小區(qū)保潔合同-文庫(kù)吧資料
2024-10-17 22:52本頁(yè)面
【正文】 。,如遇不可抗拒的因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),本合同自動(dòng)終止。第四條:合同服務(wù)費(fèi)用:本合同 及 服務(wù)費(fèi)總金額為每月人民 幣 元(人民幣大寫(xiě): 元整)。,須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。注意節(jié)水節(jié)電。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的10%。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天書(shū)面報(bào)告保潔范圍的情況,如需物業(yè)整改的事項(xiàng),緊急情況及時(shí)通知甲方。,乙方用工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當(dāng),給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。,若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。 物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于 人(包括: 物業(yè) 人), 物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。二、乙方權(quán)力和義務(wù):,要積極做好準(zhǔn)備,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng)。(注:只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注:通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償)。,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改,直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條:合同雙方的責(zé)任:一、甲方權(quán)力和義務(wù):。清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)由甲方提供,乙方按照上述二標(biāo)一書(shū)要求認(rèn)真執(zhí)行。附件3：日常清潔程序及標(biāo)準(zhǔn)表（一）大堂部分及樓層電梯間部分 項(xiàng)目 清潔程序 標(biāo)準(zhǔn)每天 每周 每月花地面 隨時(shí)用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時(shí)保潔 用洗地機(jī)清洗地面一次 大清洗一次 隨時(shí)保持干凈、無(wú)污漬、塵漬、痰漬，地板明潔如鏡、光亮如新墻面及其他公共部分之大理石裝飾 清抹水平面部分及兩米以下部分并隨時(shí)保潔 全面清抹一次 保持光亮無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)蛛網(wǎng)天花、風(fēng)口、燈飾、懸掛裝飾，懸掛牌等 用清潔劑抹凈清抹一次 保持干凈、無(wú)塵漬、污漬、無(wú)蛛網(wǎng)玻璃門(mén)及玻璃裝飾 用玻璃清潔劑清洗、清刮一次，并隨時(shí)巡回保潔，清抹手印、污漬等 用玻璃清潔劑全面清洗清刮一次 無(wú)蛛絲、塵漬、無(wú)污漬、手印、光潔明亮不銹鋼樓層指示牌、信報(bào)箱及其它不銹鋼裝飾 用不銹鋼清潔保養(yǎng)劑清抹一次，并隨時(shí)保潔 上不銹鋼油一次 保持無(wú)塵、無(wú)污漬、光亮無(wú)手印人造植物、花盆及其它裝飾物 隨時(shí)清除雜物并清抹花盆一次，并隨時(shí)保潔 清除蛛網(wǎng)一次，清抹樹(shù)葉，洗刷樹(shù)干一次 干凈、無(wú)積塵、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)雜物垃圾桶 清倒垃圾數(shù)次，隨時(shí)整理、清抹桶蓋、桶身，隨時(shí)保潔 全面清抹一次 無(wú)痰漬、無(wú)異味、無(wú)煙灰、保持干凈、光潔、垃圾不能太滿指示牌、宣傳牌等 用毛巾清抹一次并隨時(shí)保潔 用清潔劑全面清抹一次 無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)手印、光潔明亮消防設(shè)備 用毛巾清抹一次并隨時(shí)保潔 用清潔劑全面清抹一次 保持光潔、無(wú)漬、無(wú)塵、內(nèi)部無(wú)雜物表（二）公共通道部分項(xiàng)目 清潔程序 標(biāo)準(zhǔn)每天 每周 每月墻身 保潔 清抹灰塵、污漬 保持光亮、無(wú)塵漬玻璃窗 保潔 清抹二次 無(wú)污漬、光亮明潔天花、風(fēng)口、燈飾、懸掛裝飾、牌等 用清潔劑抹凈清洗一次 保持干凈、無(wú)塵漬、污漬、無(wú)蛛網(wǎng)垃圾桶 清倒垃圾數(shù)次，隨時(shí)整理、清抹桶蓋、桶身 上不銹鋼油一次 干凈、光亮、無(wú)異味、垃圾不能太滿消防設(shè)備 用毛巾清抹，隨時(shí)保潔 用清潔劑全部清抹一次 保持光潔、無(wú)漬、無(wú)塵、內(nèi)部無(wú)雜物天臺(tái)地面 清掃、清拖二次并保潔，隨時(shí)清除雜物、污漬 大沖洗一次 干凈、無(wú)雜物、無(wú)污漬渠口 清理干凈無(wú)垃圾、無(wú)雜物圍欄、扶手 抹凈一次、保潔無(wú)塵、無(wú)污漬燈柱、鋼架等清潔一次 無(wú)塵漬、干凈消防通道部分 地面及梯級(jí) 清掃二次、拖地一次，隨時(shí)保潔 全面清洗一次 無(wú)塵、無(wú)漬、無(wú)垃圾天花、燈飾、排風(fēng)口 清抹一次 無(wú)塵、無(wú)蛛絲、干凈墻面 清抹灰塵、除蛛絲一次 無(wú)塵、無(wú)漬、干凈扶手、鐵花 清抹一次保持干凈消防栓、門(mén)、窗及設(shè)備 清抹一次并保潔無(wú)塵、無(wú)漬、無(wú)雜物、玻璃窗光潔明亮垃圾桶 清倒三次并保潔 大清洗一次 無(wú)異味、干凈、無(wú)污漬、垃圾不能太滿表（三）公共洗手間部分項(xiàng)目 清潔程序 標(biāo)準(zhǔn)每天 每周 每月天花、燈罩及風(fēng)口 清抹一次 無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)蛛網(wǎng)瓷磚地面 用清潔劑拖地三次并保持每小時(shí)循環(huán)清潔一次 用消毒水拖地二次、殺菌消毒 無(wú)污漬、水漬，保持干凈、光潔明亮，無(wú)異味洗手間門(mén)面 用毛巾清抹兩次，隨時(shí)保潔 用消毒水洗二次、殺菌消毒 保持干燥、干凈、無(wú)塵、無(wú)漬墻身及隔板 保潔 用清潔劑清抹兩次 無(wú)污漬、無(wú)塵、干凈、光潔大小便器皿 上下午各清洗二次并保潔，隨時(shí)沖洗污垢 小便器隨時(shí)補(bǔ)充除臭香丸 無(wú)垢、無(wú)污、無(wú)臭、保持干凈，光潔明亮洗手盆及臺(tái)面 隨時(shí)清抹水漬、清除洗手盆污物無(wú)水漬
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