知甲方做防范措施，甲方現(xiàn)場管理人員須在派工單上簽字確認(rèn)。四、乙方責(zé)任，乙方服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。二、維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《宏立城物業(yè)建筑消防設(shè)施故障維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、附件二《宏立城物業(yè)建筑消防設(shè)施保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。包括智能疏散指示系統(tǒng)及控制線路。包括氣壓穩(wěn)壓罐、穩(wěn)壓水泵、電接點(diǎn)壓力表、消防水池、消防水箱、管道閥門、支架、壓力表。包括氣體滅火控制器、探測器、緊急啟停按鈕、控制器24V電源、熱氣溶膠儲存裝置、二氧化碳滅火儲存裝置、七氟丙烷滅火儲存裝置及管網(wǎng)、支架、各種閥門機(jī)構(gòu)。包括室內(nèi)外消火栓、消火栓泵、消火栓水泵接合器、管道閥門、支架、系統(tǒng)壓力、壓力表、水槍水帶、栓頭接扣、消防卷盤。包括消防應(yīng)急廣播主機(jī)、消防廣播、功率放大器及線路。包括消防聯(lián)動控制器、聯(lián)動設(shè)備控制終端、多線控制線路。具體區(qū)域野貓井片區(qū)客服九部L1區(qū)38棟、（建筑面積共m）。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)等各項(xiàng)事宜，本著公平公正、誠實(shí)、信用的原則訂立本服務(wù)協(xié)議，以便共同遵守。： 《維修服務(wù)單》《物業(yè)消防設(shè)備維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》《消防設(shè)施設(shè)備維修工時費(fèi)、材料單價表》《宏立城物業(yè)