土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同(新)-文庫吧資料
2024-10-20 23:16本頁面
【正文】 限及費用屆時再另行約定。四、在承租期內(nèi)乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地性能，改變土壤結(jié)構(gòu)。國家政策向甲方發(fā)放的各項補貼款由 方所有。三、出租費用按年按畝計算，每畝每年 元。該承包土地的用途為農(nóng)業(yè)耕地，其坐落位置：二、甲方出租的土地面積為 畝。第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第六條：承包期滿，乙方應(yīng)保證承包的土地達到承包時土地等級和質(zhì)量。第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的農(nóng)田各項政策性補貼歸甲方所有，乙方做好配合。第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地(良田)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限三年(自20_年1月4日至20_年11月30日)，承包金每年每畝660元整，合計人民幣(大寫)元整，付款方式為每年1月10日前付清當(dāng)年租金。九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議。七、違約責(zé)任：一方違約，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向另一方支付違約金__________元。租賃到期時，及時向甲方交還租賃土地或協(xié)商繼續(xù)租賃。按時向甲方支付約定的租賃價款。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。不得非法變更、解除合同。監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地，制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。四、土地交付時間甲方于日前將土地交付乙方。(土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者)。一、土地的地界、面積本合同租賃土地為東至為界，南至為界、西至為界，北至為界。身份證號碼：____________________ 乙方：_____________ _。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行合同發(fā)生糾紛，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解達不成協(xié)議，可向縣農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。2．乙方不按合同約定交納承包金，視為違約甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及時清理田間物資，逾期不清理完畢的視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)處理，同時收回土地承包權(quán)。七、其他約定事項，按照國家政策、根據(jù)市場行情，重新商定租賃費標(biāo)準(zhǔn)，乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。（2）乙方在承包期內(nèi)必須加強區(qū)域內(nèi)的渠道、道路的維修、改造、管理，承包區(qū)內(nèi)的路、渠由乙
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