【正文】 以休假，在時間上為“農(nóng)家樂”型旅游創(chuàng)造了必要的時間條件，且原生態(tài)的生活方式需求又為“農(nóng)家樂”旅游項目的實施提供了良好的發(fā)展機遇。第三節(jié) 市場分析（一）市場范圍國內(nèi)：萬盛區(qū)子如文化園 “開心農(nóng)莊”對市場范圍的界定是先區(qū)內(nèi)再市內(nèi)外，然后擴展到全國。始建于 代的五谷廟，距今已有 余年，與園區(qū)鄰近。新木寸老房子社老箐岡,是萬盛一道難得的觀景點,遠(yuǎn)望綦江縣老爺山,俯視可樂壩田園風(fēng)光,是攝影、美術(shù)寫生創(chuàng)作的好去處。重慶市歷史名人劉子如故里在園區(qū)有子如陵園。野生食物：大、小竹筍、蕨、椿，漫山遍野。動物也達(dá)數(shù)十種之多，包括野豬、白鷺等野生動物，國家級保護(hù)動物穿山甲等也在此生息繁衍。子如文化園 “開心農(nóng)莊”綠化良好，森林覆蓋率達(dá)70%以上，坐北朝南綠蔭如蓋的子如小學(xué)校園參天大樹成為一道靚麗的風(fēng)景。有冬暖夏涼的泉眼多處，汩汩涌出的泉水潺潺流淌，山塘數(shù)十口，清澈見底，范家山水庫處在園區(qū)上位,貓洞溝水庫的庫容不小，最深處達(dá)8米。經(jīng)果林（梨子）20畝，現(xiàn)已投產(chǎn)。萬盛城區(qū)25分鐘車程可抵達(dá)子如文化園 “開心農(nóng)莊” , 重慶主城到萬盛是全高速路段, 萬盛城區(qū)到如文化園 “開心農(nóng)莊”是萬金公路,路面油化(二級公路),環(huán)青山湖公路穿子如文化園而過面積12平方公, 耕地面積4187畝，其中：田2977畝,森林面積3780畝，蠶桑700畝，（已嫁接170畝），主要以大灣社、光明社，現(xiàn)養(yǎng)蠶170張，（正在起步），預(yù)計來年養(yǎng)蠶達(dá)600張。使旅游節(jié)的形象鮮活、生動、立體。導(dǎo)向性：旅游節(jié)的宣傳要引導(dǎo)公眾通過節(jié)慶活動，關(guān)注旅游行業(yè)的發(fā)展。引出熱點：以創(chuàng)和諧家園等主旋律為線索，將這些主題有機地結(jié)合在旅游節(jié)的宣傳中。融匯高雅氣質(zhì)，迷醉海派風(fēng)情；融專業(yè)演出、咖啡與啤酒、休閑與觀賞于一體。印象衡山路時間：下午6: 30~11: 00地點：衡山路各酒吧主要內(nèi)容：以“海派風(fēng)情畫”、“摩登老上海”為主題，突出經(jīng)典，展示魅力，形成亮麗都市游風(fēng)景線。南翔小籠文化展時間：上午11: 00~下午2: 00地點：南翔鎮(zhèn)主要內(nèi)容：通過一系列主題活動，如小籠文化展開幕式、戲曲廟會等，把南翔打造成上海旅游活動中的重要一站。五、活動流程九子大賽時間：上午8: 00~11: 00地點：九子公園主要內(nèi)容：以50－60年代上海老式弄堂民間健身游戲為主題。推進(jìn)融合區(qū)域合作經(jīng)過多年的經(jīng)營，上海市“中國旅游日”已經(jīng)在長三角享有聲譽。四、活動的任務(wù)宣傳推廣旅游產(chǎn)品以上海市“中國旅游日”作為一個展示舞臺，通過上海市“中國旅游日”，將上海獨有的海派文化展現(xiàn)在世人面前，將上海朝氣蓬勃的發(fā)展風(fēng)貌展現(xiàn)在世人面前，將上海為的各項旅游產(chǎn)品展示在世人面前。充分演繹“讀萬卷書、行萬里路”的主題。三、活動的主線真正體現(xiàn)“人民大眾的節(jié)日”的定位。東半部以自然風(fēng)光和植物造景為主。素有“江南明珠”之稱，是上海四大文化名鎮(zhèn)之一。1町山湖多景朱家角位于上海西郊淀山湖畔。佘山自40年代起即為國際上聞名的天主教朝圣地。山高90米，方圓9公里，為上海地區(qū)最高峰。紀(jì)念館的“一大”原址是兩棟磚木結(jié)構(gòu)的兩層石庫門樓房，一棟是一大代表李漢俊的家宅，另一棟是一大代表在上海的住所——文博女校。新天地和“一大”會址上海新天地石庫門是凝固在建筑上的上海歷史文化，位于市中心、淮海中路南側(cè)的上海新天地就是由以石庫門建筑舊區(qū)為基礎(chǔ)，改造成具國際水平的休閑步行街。整個商場內(nèi)保持著中國古老的城鎮(zhèn)街市風(fēng)貌。老城隍廟和豫園相傳明永樂年間，上海知縣張守約將金山神廟改建成了今天我們所見的城隍廟。盧浦大橋于2003年6月28日正式通車，此橋跨度、用鋼量、主拱截面積、現(xiàn)場焊接的鋼板、采用的造橋技術(shù)、直徑、拉力等等均為全球拱橋之最。楊浦大橋是黃浦江上的第二座大橋，于1993年10月竣工通車，是內(nèi)環(huán)線高架連接浦東與浦西的過江樞紐。南浦，楊浦，盧浦，徐浦南浦大橋是上海市區(qū)第一座跨越黃浦江的自行設(shè)計，建造的新穎的雙塔雙索面迭合梁斜拉橋。上海大劇院位于人民廣場西北側(cè)，占地2萬平方米，建筑面積6萬平方米，設(shè)有2000個座位。其造型以上圓下方相結(jié)合。這條“法租界“時期名叫“貝當(dāng)路”的林蔭道前銜淮海路，后接徐家匯。是國際商務(wù)和旅游購物為重點的、功能齊全、服務(wù)配套、商品應(yīng)有盡有的現(xiàn)代化商業(yè)中心。南京路是上海開埠后建立最早的一條商業(yè)街，在金融集中區(qū)域隨著“大新”等五大著名環(huán)球百貨公司的崛起，便成為上海最繁華的商業(yè)街。虹橋開發(fā)區(qū)位于上海西部，是上海最早向外商開放的開發(fā)區(qū)之一，坐落在上海市區(qū)的西部虹橋路沿線，與虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)毗鄰。徐家匯商業(yè)城、閘北不夜城、虹橋開發(fā)區(qū)閘北不夜城是上海新興的商業(yè)區(qū)，夜晚燈火通明。世紀(jì)大道全長5公里，是中國第一條景觀道路。浦東新貌東方明珠廣播電視塔坐落于黃浦江畔浦東陸家嘴嘴尖上，塔高468米，位居亞洲第一、世界第三。二、上海旅游景點介紹外灘一帶外灘又名中山東一路。我們應(yīng)充分認(rèn)識我國老年旅游市場的現(xiàn)狀,加大開發(fā)力度,針對老年市場的特殊性及老年人的消費特征開發(fā)出豐富的養(yǎng)老旅游產(chǎn)品,滿足各層次的老年旅游者的需求,這樣才能在激烈的競爭中謀求更廣闊的發(fā)展空間。前兩種目前較為普遍，競爭較為激烈，后三種則剛剛起步，未來發(fā)展?jié)摿艽?。以上五種模式在產(chǎn)品特色、目標(biāo)群體、盈利模式上有所差異。這是一種候鳥型、旅游休閑型相結(jié)合的農(nóng)家寄養(yǎng)式異地養(yǎng)老模式，較具代表性的有上海崇明島農(nóng)家養(yǎng)老和浙江天目山農(nóng)家養(yǎng)老項目，老人與農(nóng)戶簽訂協(xié)議，定期寄住在農(nóng)戶家中，是一種特殊的鄉(xiāng)村旅游形式。該模式綜合性強、面向群體廣、配套服務(wù)完善，但投資規(guī)模大、對開發(fā)商的資源整合能力和持續(xù)經(jīng)營能力要求比較高。療養(yǎng)型養(yǎng)老模式更加關(guān)注老年人健康方面的需求，通過與專業(yè)醫(yī)療機構(gòu)、康復(fù)療養(yǎng)機構(gòu)的合作，提供全方位的健康體檢、老年疾病的照料看護(hù)、病愈的康復(fù)療養(yǎng)等專業(yè)化的健康管理服務(wù)，主要針對身體健康欠佳和對健康格外關(guān)注的老年人。居家式養(yǎng)老往往以養(yǎng)老住宅、養(yǎng)老別墅等地產(chǎn)大盤的形式出現(xiàn)，以北京、上海、深圳等一線城市周邊居多，但大部分仍停留在概念層面，均只是“養(yǎng)老住宅的提供者”，還沒有成為“養(yǎng)老服務(wù)的供給者”。客戶以健康且具有一定經(jīng)濟(jì)實力的老年人為主，優(yōu)點是環(huán)境優(yōu)美、靈活性強；缺點是季節(jié)性強、需要較為頻繁的轉(zhuǎn)移。這類基地在成都、武漢等城市周邊風(fēng)景秀麗的地方也有所分布。這是我國發(fā)展較早的異地養(yǎng)老模式。4，養(yǎng)老旅游的開發(fā)模式基于養(yǎng)老旅游時間的長短、老人自身條件及其選擇的差異，我國的養(yǎng)老旅游主要形成了以下五種發(fā)展模式。我國的福利院大都是政府出資修建的,配套設(shè)施較齊全,老年旅游者能以較低的價格入住,花較少的錢就可以感受異地優(yōu)美的自然風(fēng)光,在旅游中養(yǎng)老,養(yǎng)老中旅游。如:可針對老人渴望長壽的愿望,在一些著名的長壽村開發(fā)農(nóng)家樂養(yǎng)老旅游產(chǎn)品,讓老年人融入當(dāng)?shù)氐纳?感受當(dāng)?shù)氐娜宋娘L(fēng)情。所以說,重點開發(fā)物美價廉型養(yǎng)老旅游產(chǎn)品,可以迅速為市場所接受,刺激市場的進(jìn)一步成熟。 重點開發(fā)物美價廉型養(yǎng)老旅游產(chǎn)