【正文】 文件的補(bǔ)充條款歸入原合同內(nèi)。最終確定的工程項(xiàng)目變更價(jià)值，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)，盡可能達(dá)到公平合理。業(yè)主與承包人在辦理變更時(shí)通過(guò)相互洽商，承包人按業(yè)主之設(shè)計(jì)變更指示進(jìn)行下列變更： ⑴ 增減合同中約定的工程數(shù)量； ⑵ 更改有關(guān)工程的材料 性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格； ⑶ 更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； ⑷ 增加工程需要的附加工作； ⑸ 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。承包人只有當(dāng)接獲了業(yè)主書(shū)面確認(rèn)意見(jiàn)，才視作其為可進(jìn)行施工的最終指示。 二十二、變更 1．本“設(shè)計(jì)變更”一詞系指對(duì)已被確認(rèn)的合同施工圖的變更。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給承包人造成的損失由業(yè)主承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 另規(guī)定： 1．業(yè)主任命 為總監(jiān)理工程師。 二十一、監(jiān)理人員 本工程業(yè)主委托監(jiān)理負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制，監(jiān)理人員負(fù)責(zé)工程合同管理與造價(jià)費(fèi)用審核，監(jiān)理人員遵照業(yè)主的指示完成其職責(zé)。責(zé)任在業(yè)主的，由業(yè)主承擔(dān)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人的，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，工期不予順延。 3．承包人代表按業(yè)主代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì) (或施工方案 )和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。 另規(guī)定： 1．承包人任命為駐施工現(xiàn)場(chǎng)的主要管理人員未經(jīng)業(yè)主同意不 得任意調(diào)任。 十九、工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與管理 承包人須派遣具有資格的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，常駐工程現(xiàn)場(chǎng)，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)各工種、各分包單位間的糾紛。 十八、專(zhuān)利權(quán)稅和專(zhuān)利權(quán) 在承包人的承包范圍內(nèi)，所有專(zhuān)利稅或因提供和使用任何專(zhuān)利物品，工藝或發(fā)明而需支付的金額應(yīng) 由承包人承擔(dān)，而且承包人也應(yīng)承擔(dān)其被認(rèn)為侵犯有關(guān)物品，工藝和發(fā)明的任何專(zhuān)利權(quán)所引起的訴訟費(fèi)，損害賠償費(fèi)和其他費(fèi)用。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的任何費(fèi)用，工期不予順延。 5．重新檢驗(yàn) 無(wú)論業(yè)主和監(jiān)理單位是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。業(yè)主和監(jiān)理單位未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，業(yè)主和監(jiān)理單位應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收不合格，承包人在業(yè)主和監(jiān)理單位限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 3．檢查和返工 、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及 業(yè)主和監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受業(yè)主和監(jiān)理單位的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 十七、材料、貨物和操作工藝、測(cè)試和檢查 1． 本工程一切材料，貨物和操作工藝均應(yīng)與合同文件所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)相符合。 3．業(yè)主或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料，可要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由此增加的額外費(fèi)用和引起的工期延誤由承包人自行承擔(dān)。 十六、材料檢驗(yàn) 1．承包人采購(gòu)的材料與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按業(yè)主和監(jiān)理單位要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地， 重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的樣品進(jìn)行采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。任何在運(yùn)輸途中或在現(xiàn)場(chǎng)受到碰撞而損毀的材料，業(yè)主將拒絕使用，承包人需免費(fèi)更換受損材料并不得以此作為任何造成不能依期完工而在工期上要求補(bǔ)償。 十五、材料的包裝保護(hù) 所有的運(yùn)輸至工地的材料必須是全新的產(chǎn)品，并進(jìn)行了正確的包裝和保護(hù)處理以防止搬運(yùn)中天氣或其它情況下的損毀。 十四、材料樣品 承包人自費(fèi)提交二份擬購(gòu)材料的樣品，一份送交監(jiān)理單位，另一份送交業(yè)主，在獲得業(yè)主的書(shū)面同意后才可組織訂貨。 所有材料設(shè)備經(jīng)試驗(yàn)合格后才可使用，若試驗(yàn)結(jié)果被認(rèn)定不合格的材料，均不得用于本工程之任何部分，且需立即搬離施工現(xiàn)場(chǎng)。承包人需提供試驗(yàn)用的材料按規(guī)格要求送到具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)單位進(jìn)行試驗(yàn)，并支付有關(guān)試驗(yàn)費(fèi)用。任何因上述更 改材料來(lái)源與材質(zhì)所耗的時(shí)間，造成足以影響工期后果，業(yè)主概不負(fù)責(zé)也不會(huì)接納延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)。施工圖顯示的材料被確認(rèn)后，承包人如提議改用其他質(zhì)量更好、效果佳的新型材料時(shí)，在得到業(yè)主和設(shè)計(jì)單位書(shū)面批準(zhǔn)后，才可使用。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，承包人必須免費(fèi)更換其他由業(yè)主認(rèn)可的合格材料。 十一、物料規(guī)格 本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及鄭州市有關(guān)文件規(guī)定所說(shuō)明的種類(lèi)和標(biāo)準(zhǔn)要求。在施工圖及其所顯示所有 材料被確認(rèn)后，承包人不得以任何理由提出要求延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)，也不得以工期短及所需材料缺貨為理由要求業(yè)主更改材料品種與材質(zhì)。 2．承包人應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)國(guó)家現(xiàn)行征收的施工企業(yè)所得稅，工商統(tǒng)一稅及任何當(dāng)?shù)馗郊佣惖?，以及隨時(shí)征收的任何有關(guān)修訂和可能訂立的應(yīng)由承包人支付的新稅項(xiàng)。 八、合同文件法律依據(jù) 本合同應(yīng)按國(guó)家和地方的法律、法規(guī)解釋和說(shuō)明執(zhí)行，并受其約束。 六、合同文件 1．合同文件應(yīng)包括： ? 投標(biāo)人須知 ? 施工承包基本規(guī)則 ? 施工承包合同條件細(xì)則 ? 合同簽約書(shū) ? 合同圖紙 ? 工程規(guī)范 ? 報(bào)價(jià)清單 ? 投標(biāo)文件 ? 施工組織設(shè)計(jì) ? 簽約前補(bǔ)函 ? 有關(guān)合同附件 七、工程的標(biāo)高和定位放線工作 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工所需的任何標(biāo)高和定位放線工作。承包人只有當(dāng)接獲了業(yè)主或設(shè)計(jì)單位書(shū)面意見(jiàn)后，才視作其為可進(jìn)行施工的 最終指示。 4．承包人有義務(wù)及時(shí)向業(yè)主書(shū)面提出就施工圖設(shè)計(jì)中可能存在的按常規(guī)看較明顯的違反規(guī)范和疏漏缺陷，或尺寸、標(biāo)高不符或與工程實(shí)際尺寸有差異等意見(jiàn)，若該類(lèi)意見(jiàn)屬實(shí)，報(bào)請(qǐng)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后，承包人應(yīng)按業(yè)主書(shū)面變更指示進(jìn)行施工。 2．業(yè)主應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)向承包人免費(fèi)提供施工圖 4套。如該項(xiàng)要求確實(shí)合理，承包人應(yīng)立即執(zhí)行，否則業(yè)主有權(quán)中止合同，由此所引起的一切損失均由承包人承擔(dān)。 3．業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)的工作如下： ⑴ 辦理施工所需各種證件、批準(zhǔn)和臨時(shí)用地、占道的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)； ⑵ 將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； ⑶ 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底； ⑷ 配合承包人協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)?下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作，提供必要的施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€圖；因承包人失職所造成的損壞除外。不得以任何理由拒收 。如承包人在接獲業(yè)主要求糾正的書(shū)面通知后五天內(nèi)仍未遵照?qǐng)?zhí)行時(shí)，則業(yè)主有權(quán)直接招請(qǐng)其他承包人執(zhí)行該書(shū)面通知所需的任何工作，由此招請(qǐng)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，業(yè)主可作為債務(wù) 向承包人索還或在根據(jù)本合同文件內(nèi)應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付予承包人的款項(xiàng)內(nèi)扣除，支付執(zhí)行者。 另規(guī)定： 承包人必須負(fù)責(zé)對(duì)已完的一切工程組織交接驗(yàn)收，審核有關(guān)驗(yàn)收資料，并承擔(dān)一切承包管理責(zé)任。 三、施工承包范圍 幕墻工 程施工承包招標(biāo)文件及招標(biāo)圖所顯示的全部幕墻、鋼構(gòu)架、窗、外掛石材工程（不僅限于所述）。 10．承包人必須按市政府關(guān)于《鄭州市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定》進(jìn)行施工，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔，達(dá)到工完料清的文明施工的要求。 9．承包人必須負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)及鄰近場(chǎng)地、地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木的安全保護(hù)工作，以避免業(yè)主支付由于該類(lèi)影響所造成的額外費(fèi)用。如承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 6．承包人承包范圍內(nèi)已竣工工程在交付業(yè)主之前，承包人須負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。 5． 承包人對(duì)本工程實(shí)行施工總管理、總協(xié)調(diào)、總進(jìn)度控制。 3． 對(duì)屬于本工程而非本合同文件承包范圍的零星項(xiàng)目，業(yè)主在另行支付合理費(fèi)用的基礎(chǔ)上，承包人須接受其范圍外業(yè)主提出的其他零星工程項(xiàng)目的承包。業(yè)主認(rèn)為承包人已全面審查了合同文件，并得到認(rèn)可 。 二、承包人職責(zé) 1．承包人必須根據(jù)合同文件所規(guī)定的工程施工承包范圍，在合同工期內(nèi)完成所有之工程施工，同時(shí)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，直至工程竣工交付，及缺陷保修期完畢，并應(yīng)在各方面達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。雙方也可以提請(qǐng)監(jiān)理做出解釋。 承包人在實(shí)施主要材料采購(gòu)前三十天，必須將需采購(gòu)的材料之品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)以及供應(yīng)商提交業(yè)主代表書(shū)面確認(rèn)后方可采購(gòu)。若業(yè)主方使用該權(quán)利時(shí)則將提前三十天或更長(zhǎng)時(shí)間通知承包人，而承包人應(yīng)根據(jù)（在承包合同簽訂后十五天）總包施工進(jìn)度表向業(yè)主提供詳細(xì)的用料計(jì)劃，在施工階段承包人應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度提前 30天 向業(yè)主方提交詳細(xì)用料清單（清單包括供料地點(diǎn)、數(shù)量、規(guī)格、日期等）。承包人不得以任何材料缺貨或材料供貨期延緩為理由而向業(yè)主提出工期索賠要求，對(duì)此業(yè)主將不作任何考慮。對(duì)任 何已完工程物料的損壞，業(yè)主將不予驗(yàn)收，承包人必須負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)其所有經(jīng)濟(jì)和工期損失。 11．計(jì)量單位 ⑴ 以重量為單位的項(xiàng)目 ： 公斤、噸 ⑵ 以體積為單位的項(xiàng)目 ： 立方米 ⑶ 以面積為單位的項(xiàng)目 ： 平方米 ⑷ 以長(zhǎng)度為單位的項(xiàng)目 ： 延長(zhǎng)米 ⑸ 以數(shù)目為單位的項(xiàng)目 ： 個(gè)、臺(tái)、套 (或適當(dāng)?shù)膯挝?) 12．計(jì)價(jià)貨幣 本工程除進(jìn)口設(shè)備外，所有承包人承擔(dān)的工程內(nèi)容及采用材料及設(shè)備的項(xiàng)目一律以人民幣報(bào)計(jì)，包括承包人的管理費(fèi)。依據(jù)合同文件規(guī)定該類(lèi)材料樣品將被封存，以作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意，不得再作任何更改。 9．工程管理 溫哥華大廈工程由中國(guó)建筑第五工程局總包，幕墻分包單位的施工工期、質(zhì)量均受總承包人的總進(jìn)度的控制和制約。 7．易燃物品之存放 承包人必須采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施按當(dāng)?shù)匚ｋU(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)安全管理要求和規(guī)定把易燃物品和有害物料存放在安全地方，確保不易被人取到，以免發(fā)生意外的危險(xiǎn)，否則由此引致的一切損失均由承包人負(fù)責(zé)。同時(shí)，工地辦公室搭建時(shí)，如需要任何接駁、拆離或影響現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)的服務(wù)設(shè)施都必須預(yù)先書(shū)面通知業(yè)主，并須在業(yè)主同意監(jiān)督下進(jìn)行。承包人須在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置滅火器和防火標(biāo)志，并對(duì)違反行為而引起的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。承包人可在工地現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)加工棚、料棚，但搭設(shè)方位與面積范圍必須事先征得業(yè)主的認(rèn)可，以達(dá)到文明現(xiàn)場(chǎng)的要求。 二、施工承包基本規(guī)則 1．工程概況 ⑴ 工程名稱(chēng)：溫哥華大廈幕墻工程 ⑵ 工程地點(diǎn)：鄭州市鄭東新 區(qū) A－ 18地塊 ⑶ 建筑總面積： 35316m2 ⑷ 建筑總高度： 120m 2．工地踏勘 如果認(rèn)為有必要，承包人應(yīng)認(rèn)真踏勘工程現(xiàn)場(chǎng)，使自己熟悉現(xiàn)場(chǎng)的位置、周?chē)h(huán)境、周邊道路及施工過(guò)程中可能影響進(jìn)度之因素，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場(chǎng)內(nèi)供水供電等狀況，以及可供貯存和施工用的空間、臨時(shí)設(shè)施范圍、施工人員、材料等進(jìn)出方位，以便取得一切可能影響其承包造價(jià)的資料，施工承包合同簽訂后，承包人不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)狀況而向業(yè)主做出額外的付款或延期竣工的索賠，對(duì)此業(yè)主將不作任何考慮。 第二階段在方案評(píng)審后進(jìn)行，具體要求另行補(bǔ) 充招標(biāo)文件 12．其它說(shuō)明 各投標(biāo)人若有疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)?2021年 6月 27日 16:00 以前將問(wèn)題以書(shū)面形式投送或傳真至我公司。 11．投標(biāo)人須將上述投標(biāo)文件加蓋單位印鑒及法定代表人印鑒，并進(jìn)行密封，密封袋上標(biāo)明“溫哥華大廈幕墻工程投標(biāo)文件”。 ⑦工程施工的主要難點(diǎn)和特點(diǎn)； ⑧外墻裝飾各個(gè)方向的立面效果圖 ⑨其他應(yīng)說(shuō)明的情況。 ⑤結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)：幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算應(yīng)采用經(jīng)國(guó)家或地方頒布執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，計(jì)算結(jié)果應(yīng)經(jīng)分析，內(nèi)容應(yīng)完整齊全，條理分明，各項(xiàng)計(jì)算應(yīng)列出計(jì)算步驟，計(jì)算書(shū)中的文字和插圖表明要清晰明了，計(jì)算書(shū)應(yīng)整理成冊(cè)。 局部放大圖：幕墻工程中，特別是大型幕墻對(duì)僅依靠立面、平面、剖面無(wú)法表達(dá)清楚的位置， 在不同層高、不同層數(shù)、內(nèi)外空間比較復(fù)雜部位，均應(yīng)繪制局部放大圖，作為詳圖設(shè)計(jì)依據(jù)，局部放大部位可索引在平面、立面、剖面圖上，并標(biāo)明其所在頁(yè)號(hào)；在局部放大圖中，應(yīng)標(biāo)注索引部位軸線號(hào)及該圖中應(yīng)表明所有索引的詳圖頁(yè)位和選用材料規(guī)格尺寸； 詳圖設(shè)計(jì)：詳圖是表明幕墻工程各局部的深化，在圖中必須清楚地反映出詳圖位置和技術(shù)要求，按照幕墻種類(lèi)、不同飾面材料、不同幕墻的立柱、橫梁、隱框、外門(mén)窗等 垂直方向、水平方向均應(yīng)分別繪制詳圖，標(biāo)注尺寸齊全，注明選用材料名稱(chēng)、規(guī)格、材質(zhì)要求和索引號(hào)；圖紙目錄：應(yīng)按順序排列，內(nèi)容有索引號(hào)、圖名、圖號(hào)、凡圖名應(yīng)按其內(nèi)容正確命名，凡圖紙修改應(yīng)注明版次號(hào)；幕墻與建筑結(jié)構(gòu)的相對(duì)位置；幕墻與主體結(jié)構(gòu)間隙處理方式，含與其相關(guān)的建筑構(gòu)造縫隙處理方式；幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接件施工構(gòu)造詳圖和土建陰、陽(yáng)角部位及特殊復(fù)雜面幕墻構(gòu)造部位的處理方式；幕墻立柱溫度變形縫處理，立柱與橫梁的連接固定形式；面層與骨架裝配方式，膠縫處理形式；幕墻立柱與預(yù)埋件支座連接方式及有關(guān)要求；預(yù)埋件單列繪制詳圖，應(yīng) 繪出平面、剖面、說(shuō)明鋼材牌號(hào)、規(guī)格及施工方法；硅酮結(jié)構(gòu)膠、耐候密封膠，標(biāo)注使用牌號(hào)，其斷面應(yīng)標(biāo)注寬度厚度尺寸；幕墻組件與骨架連接方式或固定座的位置間距。 剖面圖：剖面圖的剖切位置、編號(hào)、比例、標(biāo)高、部分詳圖索引、軸線號(hào)應(yīng)與平面圖、立面圖相對(duì)應(yīng)標(biāo)注；表明高度分格尺寸、結(jié)構(gòu)剖面 尺寸、軸線號(hào)、詳圖的放大、位置及圖號(hào)；高度尺寸標(biāo)注；（ 1）外部尺寸：幕墻總高度、層間高度、分格尺寸與外部裝飾的有關(guān)尺寸。選用不同材料的幕墻飾面也均應(yīng)表示。 ③設(shè)計(jì)圖紙 平面圖：建筑平面簡(jiǎn)圖應(yīng)標(biāo)出主要軸線及幕墻類(lèi)型的單元編號(hào)位置；幕墻分段尺寸，表明立柱在不同 平面圖上的位置、軸線及軸線編號(hào)、相應(yīng)節(jié)點(diǎn)詳圖索引編號(hào)；變形縫位置和寬度尺寸，局部放大構(gòu)造詳圖，并標(biāo)注詳細(xì)尺寸；埋設(shè) 預(yù)埋件是幕墻工