農(nóng)村宅基地房屋租賃合同-文庫吧資料
2024-10-21 07:50本頁面
【正文】 計和裝修。，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。、改建或擴(kuò)建的。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延20xx年合約。第三章租賃期限，本合同所約定的租賃期限為20xx年，自本房產(chǎn)交付之日起計算。第二章改擴(kuò)建及租金，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。第一章租賃房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。第九章合同生效及其它，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)合同全部租期租金總金額30%的違約金。，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。該設(shè)計和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。、改建或擴(kuò)建。,租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。第三章租賃期限，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。直至20xx年結(jié)束遞增。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。第二章改擴(kuò)建及租金，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建，為此乙方向甲方繳納萬元的履約保證金，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第一章租賃房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之曰起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。第十四條本合同來盡事項，甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，雙倍賠償對方損失。第十一條租賃期滿。在房屋租賃期間，由乙方產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行支付：電費(fèi)；（按電表度數(shù)支付）第十條房屋拆遷甲方提供給乙方為磚混結(jié)構(gòu)兩層清水房（附件為電子照片備檔）。租賃期間乙方需要甲方名義配合時（如與鄰居協(xié)調(diào)或需要申請政府），甲方應(yīng)積極配合。第八條裝修改造。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。第六條交付房屋期限。第五條付款方式。該房屋年租金為（人民幣）2000元（大寫貳仟元整）。租賃期限10年，自2018年11月27日至2028年11月27曰止。該房屋用途為自住。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，建筑面積平方米，建筑情況：兩層磚混，裝修情況：清水。 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十章 合同生效及其它，各方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。同時，乙方還有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)與前述費(fèi)用一致的違約金。，任何單方面終止本合同皆視為違約。若乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)將已收租金未履行部分退還給乙方。第七章 合同提前終止，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。 甲方保證，若該房產(chǎn)有新落戶遷入的人口，該人口應(yīng)當(dāng)認(rèn)可并遵守本租賃協(xié)議的全部約定。、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修。 在本合同有效期內(nèi)，甲方或丙方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給除乙方之外的
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