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信托貸款財產(chǎn)抵押契約-文庫吧資料

2024-10-20 21:52本頁面
  

【正文】 疏忽的作為或不作為而給本基金造成的任何資產(chǎn)損失、損壞或經(jīng)營支出增加或經(jīng)營困難不承擔任何責任。第十四條 信托人和經(jīng)理人的免責1.信托人和經(jīng)理人在履行各自職責中均不對下列非自身違法或違規(guī)或違約所引致或產(chǎn)生的后果承擔任何責任:(1)在正常業(yè)務交往中接受對方當事人鑒署、蓋章和/或交付給信托人或經(jīng)理人的任何通知、決議、指令、信函、憑證、聲明、說明、票證、重組計劃或其它代表所有權(quán)的憑證或其它據(jù)信為真件的投資文件資料等而使本基金、信托人或經(jīng)理人遭受的損失;(2)經(jīng)理人或信托人根據(jù)現(xiàn)行法律或政策或當?shù)卣蛑鞴軝C關(guān)的規(guī)定或要求(無論是否具有法律效力)所采取的或不能采取的行動及其后果;(3)由于客觀條件的原因而無法或不可能執(zhí)行本契約的有關(guān)規(guī)定;(4)非信托人或經(jīng)理人指定或委托的任何代理人、托管人或經(jīng)紀人擅自而為的行為(但對因信托人或經(jīng)理人對上述人的選擇、指定或委托錯誤所造成的損失仍應負責);(5)在所收到的任何權(quán)益證書、轉(zhuǎn)讓證書、申請表格或其它有關(guān)書面憑證或文件上的簽名或蓋章,或其他人在上述證書上偽造的或無權(quán)所為的簽名或蓋章(信托人或經(jīng)理人有權(quán)利但無義務將上述簽名或印章送有關(guān)方面辨別真?zhèn)危?,或依?jù)上述簽名或蓋章所采取的行動或?qū)嵤┑淖鳛椋唬?)對履行受益人大會上表決通過的任何已記入由大會主席簽名的會議紀要中的決議(盡管該決議在事后發(fā)現(xiàn)不符合大會召開或形成決議的有關(guān)要求,或該決議并非對所有受益人均有約束力);(7)由于下款所列的任何銀行業(yè)者、注冊會計師、律師、經(jīng)紀人、代理人或其它有關(guān)人或經(jīng)理人或信托人(非本契約有規(guī)定)的任何失誤行為、忽略行為、判斷錯誤、遺忘、失慎等所造成的,或因信托人、經(jīng)理人善意相信和依賴上述人的建議或信息而使本基金、信托人或經(jīng)理人所遭致的任何損失。計提公式如下:計提額=(vn-vo-n/48vo)25%式中:vo表示本基金的年初資產(chǎn)凈值;vn表示估值日前一月的資產(chǎn)凈值;n表示計值月數(shù)。本契約規(guī)定經(jīng)理人業(yè)績獎金數(shù)額為該末本基金資產(chǎn)凈值超過年初資產(chǎn)凈值25%以上部分中按25%的比例提取,并按照上述原發(fā)解為每月計提一次。第十三條 經(jīng)理人1.經(jīng)理人必須履行下列職責:(1)參與并主要負責本基金的發(fā)起工作;(2)分析研究各有關(guān)投資市場動向或趨勢,制訂出可行性強的投資計劃或方案;(3)組織專業(yè)人士獨立地對本基金資產(chǎn)進行投資和管理;(4)經(jīng)信托人授權(quán),代表本基金對外簽訂和履行一切投資合同或協(xié)議;(5)定期對本基金資產(chǎn)和單位進行估值并予以公布;(6)負責本基金已發(fā)行的基金單位的上市交易工作;(7)定期編制和遞交經(jīng)理報告,并向受益人大會報告工作;(8)提出每一會計的收益分配建議和初步方案;(9)準備、印制和公布本基金有關(guān)情況的公開性文件資料;(10)本契約規(guī)定的其它職責。3.信托人具有權(quán)益:(1)有權(quán)取得本基金信托年費和其它為本基金或經(jīng)理人墊支金額或遭受非自身責任引致的經(jīng)濟損失的合理補償;(2)有權(quán)審查經(jīng)理人的投資計劃或方案,逐筆核查每筆占本基金年初資產(chǎn)凈值5%以上金額的投資項目;(3)有權(quán)拒絕接受經(jīng)理人不符本契約規(guī)定的投資或經(jīng)營行為;(4)有權(quán)自費委托他人辦理信托人負責的有關(guān)事務;(5)信托人作為本基金所有投資人或受益人資產(chǎn)的名義所有人和權(quán)益代表人,其與經(jīng)理人締結(jié)的本契約對上述投資人或受益人均有約束力。第十二條 信托人1.信托人必須履行下列職責:(1)協(xié)助經(jīng)理人發(fā)起本基金;(2)配備專職人員負責妥善保管好本基金資產(chǎn);(3)設(shè)立本基金資產(chǎn)的單獨帳戶并將之區(qū)別于自有資產(chǎn)或他人資產(chǎn)之外進行登錄和核算;(4)建立并保存單位受益人名冊,召集受益人大會以及負責收益分配;(5)負責本基金證券交易中的交割、清算和過戶并負責股權(quán)及其它項目的投資清算;(6)監(jiān)督經(jīng)理人履行其職責并監(jiān)督其投資管理活動符合本契約和本基金章程的規(guī)定;(7)確認經(jīng)理人在履行職責中不違反本契約規(guī)定的投資行為后依其指示辦理有關(guān)收支的財務手續(xù);(8)審查和公開本基金的財務報告及其它公開性文件;(9)本契約或本基金章程中規(guī)定的信托人應履行的其它職責。7.本基金清算小組及其受托人在履行上述職責時有權(quán)獲取合理的報酬,且該項報酬經(jīng)主管機關(guān)核準后可優(yōu)先從本基金結(jié)余資產(chǎn)中受償。6.本基金清算小組的職責為:(1)清理、核對和保管對本基金所有資產(chǎn);(2)清理本基金未結(jié)的債權(quán)債務;(3)以其認為適當?shù)姆绞奖M快變現(xiàn)一切未以現(xiàn)金形式存在的資產(chǎn)。4.本基金的結(jié)業(yè)經(jīng)主管機關(guān)批準后,信托人應盡快以公告或信函的方式將本基金的結(jié)業(yè)日和基金單位的過戶截止日通知受益人,同時由信托人負責組織本基金清算小組,經(jīng)理人在本基金決定結(jié)業(yè)后不得再進行任何新的投資,且本基金單位停止轉(zhuǎn)讓。2.在出現(xiàn)下列情況之一時,本基金經(jīng)受益人大會通過決議并經(jīng)主管機關(guān)批準,可以提前結(jié)業(yè):(1)由于現(xiàn)行法規(guī)的變更或新法規(guī)的實施使本基金不能繼續(xù)合法存在或運作時;(2)經(jīng)理人因故退任或被撤換而在二個月內(nèi)無新的經(jīng)理人繼任時;(3)信托人因故退任或被撤換而在二個月內(nèi)無新的信托人繼任時;(4)因不可抗力致使本基金不能正常運作達二個月以上時;(5)本基金的資產(chǎn)凈值連續(xù)六個月以上降至已發(fā)行基金單位面額總值70%以下時。上述所通過的特別決議必要時須經(jīng)主管機關(guān)核準。上述會議紀要正本交信托人保存,副本交經(jīng)理人留存。大會通過的任何決議對全體受益人(包括未出席大會的受益人)、經(jīng)理人和信托人均有約束力。7.除非大會主席根據(jù)表決需要或根據(jù)代表本基金發(fā)行單位總份額10%或以上的出席人的提議而決定采用每一基金單位一票的表決方式,大會表決決議一般以每一出席人一票的表決方式進行。凡屬延期召開的大會對出席人所持有或代表的基金單位份額不作任何要求,且可討論和表決所有原定的議案。4.大會須有持有或代表本基金單位發(fā)行總份額30%或以上的受益人或其委托人出席方可正式召開并可討論和表決一般決議;如需討論和表決特別決議,則出席人所代表的本基金單位份額應達到發(fā)行總額的50%或以上。3.大會召開的時間、地點、出席人資格和會議議題經(jīng)信托人確定后,應至少提前二十天以在《_________》上刊登公告和寄發(fā)信函的方式通知受益人。第十條 受益人大會及決議1.受益人大會每年至少召開一次,通常在該會計終了后的二個月內(nèi)召開,或者是根據(jù)代表本基金單位份額總數(shù)10%或以上的受益人書面建議后臨時召開。5.上述每年收益存放在待分配收益帳戶中可計取的利息收入,應轉(zhuǎn)入下一會計的可分配收益數(shù)額內(nèi),但在該年收益分配日后的分配過程中均不再計提利息。通常情況下,本基金每年的收益分配均采用派送紅利單位的形式。2.本基金的上述每年收益總額扣除按規(guī)定或可由經(jīng)理人提取的業(yè)績獎金部分后的余額,為該會計的可分配收益總額。6.本基金的核數(shù)師應為在中國大陸或香港注冊的專業(yè)會計機構(gòu)及其專業(yè)人士,且必須獨立于信托人、經(jīng)理人或關(guān)連人。經(jīng)理人與信托人均應為對方查看和復制所建帳簿或記錄資料提供方便條件。3.經(jīng)理人在每季終了后的一個月內(nèi),須向信托人提交本季度信托報告,信托人在每半年終了后的一個半月內(nèi),應公開本基金的中期財務報告,在每會計終了后的三個月內(nèi),向受益人大會提交經(jīng)核數(shù)師公允審計過的財務報告。第八條 會計和審計報告1.本基金單獨立帳,獨立核算,自負盈虧。7.本基金投資經(jīng)營中或獲得的收益中應繳納的各種稅費及地方性規(guī)費等,由信托人從本基金資產(chǎn)中支付。5.公告或通知本基金有關(guān)事項及編制年報、季報等文件的費用及律師費、核數(shù)師費、公證費等應付費用,由信托人依據(jù)經(jīng)理人的指定或有關(guān)合同并核實后從本基金資產(chǎn)中支付。3.基金信托年費,%,逐日累計,每月10日前由基金信托人從本基金資產(chǎn)中直接提取。第七條 本基金的費用1.首次發(fā)行費,包括發(fā)起費用、傭金、承銷費、宣傳廣告費和文件資料印制和派發(fā)費等,其費率按基金單位發(fā)售價格的3%計算,由認購人在認購基金單位時一并支付。6.經(jīng)理人可以在經(jīng)信托人同意后,將上述投資項目或其它財產(chǎn)的計值方式作適當調(diào)整,或采用其它計值方式,以能真實反映資產(chǎn)的實際價值。5.將按上述方式所計算出的本基金資產(chǎn)總額減去本基金負債總額后的余額,即為本基金在該估值日的資產(chǎn)凈值。(7)按規(guī)定在本基金資產(chǎn)中待攤或預提的所有規(guī)費或其它支出金額,應按上月月末余額減去上月月末至計價日止應攤銷部分或加上至計價日止應預提部分后,余額計入本基金資產(chǎn)總額來計算。(5)股權(quán)或其它未清算的投資項目按該項投資原始成本加上依預期利潤值計至計價日止應能獲取的利潤數(shù)來計算。(3)銀行存款及類似貨幣性資產(chǎn)的價值應按其票面值加上至計價日止應收的利息為準計算。注:如果經(jīng)理人循上述途徑所獲得的并據(jù)稱是最新資料的價格與實際價格有誤差,經(jīng)理人不對此差錯承擔任何責任。2.本基金資產(chǎn)和基金單位的估值遵循深圳市的會計準則、參照國際慣例并遵照本契約的有關(guān)規(guī)定進行。10.經(jīng)理人只有在本基金成立并經(jīng)信托人書面同意后才可開展投資經(jīng)營活動。8.上述一切投資活動均應遵循市場通常交易方式進行,除非經(jīng)理人認為有必要采用對本基金并無不利的其它交易方式,但須得到信托人同意。6.本基金存放在信托人或經(jīng)理人或關(guān)連人處的現(xiàn)金存款的利率不得低于當期同業(yè)的存款利率水平。4.在下列情況下,如果本基金的任何投資已超出上述投資限額,經(jīng)理人無須對該投資額進行調(diào)整(包括無須減少或追加投資或作其它資產(chǎn)配置):(1)由于本基金全部或部分資產(chǎn)升值或貶值,或由于某種市價變動的原因而造成該項投資額超過上述限額時;(2)由于受投資的企業(yè)出現(xiàn)兼并、重組、分立、轉(zhuǎn)讓等情況而造成該項投資額超限時;(3)由于本基金在經(jīng)營活動中支出或收入一定款額而造成該項投資額超限時。為了更好地利用投資機遇,本基金也可以參與非上市公司的股權(quán)收購及合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)等業(yè)務。2.本基金在初始階段,證券投資將以上市交易的股票和債券為主。7.上述轉(zhuǎn)讓中的受讓人須持轉(zhuǎn)讓憑證向經(jīng)理人或登記人辦理已轉(zhuǎn)讓的基金單位過戶手續(xù)后,方能享有該份額基金單位的收益公配等權(quán)益。5.任何受益人均有權(quán)將其名下的基金單位通過經(jīng)理人或其委托的證券交易所或證券商有償轉(zhuǎn)讓給他人。4.本基金成立滿三年后,如屬延長封閉期,則本基金單位可申請在證券交易所上市交易。2.受益人如認為需要更改上述記錄內(nèi)容時,應向經(jīng)理人或登記人提出更改申請,由經(jīng)理人或登記人按有關(guān)規(guī)定程序進行審核,并視情況決定是否在受益人名冊上作出相應變更。第四條 受益人名冊和基金單位的轉(zhuǎn)讓1.本基金在未上市前或開放式運作期間,受益人名冊由經(jīng)理人以書面或電子信息形式制作、登錄、變更和保存,上市后可交由登記人辦理。7.本基金單位的受益人在本基金封閉式存續(xù)期間不得向本基金贖回其所持的基金單位。5.經(jīng)理人須認購并持有本基金單位發(fā)行總額5%的份額,且在本基金清盤前未經(jīng)主管機關(guān)批準不得低于上述原始數(shù)額。3.本基金單位和受益憑證均以記名的書面憑證形式發(fā)行,每一受益憑證(交易手)為1000基金單位。第三條 本基金單位的發(fā)行、受益憑證和持有人1.本基金單位的發(fā)售對象、發(fā)行辦法和發(fā)行期限按主管機關(guān)核準的招募說明書所列實施。8
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