【正文】 ： 地形、地貌、地質(zhì)： ?？谑新猿书L心形，地勢平緩。 本項目用房屬于以前的老建筑。目前用地內(nèi)總建筑面積為 5440㎡，建筑基底面積 910m2，現(xiàn)狀容積率 ，建筑密度 %，其中在地塊北側(cè)為一棟八層龍華區(qū)疾病預防控制中心職工住宅樓，建筑面積為 3600 ㎡，南側(cè)為一棟四層衛(wèi)生防疫站大樓，建筑面積 1840 ㎡，中部為小區(qū)綠地地部分，環(huán)境比較清靜、優(yōu)美，周圍沒有明顯污染源，交通便利，適合于本項目的建設。 與本項目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題： 項目選址位于?？谑谐俏麈?zhèn)仁里村，即現(xiàn)?？谑旋埲A區(qū)疾病預防控制中心，用地性質(zhì)為醫(yī)衛(wèi)慈善用地，總用地面積為 ㎡，地塊呈不規(guī)則形狀，目前現(xiàn)狀交通聯(lián)系為西側(cè)的一條巷道，連接至坡巷路。 項目 投資 項目總投資估算為 萬元，其中工程費為 萬元，占總投資的 %；工程建設其他費為 萬元，占總投資的 %； 預備費為 萬元，占總投資的%。 （ 2） 勞動定員：本項目建成之后，職工人數(shù)預計為 76 人。 綠化面積約 2173 ㎡，綠化率為 35％。墻間每隔 15m 設置一道 18 伸縮縫，縫間距為 。墻體主要材料為 MU10 標準頁巖燒結(jié)磚（ 240 120 53），用 1： 水泥砂漿粘結(jié)；圍墻外側(cè)用 1： 3 泥砂漿抹灰，紅色防水涂料罩面。道路擬采用路面強度高、剛度大、使用耐久及養(yǎng)護工作量小的水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)，即采用 C30 水泥砼面層 20cm、 5%水泥穩(wěn)定碎石基層 20cm，道路面積 1301 ㎡?；瘜W實驗室設置事故排風，換氣次數(shù) 12 次 /h，并設防爆軸流風機。 地下室、洗消間、衛(wèi)生間： 15 次 /h；洗 消間、衛(wèi)生間設百葉窗換氣扇；地下室設風機。 變電室設置柜式分體空調(diào)，室外機直接放置于散水。 值班室、化學實驗室、業(yè)務用房、會議室、資料室、監(jiān)控室設置壁掛式分體變頻空調(diào)，室外機放置于空調(diào)板上。本子項建筑物做總等電位聯(lián)結(jié)，在配電間設總等電位聯(lián)結(jié)端子箱，其余房間設置局部等電位聯(lián)結(jié)端子箱。沿建筑物周圈敷設淺埋接地網(wǎng)，此接地網(wǎng)通過防雷接地井與整個小區(qū)接地網(wǎng)相連。 （ 2）接地系統(tǒng) 17 配電系統(tǒng)接地形式采用 TNS 系統(tǒng)，低壓電源線引入建筑物處作重復接地，電源進線母線裝設電涌保護器 (SPD)。利用柱內(nèi) 2?16 附加鋼筋做接地引下線。 防雷與接地 （ 1）防雷系統(tǒng) 建筑物預計雷擊次數(shù)為 次 /a,按二類 防雷建筑物設置防雷保護措施。低壓柜至消防用電設備出線及其它消防設備供電、控制線路均采用交聯(lián)銅芯耐火電力電纜，低壓柜至其余用電設備出線電纜選用阻燃交聯(lián)銅芯電力電纜。根據(jù)規(guī)范要求：本項目高壓配電柜、低壓配電柜、變壓器、直流屏、雙電源切換箱、動力配電箱、應急照明配電箱為重要電氣設備，其它電氣設備為一般電氣設備；重要電氣設備按本地 區(qū)抗震設防烈度提高一度采取抗震措施，所有的電氣設備選擇符合抗震設防要求的產(chǎn)品，均可靠地固定在基礎(chǔ)或支座上。 （ 6） 主要設備選型及安裝 方式 高壓柜選用 KYN28A12，落地安裝；變壓器選用 SGB10 型干式變壓器，容量為630kVA，落地安裝；低壓配電裝置選用抽屜式 MNS 柜，落地安裝；直流電源裝置選用微機控制高頻開關(guān)直流電源屏，落地安裝；各層照明配電箱、斷路器箱、動力配電箱嵌墻安裝。 （ 5） 計量、無功補償 在高、低壓開關(guān)柜的進出線回路上均配置多功能智能表，滿足計量和測量的要求。柴油發(fā)電機置于地下設備房內(nèi)。除重要實驗設備（自帶 UPS，單電源雙回路供電）外，火災報警及應急照明分別由應急電源和應急照明箱供電。 （ 4） 低壓配電系統(tǒng) 16 低壓配電電壓為 ~220/380V。 （ 3） 負荷計算 由于不同功能用房的照度標準不同，以及設備無法確定，用電負荷綜合指標按 70W/㎡估算，車庫及地下建筑按 20W/㎡估算，需用系數(shù)為 ，則計算負荷為 478KW。 表 17 消防用水量標準及一次滅火用水量 名稱 消防用水量標準 火災延續(xù)時間 一次滅火用水量 室外消火栓系統(tǒng) 20L/s 2h 144m3 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 20L/s 2h 144m3 自動噴水滅火系統(tǒng) 30L/s 1h 108m3 合計 396m3 電氣設計 變配電系統(tǒng) （ 1） 負荷等級 本工程屬于二類高層建筑，消防用電 (消防泵房、消防電梯、消防風機、自動報警系統(tǒng)等 )及事故照明、電梯以及空調(diào)設備 等按二級負荷設計，其余按三級。 （ 4） 氣體滅火系統(tǒng)：在柴油發(fā)電機房內(nèi)設置一套無管網(wǎng)（柜式）七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。消防水池只貯存室內(nèi)消防及自動噴水系統(tǒng)用水。室內(nèi)消防給水管采用熱鍍鋅鋼管。在樓頂設屋頂水箱，貯存 10 分鐘的消防水量 。 15 （ 3） 本工程室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的給水方式采用消防水池，消防水泵與屋頂水箱聯(lián)合供水，消防泵擬選用二臺立式水泵，一用一備。 （ 2） 高位水箱消防儲水量按 12 ㎡設置，設于屋頂。 消防 系統(tǒng) （ 1） 本項目的火災危險按同時內(nèi)一次考慮，火災延 續(xù)時間 2 小時，消防水量如表 17所示。即項目生活污水經(jīng)化糞池預處理達到 白沙門污水處理廠的入網(wǎng)標準 后與經(jīng)污水處理系統(tǒng)處理達到《醫(yī)療機構(gòu)水污染排放標準》 (GB184662021)中“預處理標準”的醫(yī)療廢水一并接入市政污水管網(wǎng)，最終進入 ?？诎咨抽T污水處理廠 集中處理。 雨水、 污水處理 采用雨污分流制排水系統(tǒng)。 （ 6）管材 室內(nèi)排水管采用 PVCU 排水塑料管，粘接接口。 ha）。 F ③ 按?？谑斜┯旯接嬎悖矗? q=2338(1+)/(t+11)(升 /秒屋面雨水采用外排式重力流雨水排水系統(tǒng)，屋面雨水由側(cè)入式雨水斗和 87 式雨水斗收集后，經(jīng)雨水管道排至室外建筑散水。 實驗過程中產(chǎn)生的含強氧化劑，重金屬等不易被自然本體吸收的實驗室廢水，經(jīng)收集并進行還原等相關(guān)處理后滿足《污水排入城鎮(zhèn)下水管水質(zhì)標準》 CJ3432021 中對強氧化劑、重金屬的要求后再排入廢水酸堿中和池。地下車庫、水泵房、消防電梯坑旁設置潛 污泵集水井，用于排除地下入口徑流雨水及地下室廢水，潛污泵采用自動控制。 （ 2） 污廢水量估算 污水量按總用水量的 85%計算（不包含道路及綠化用水），每天排放污水量約 。 ，各樓層開水間內(nèi)設自動電熱開水器。 ，本工程系統(tǒng)適合選用雙真空超導型全玻璃雙真空管超導熱管式工程模塊，全玻璃真空管，每組 20 支管，全玻璃真空管豎插放置，有利于超導介質(zhì)回流，集熱面積： ㎡ /塊，適合甲方用水使用要求，集熱效率高、安全可靠、清潔環(huán)保、節(jié)約能源。太陽能熱水系統(tǒng)由甲方委托專業(yè)公司設計安裝。生活水池分兩格，按最高日生活用水量的 20%計；消防水池的貯水量能滿足最大室內(nèi)消防用水量的需求。 水泵設兩臺，一用一備；水泵啟閉由樓頂水箱內(nèi)水位自動控制。 消防給水系統(tǒng)采用臨時高壓制，屋頂設置 12m179。 1～ 5 層為低區(qū)，直接由市 政壓力管道供水，采用下行上給的供水方式；6～ 12 層為高區(qū)，采用變流穩(wěn)壓供水，供水壓力 。 （ 3） 給水系統(tǒng) ① 生活給水 從市政給水管網(wǎng)引入給水管到小區(qū)室外獨立成環(huán)，生活、消防水池補水管及市政壓力供水管從該環(huán)網(wǎng)接入。 ② 用水量： 。 d T＝ 8h K=； 道路澆灑用水 ： d T＝ 24h K=。 d T＝ 8h K=； 來訪人員 ： 8L/人 (5)接待、服務臺等位置應設置低位服務設施； (6)主要出人口處應設置供視覺障礙者使用的語音導醫(yī)系統(tǒng)和提示系統(tǒng)、供昕力障礙者需要的手語服務及文字提示系統(tǒng)。 (3)建筑各層設 設置方便殘疾人到達的電梯。 (1)室外環(huán)境中凡有臺階（高差）處，公共建筑入口處均考慮有無障礙坡道。建筑內(nèi)豎向交通體系主要有 3 部電梯（ 1 部兼作消防電梯）直達各層功能用房； 2 間疏散樓梯分別設在東西兩側(cè)。 剖面設計 建筑地下 1 層、地上 11 層，地下室埋深 ；首層高 ， 2～ 9 層層高 ， 10～11 層層高 ，室內(nèi)外高差 ，建筑總 高度 米。對外服務大廳將玻璃與金屬網(wǎng)架有機結(jié)合，體現(xiàn)一種現(xiàn)代、開放、透明的政府形象，整個建筑采用豎向建筑符號，使大樓主體挺拔、莊嚴、積極向上。本綜合服務中心大樓其他的樓層的功能主要為辦公用房，提供管理、培訓等業(yè)務服務。其中婦幼保健所業(yè)務管理用房中的產(chǎn)科病房主要功能是為了給體檢的孕婦提供暫時休息的地方，不作為留宿的病床。根據(jù)各單位功能及面積需求，布置建筑各層功能， 詳見下表： 表 16 綜合服務中心功能布置一覽表 樓層 功能分區(qū) 功能用房設置 1 地下室 人防、車庫、設備用房等 1 綜合服務大廳 接待、服務窗口、值班室、庫房等 2 婦幼保健所 業(yè)務管理用房 體檢、心電圖、 B 超等保健用房 3 婦科診室、產(chǎn)科病 房、藥房、候診室、輔助用房等 4 計劃生育服務站 業(yè)務管理用房 宣教、培訓、技術(shù)服務中心等 5 檢查室、治療室、藥具管理等 6 休息室、輔助用房等 7 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務管理用房 業(yè)務受理、技術(shù)用房、實驗室等 8 檔案庫、物品存庫、輔助用房等 9 疾病預防控制中心 業(yè)務管理用房 行政管理用房、后勤保障等 10 樣品間、試劑室、生化實驗室等 11 色譜室、原子吸收、儀器間、預處理等 由于本項目為?？谑旋埲A區(qū)公共衛(wèi)生計生綜合服務中心，其主要功能為婦幼保健所、計劃生育服務站、衛(wèi)生監(jiān)督所、疾病 預防控制中心四個單位的業(yè)務管理用房。建筑內(nèi)部設置內(nèi)走廊，沿走廊兩側(cè)布置各功能房間。 2電梯布置于建筑中部主入口， 3電梯布置于建筑西側(cè)獨立入口處。 建筑設計方案 平面設計及功能布置 ?？谑旋埲A區(qū) 公共 衛(wèi)生計生綜合服務中心總建筑面積 11550m2，其中地上 9050m2， 地下 2500m2，建筑占地 823m2。綠色空間在靠近規(guī)劃路一側(cè)以自然流線形態(tài)為主。沿環(huán)形道路及東側(cè)入口北側(cè)設置地上停車場。建筑四周設 寬環(huán)形消防車道，并與出入口連接，平時作為人流、車流使用，緊急情況下可作為消防撲救使用，滿足建筑消防上的要求。 （ 3） 交通組織規(guī)劃 充分考慮交通要求，做到人、車合理分流，既 可滿足人流疏散，又可滿足消防和救護的要求?？盏丶熬G化布局沿用已有布置，停車場設置在擬建建筑東側(cè)，新的出入口設置于用地東側(cè)所臨規(guī)劃路。 規(guī)劃布局及構(gòu)思 （ 1） 設計理念和原則 9 ①按照城市總體規(guī)劃等有關(guān)用地規(guī)劃的要求進行合理布置，包括各功能分區(qū)布置、建筑物總平面布置等； ②符合衛(wèi)生和計生事業(yè)發(fā)展的要求，滿足各單位使用功能的要求； ③充分利用地形、地質(zhì)，因地制宜； ④ 按功能布置，滿足使用要求，聯(lián)系方便，保障安全； ⑤利用風向、朝向、減少環(huán)境污染； ⑥布局美觀、綠化環(huán)境，滿足消防安全要求。 具體見項目用地現(xiàn)狀照片。目前用地內(nèi)總建筑面積為5440m2，建筑基底面積 910m2，現(xiàn)狀容積率 ，建筑密度 %，其中在地塊北側(cè)為一棟八層龍華區(qū)疾病預防控制中心職工住宅樓，建筑面積為 3600m2，南側(cè)為一棟四層衛(wèi)生防疫站大樓，建筑面積 1840m2，中部為小區(qū)綠地地部分，西側(cè)為用地入口。 項目地塊呈不規(guī)則形狀，目前現(xiàn)狀交通聯(lián)系為西側(cè)的一條巷道，連接至坡巷路。h / ／ 水量 萬 t/a H20 / 項目規(guī)劃布局 項目用地現(xiàn)狀 項目選址位于 ?？谑兄鞒菂^(qū) 中南部的龍華區(qū)城西片區(qū)仁里社區(qū)，城西路和坡巷路交匯的東北側(cè)， 龍華區(qū)城西路原衛(wèi)生防疫站內(nèi)， 為城西片區(qū)的東北居住組團。本項目所涉及的主要原輔材料種類、數(shù)量及項目能耗情況見表 15。 本項目主要建設 婦幼保健所、計劃生育服務站、衛(wèi)生監(jiān)督所、疾病預防控制中心 等，主要 包括保健用房、醫(yī)技用房、輔助用房、檢測實驗室、技術(shù)服務用房等， 開展疾病和健康危害因素的生物、物理、化學因子的實驗室檢測、分析、鑒定和評價，為突發(fā)公共衛(wèi)生事件的應急處置、傳染性疾病的診斷、疾病和健康相關(guān)危害因素的預防控制及衛(wèi)生監(jiān)督執(zhí)法等提供技術(shù)支撐，為社會提 供技術(shù)服務。 表 12 建設內(nèi)容及規(guī)模一覽表 序號 名稱 單位 數(shù)值 備注 1 龍華區(qū)疾病預防控制中心 m2 2450 2 區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所 m2 1200 3 區(qū)婦幼保健所 m2 1600 4 計劃生育服務指導站 m2 2200 5 配套服務用房 m2 1600 6 地下停車庫 m2 2500 含人防 754m2 7 合計 11550 表 13 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標 序號 名稱 單位 數(shù)值 備注 1 規(guī)劃總用地面積 ㎡ 折合 畝 2 原有建筑面積 ㎡ 5440 3 本次拆除面積 ㎡ 1840 4 本次新建面積 ㎡ 11550 其中 計容積率建筑面積 ㎡ 9050 不計容積率建筑面積 ㎡ 2500 地下室（含人防 823 ㎡ ) 5 建筑占地面積 ㎡ 1167 本次新建占地 823 ㎡ 6 容積率 納入總用地范圍整體計算 7 建筑密度 % 8 綠地面積 ㎡ 2173 9 綠地率 % 35 10 圍墻 m 294 長 294m高 11 機動車停車位 個 90