【正文】 過程中，合同中未包括但按規(guī)定允許計(jì)算的各項(xiàng)費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、材料更改、代用造成的工程量變化；可調(diào)整的合同約定可以增加的工程,中途停建、緩建造成的損失費(fèi)用；可調(diào)整的合同中不可預(yù)見的地下障礙物的拆除與處理費(fèi)用；受我司委托，在合同范圍以外發(fā)生的其他零星工程；由于我司、設(shè)計(jì)單位原因增加的其他項(xiàng)目費(fèi)用；按照合同及工程慣例，本應(yīng)由主合同的承包單位完成的工作因故改由甲方安排另一承包方完成的工作；承包單位因自身利益受損向另一承包單位索賠而需證明的事實(shí)。（一）簽證的范圍凡發(fā)生無施工圖紙、整改通知、施工合同約定的施工工程都應(yīng)進(jìn)行工程現(xiàn)場簽證。各專業(yè)工種的設(shè)計(jì)變更應(yīng)加強(qiáng)相互聯(lián)系，避免造成新的變更和費(fèi)用的增加。本制度自頒布之日起正式執(zhí)行。（五）其它對(duì)于無監(jiān)理單位的工程，由工程部組織對(duì)工程的分項(xiàng)工程、隱蔽工程分別組織驗(yàn)收，并出具質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收人員簽字。對(duì)于第一類工程，如因我公司原因?qū)е虏荒芙M織建設(shè)局等外部單位參與竣工驗(yàn)收而導(dǎo)致竣工資料不齊全的，竣工驗(yàn)收以公司組織的第三級(jí)驗(yàn)收為準(zhǔn)，工程結(jié)算完畢，在支付工程尾款時(shí)，除按合同規(guī)定扣除質(zhì)保金以后，另扣除5%工程款（不足一萬的按一萬計(jì)算，最高不超十萬），待條件成熟，建設(shè)局等部門參與竣工驗(yàn)收完畢，結(jié)算資料齊備后，再行支付該5%工程款。（三）對(duì)工程結(jié)算資料的規(guī)定工程結(jié)算資料應(yīng)包括：（施工組織設(shè)計(jì)或施工方案） （分部驗(yàn)收合格證明） 工程結(jié)算資料的具體要求，真實(shí)準(zhǔn)確，不得弄虛作假； ；封面必須蓋單位公章，編制人、審核人、負(fù)責(zé)人均應(yīng)簽字。質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)明確驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論、參加人員，并附工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程及單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，以上驗(yàn)收記錄根據(jù)實(shí)際工程類別而定。審計(jì)部將結(jié)算審批表報(bào)總經(jīng)理簽字，附件有工程結(jié)算報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。審計(jì)部審查：審計(jì)部對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審計(jì)或交由第三方審計(jì)，并將終審結(jié)果報(bào)總經(jīng)理。同時(shí)，工程部出具該項(xiàng)工程的罰款、應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)一并移交審計(jì)部。竣工結(jié)算資料完備。需由建設(shè)局等外部部門審批、驗(yàn)收的工程，工程竣工驗(yàn)收以第四級(jí)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，并取得建設(shè)局等部門出具的竣工驗(yàn)收合格證明書，質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，并辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；無需建設(shè)局等外部單位審批、驗(yàn)收的工程，工程竣工驗(yàn)收以第三級(jí)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，并由公司出具竣工驗(yàn)收合格證明。自第二級(jí)驗(yàn)收開始，每項(xiàng)驗(yàn)收均包含工程質(zhì)量觀感驗(yàn)收和交工資料驗(yàn)收兩項(xiàng)內(nèi)容。公司工程驗(yàn)收為四級(jí)驗(yàn)收，級(jí)別由低到高依次為：第一級(jí)由工程隊(duì)自檢；第二級(jí)由工程部、施工方、監(jiān)理單位驗(yàn)收，第三級(jí)由公司審計(jì)部、生產(chǎn)系統(tǒng)、工程部、施工隊(duì)、監(jiān)理單位聯(lián)合驗(yàn)收，如有必要，公司可聘請(qǐng)外部專家參與驗(yàn)收；第四級(jí)由建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)站等外部職能部門參加的聯(lián)合驗(yàn)收。二、適用范圍公司由外單位建設(shè)、安裝的工程的結(jié)算均執(zhí)行本管理制度。本制度下發(fā)后執(zhí)行。對(duì)于具備成本分析條件的單項(xiàng)工程應(yīng)在結(jié)算定案兩月內(nèi)填制《建安成本分析表》。工程部專人進(jìn)行結(jié)算資料的收發(fā)登記?？劭铐?xiàng)目在結(jié)算封面上注明扣款單位名稱及金額后轉(zhuǎn)入計(jì)劃財(cái)務(wù)部。項(xiàng)目總指揮在審批當(dāng)中，對(duì)有異議的結(jié)算退回工程部，由建設(shè)部組織相關(guān)人員重新審核。工程竣工后施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)送竣工資料，每拖延一個(gè)月，核減工程總價(jià)1%。工程部審定的結(jié)算經(jīng)施工單位認(rèn)可后填寫“工程結(jié)算審定單”，簽字并經(jīng)施工單位簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)部門復(fù)核。由工程部按照竣工圖及現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行工程量審核；建設(shè)部按照合同約定的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定審核定額子目和取費(fèi)。監(jiān)理單位在收到施工單位報(bào)送資料的7天內(nèi)，由項(xiàng)目監(jiān)理工程師和造價(jià)工程師完成初審，初審的重點(diǎn)在結(jié)算資料的正確性和完整性并提供甩項(xiàng)項(xiàng)目清單。建設(shè)部門負(fù)責(zé)結(jié)算資料收發(fā)登記。工程部負(fù)責(zé)將審核報(bào)告由施工單位認(rèn)可簽章，施工單位對(duì)審核報(bào)告提出異議的由工程部安排施工單位與工程造價(jià)咨詢單位再次進(jìn)行對(duì)帳；若對(duì)帳后對(duì)審核報(bào)告提出更改，工程造價(jià)咨詢單位書面提出更改理由；工程部、建設(shè)部核對(duì)無誤后簽字，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核。二、施工單位申報(bào)工作結(jié)算的資料（一式四份）內(nèi)容：單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；單項(xiàng)工程竣工圖；設(shè)計(jì)變更單、施工現(xiàn)場簽證單和會(huì)議紀(jì)要；甩項(xiàng)清單（所謂甩項(xiàng)工程，是指在特殊情況下，承包方交付的工程項(xiàng)目雖與原施工合同規(guī)定有出入，但甲方同意作竣工驗(yàn)收，這些與原施工合同規(guī)定有出入部分工程，即甩項(xiàng)工程）；材料認(rèn)價(jià)單和調(diào)撥單（復(fù)印件）、主要材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單；材料對(duì)帳單；工程施工合同（復(fù)印件）；驗(yàn)槽及隱蔽記錄；施工組織設(shè)計(jì)；招標(biāo)文件、投標(biāo)文件（含招標(biāo)答疑紀(jì)要）、承諾書及工程結(jié)算書；中標(biāo)通知書；結(jié)算人員授權(quán)委托書；四項(xiàng)保費(fèi)（建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、團(tuán)體意外傷害險(xiǎn)以及勞務(wù)人員的保險(xiǎn)）收費(fèi)單據(jù)、文明工地證書。本制度由項(xiàng)目部辦理，公司工程部協(xié)助進(jìn)行工程資料的審查工作。計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)為:按工程造價(jià)核減額的3%收取。審計(jì)部門不按規(guī)定進(jìn)行審計(jì),或與施工方串通,收受施工方禮物,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),取消審計(jì)當(dāng)事人資格并承擔(dān)一切責(zé)任,同時(shí)對(duì)該施工方根據(jù)情節(jié)進(jìn)行罰款處理。建設(shè)方工程部部長審查完畢,將預(yù)結(jié)算資料提交建設(shè)方審計(jì)部門進(jìn)行審計(jì)。資料審查通過后,建設(shè)方工程部預(yù)結(jié)算組對(duì)工程量、定額子目、材料價(jià)格調(diào)整、取費(fèi)、工程造價(jià)進(jìn)行審查。五、預(yù)結(jié)算審查程序:施工方必須按該規(guī)定整理資料后上報(bào)建設(shè)方工程部。其他所有材料及設(shè)備的價(jià)格,在合同簽訂后均不作調(diào)整。②如建設(shè)方變更材料及設(shè)備的品牌、廠家、規(guī)格及型號(hào),則憑建設(shè)方(預(yù)算員、資料員、工程部部長簽字)的變更通知和變更后的廠家或總經(jīng)銷、總代理簽字蓋章的銷售單(或提貨單),作為備查的依據(jù),報(bào)工程部預(yù)結(jié)算組審查,由建設(shè)方2人以上調(diào)查核實(shí)后,簽證材料價(jià)格作為按該合同條款結(jié)算的依據(jù)。對(duì)于合同上規(guī)定可以調(diào)整價(jià)格的材料和設(shè)備,區(qū)分以下二種情況:①建設(shè)單位所選定的材料及設(shè)備(見合同附件及內(nèi)部招標(biāo)文件附件)品牌、廠家、規(guī)格及型號(hào),以廠家或總經(jīng)銷、總代理簽字蓋章的銷售單(或提貨單),作為備查的依據(jù),報(bào)工程部預(yù)結(jié)算組審查,由建設(shè)方2人以上調(diào)查核實(shí)后,簽證材料價(jià)格作為按該合同條款結(jié)算的依據(jù)。所有工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證單(工程量,材料價(jià)格、計(jì)時(shí)工等)先由監(jiān)理工程師及總監(jiān)簽署意見后,報(bào)建設(shè)方現(xiàn)場工程師、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及工程部預(yù)結(jié)算負(fù)責(zé)人、資料負(fù)責(zé)人、部長核查簽字,方能作為結(jié)算依據(jù)。三、設(shè)計(jì)變更及工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證單設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)總監(jiān)及建設(shè)方工程部部長或總工簽字認(rèn)可后轉(zhuǎn)發(fā),施工完畢7日內(nèi)應(yīng)將設(shè)計(jì)變更轉(zhuǎn)換為工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證單(工程量,材料價(jià)格、計(jì)時(shí)工)一式三份,按申報(bào)程序申報(bào)簽證。安裝工程能套用19版《湖南省建筑工程單位估價(jià)表》的套用年版《湖南省建筑工程單位估價(jià)表》計(jì)算定額直接費(fèi)(不含其它直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)),不能套用1999年版《湖南省建筑工程單位估價(jià)表》的套用20xx年版《湖南省統(tǒng)一安裝工程基價(jià)表》計(jì)算定額直接費(fèi)(不含其它直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)),調(diào)整人工費(fèi)(按28元/工日調(diào)整)和材料價(jià)差(按本條的⑴款進(jìn)行調(diào)整)后,%,不再計(jì)取其它任何費(fèi)用。⑵如因甲方原因或設(shè)計(jì)原因經(jīng)甲方認(rèn)可的工程變更,依據(jù)甲方轉(zhuǎn)發(fā)的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定單,按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算增減工程,報(bào)甲方審核簽證::確認(rèn)后的工程量。但在施工期間甲方變動(dòng)材料品牌、規(guī)格(書面通知為準(zhǔn)),經(jīng)甲方、監(jiān)理方、現(xiàn)場工程師現(xiàn)場簽證的材料數(shù)量,按調(diào)查的市場實(shí)際價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,本調(diào)整造價(jià)只計(jì)取稅率,再不計(jì)取其它任何費(fèi)用,獨(dú)立進(jìn)入工程造價(jià)。變更部份的造價(jià)增減。合同規(guī)定按含稅清單單價(jià)大包干的項(xiàng)目、按甲方、監(jiān)理方簽證認(rèn)可的工程量乘以大包干含稅清單單價(jià)計(jì)算造價(jià)。二、工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算辦法:合同規(guī)定含稅總價(jià)大包干造價(jià)項(xiàng)目:按施工合同及招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑、補(bǔ)充招標(biāo)答疑規(guī)定的工程內(nèi)容造價(jià)大包干。施工圖和竣工圖(土建、給排水、強(qiáng)電、弱電安裝分開裝訂,有封面及目錄和圖紙編號(hào))。⑥建設(shè)方簽字轉(zhuǎn)發(fā)的設(shè)計(jì)變更及工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證單(含工程量與材料價(jià)格、計(jì)時(shí)工、小段包干費(fèi)),必須有封面、目錄及頁碼編號(hào),及對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)變更、工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證單和核定單編號(hào)。⑤工程量計(jì)算表。③含稅清單計(jì)價(jià)子目套價(jià)表、定額子目套價(jià)表,材料分析表。(4)含稅清單計(jì)價(jià)分項(xiàng)工程造價(jià)表,及變更部份分項(xiàng)工程造價(jià)::表[設(shè)計(jì)變更或工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證單、該單項(xiàng)工程所發(fā)生的全部工作內(nèi)容造價(jià)增(減)計(jì)算表],內(nèi)容如下:①分項(xiàng)工程造價(jià)匯總表。②含稅清單計(jì)價(jià)工程造價(jià)。(2)編制說明:包括工程量計(jì)算依據(jù)、定額子目套價(jià)依據(jù)、取費(fèi)、材料調(diào)價(jià)依據(jù)等。工程結(jié)算管理制度4為了規(guī)范管理,便于預(yù)結(jié)算編制及審計(jì),特制定《工程預(yù)結(jié)算管理實(shí)施細(xì)則》,由甲乙雙方共同遵守執(zhí)行:一、預(yù)結(jié)算資料整理要求:送建設(shè)方的資料為一式三份(套)。1負(fù)責(zé)每月向財(cái)務(wù)部提供實(shí)際工程進(jìn)度結(jié)算和甲方審批后的形象進(jìn)度結(jié)算一份。預(yù)算員應(yīng)隨時(shí)做好與審核單位核對(duì)結(jié)算的準(zhǔn)備工作。工程竣工結(jié)算必須在工程竣工后l5天內(nèi)完成,如拖期罰款50元/天。每年l2月20日前做出結(jié)算,經(jīng)審批后上報(bào)經(jīng)營部、財(cái)務(wù)部。每月20日前按施工形象進(jìn)度編制好月份工程結(jié)算,上報(bào)經(jīng)營部、財(cái)務(wù)部。預(yù)算員必須熟練掌握合同內(nèi)容,細(xì)致研究合同條款,嚴(yán)格按合同規(guī)定編制預(yù)、結(jié)算。預(yù)算員日常工作中的各種報(bào)表、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)必須及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。預(yù)算員必須對(duì)工程預(yù)結(jié)算中存在的問題及時(shí)、全面的向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。預(yù)算員在對(duì)外結(jié)算時(shí),必須嚴(yán)格遵守工作時(shí)間,不能曠工、遲到、早退,違返者...項(xiàng)目工程預(yù)、結(jié)算管理制度預(yù)算員要有良好的職業(yè)道德、專業(yè)知識(shí),謙虛謹(jǐn)慎,有強(qiáng)烈的責(zé)任心,有集體榮譽(yù)感。（10） 項(xiàng)目竣工結(jié)算書的項(xiàng)目多、篇目多，要認(rèn)真核對(duì)和計(jì)算。（8） 施工項(xiàng)目的工程量有無漏算、多算或計(jì)算失誤等。（6） 分包工程費(fèi)用支出與收入是否相符。（4） 特殊工程中使用的特殊材料的單價(jià)有無變化。（2） 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程中含鋼量是否按規(guī)定有無變化。在實(shí)際工作中，項(xiàng)目經(jīng)理要安排專職人員對(duì)工程竣工結(jié)算書的內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)，檢查各種設(shè)計(jì)變更簽證、資料有無遺漏，依據(jù)竣工圖和變更簽證核實(shí)工程數(shù)量，要按統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則核算工程量，按合同約定計(jì)價(jià)，還要特別注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是否正確。（4） 竣工后一次結(jié)算。（2） 階段結(jié)算，是指以單項(xiàng)工程或單位工程為對(duì)象，按施工進(jìn)度劃