集資房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)-文庫(kù)吧資料
2024-10-21 03:59本頁(yè)面
【正文】 更過(guò)戶。第二次，第一種情況：甲方自取得該房屋產(chǎn)權(quán)證之日起五年內(nèi)，若甲乙雙方能按國(guó)家政策進(jìn)行該房屋的產(chǎn)權(quán)變更、過(guò)戶，在過(guò)戶手續(xù)完結(jié)當(dāng)日，乙方立即向甲方一次性支付結(jié)清剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)8萬(wàn)元整（捌萬(wàn)元整）。該房屋名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣：10萬(wàn)元整（壹拾萬(wàn)元整）。疑問(wèn)：1在此種情況下簽訂的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否受法律保護(hù)？2該轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否完善，還有哪些方面需要補(bǔ)充？3該房產(chǎn)在開(kāi)盤(pán)后會(huì)對(duì)外銷售，該協(xié)議中的房屋可否在協(xié)議中稱為“福利房”或用怎樣的稱謂更加準(zhǔn)確？4在個(gè)人公積金按揭方面會(huì)存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？付款該以怎樣的方式會(huì)更加穩(wěn)妥？5其它本人未考慮到的方面，請(qǐng)指點(diǎn)！第三篇：房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：購(gòu)買受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于昆明市昆沙路51號(hào)兆城花園1幢202室（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），房屋面積約80平方米（實(shí)際面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。九、甲乙雙方任意一方違約，則須支付給對(duì)方違約金人民幣拾萬(wàn)元整。八、潤(rùn)景園二期交房時(shí)間大概定于2014年10月，若因甲方單位其它原因或因自然災(zāi)害造成該協(xié)議中的指標(biāo)房不能預(yù)期交房，延期交房時(shí)間可以延續(xù)到2015年10月，若在延期交房時(shí)間已到卻還未能交房，視乙方需求而定，乙方可隨時(shí)向甲方提出退還所有房款項(xiàng)目的要求，甲方須積極配合，并一次性退還所有房款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)；如甲方所在單位退還購(gòu)房房款及利息（單位如有支付），甲方需將單位退還資金與轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部退還給乙方。七、甲方在購(gòu)買本單位集資福利房所享受的一切優(yōu)惠政策在此指標(biāo)轉(zhuǎn)讓時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給乙方享受。六、在產(chǎn)權(quán)可以辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶之日，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理：“兩證”（房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）正式過(guò)戶手續(xù)，甲方不得借故推托，否則視為違約。甲房個(gè)人住房公積金按揭手續(xù)順利完成后，乙方將無(wú)條件按月按時(shí)付與甲方因個(gè)人住房公積金按揭產(chǎn)生的貸款項(xiàng)目，乙方不得借故推托，否則視為違約。四、該轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的期房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后，甲方不承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)中的任何分?jǐn)傎M(fèi)用及房屋交付使用后的所有物業(yè)管理費(fèi)，水、電、氣等費(fèi)用。（潤(rùn)景園二期交房時(shí)間大概定于2014年10月），因此造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。15000）給甲方，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，甲方收到款項(xiàng)后出具收據(jù)給乙方。二、根據(jù)常德市經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司員工購(gòu)房條件，甲方已向常德市經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司繳納了該房屋預(yù)付款人民幣壹拾肆萬(wàn)元整（165。甲方：_________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________電話：__
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