農(nóng)村宅基地租賃合同-文庫(kù)吧資料
2025-04-05 21:12本頁(yè)面
【正文】 式) 該房屋年租金為 元人民幣(大寫： 元)?！ 〉诙l 租賃用途 該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。房屋權(quán)屬性質(zhì) ，房型 ，建筑/計(jì)租面積 平方米?！ ∈?、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份?！ 【拧⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽章后生效?！ ??！ “?、違約責(zé)任 ，任何一方違反本合同的約定，視為違約?！ ⑿罗r(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時(shí)，與其他村民享有同等權(quán)利。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！ ×?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) ，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 五、承租金及交付方式 ，按當(dāng)年五月一日市場(chǎng)小麥價(jià)格計(jì)算。 四、地上物的處置 該地上有_____________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)?！ 。捍逦凶狻Ｍ恋胤轿粬|起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________?！ 〖追剑骸 ∧? 月 日 乙方： 年 月 日農(nóng)村宅基地租賃合同4 出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守?！ ? 本合同自雙方簽字之日起生效?！ ? 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力?！ 〉诎苏?tīng)?zhēng)議解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議?！ ? 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約?！ 〉谄哒?違約責(zé)任 ，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金?！ 〉诹潞贤崆敖K止 、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔(dān)責(zé)任?！ ?、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修?！ ?，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方?！ ?、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。 。 第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)?！ 〉谒恼?水電費(fèi)用 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付?！ ?，乙方將該房屋改造后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的5%作為紅利贈(zèng)與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財(cái)務(wù)制度規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分紅。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。直至15年結(jié)束遞增。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約?！ 〉诙赂臄U(kuò)建及租金 ，甲方同意乙方對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對(duì)此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建，為此乙方向甲方繳納萬(wàn)元的履約保證金，在起租時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ 〉谝徽?租賃房產(chǎn) 甲方同意將位于瀘沽湖號(hào)的宅基地及房產(chǎn)占地約 平米（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用?！ ”竞贤皇絻煞?，甲乙各執(zhí)一份。 合同到期，甲方終止合同，乙方無(wú)條件拆除地坪以上附屬物，合同終止?！ ?乙方在承租宅基地內(nèi)只準(zhǔn)搭建簡(jiǎn)易活動(dòng)板房，不準(zhǔn)用磚混結(jié)構(gòu)建房。乙方終止合同，甲方不負(fù)任何責(zé)任?！ ”緟f(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一
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