【正文】 工程質(zhì)量監(jiān)督登記表（二）辦理建筑工程安全監(jiān)督材料：建筑施工安全監(jiān)督書(shū)工程中標(biāo)通知書(shū)工程施工合同建筑業(yè)企業(yè)安全資格證書(shū)施工人員意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)管理人員及特種作業(yè)人員安全上崗證安全生產(chǎn)、文明施工計(jì)劃書(shū)。申請(qǐng)人提交下列申請(qǐng)材料后，由規(guī)劃部門(mén)單獨(dú)審批：（一）書(shū)面申請(qǐng)（原件1 份）；（二）施工圖（2 份，附電子文檔，建筑工程限于建施圖）；（三）土地權(quán)屬證件（復(fù)印件1 份）；（四）建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件（原件 1 份，限政府投資項(xiàng)目，以及非政府投資項(xiàng)目中的大、中型建設(shè)項(xiàng)目）；（五）計(jì)劃文件（原件 1 份，國(guó)家或市政府規(guī)定需要計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目）；（六）高切坡、深開(kāi)挖的論證意見(jiàn)（原件1 份，涉及高切坡、深開(kāi)挖的建設(shè)項(xiàng)目）1建設(shè)單位招投標(biāo)（由工程招投標(biāo)辦實(shí)施）施工發(fā)包前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持立項(xiàng)批準(zhǔn)文件等有關(guān)材料申請(qǐng)辦理建設(shè)工程發(fā)包方式備案手續(xù)。1施工圖設(shè)計(jì)審批（由建委實(shí)施）初步設(shè)計(jì)審查通過(guò)后，建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)院進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并將施工圖報(bào)建委審批，然后由規(guī)劃局發(fā)建筑核位紅線。主辦部門(mén)不得要求申請(qǐng)人自行到協(xié)辦部門(mén)提交申請(qǐng)材料，協(xié)辦部門(mén)不得在主辦部門(mén)之外另行單獨(dú)接收申請(qǐng)材料。（七）交通部門(mén)所需申請(qǐng)材料：初步設(shè)計(jì)總平面圖，涉及交通設(shè)施部分的工程的初步設(shè)計(jì)平面圖、立面圖、剖面圖及說(shuō)明。具體為：防空地下室初步設(shè)計(jì)依據(jù)及說(shuō)明；建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖及地面建筑平、立、剖面圖；防空地下室建筑平、立、剖面圖；防空地下室主體結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)件尺寸和防護(hù)專業(yè)設(shè)備圖；防空地下室通風(fēng)（空調(diào)）、給水排水、電氣專業(yè)平時(shí)和戰(zhàn)時(shí)布置圖（含系統(tǒng)原理圖）；防空地下室建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)（空調(diào)）、給水排水、電氣平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換措施圖；防空地下室主要設(shè)備、材料表。防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)材料包括：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明；防雷平面圖；電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明；建筑物正立面圖；電路總平面圖；防雷產(chǎn)品的相關(guān)資料及備案手續(xù)。（三）園林部門(mén)所需申請(qǐng)材料： 初步設(shè)計(jì)總平面圖、綠化布置圖，有建筑屋頂或平臺(tái)綠化的還需提供建筑專業(yè)圖紙。（二）公安消防部門(mén)所需申請(qǐng)材料：建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表。預(yù)審合格后，再向主辦部門(mén)提交初步設(shè)計(jì)審批申請(qǐng)材料。1初步設(shè)計(jì)審批（由發(fā)改委實(shí)施）辦理建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審批，申請(qǐng)人應(yīng)先將初步設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤恢鬓k部門(mén)預(yù)審，主辦部門(mén)收件后，應(yīng)向申請(qǐng)人出具申請(qǐng)材料接收憑證，并自收件之日起 10 日內(nèi)出具合格或需要修改的預(yù)審意見(jiàn)；出具需要修改的預(yù)審意見(jiàn)的，主辦部門(mén)應(yīng)一次告知當(dāng)事人需要修改的全部?jī)?nèi)容。環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審查（限投資行政主管部門(mén)審批、核準(zhǔn)之外的建設(shè)項(xiàng)目）（1）《xx市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批申請(qǐng)表》（原件 2 份）；（2）環(huán)境影響登記表或由有資質(zhì)的單位編制的環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（原件2 份，附電子文檔）；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)關(guān)于環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或環(huán)境影響報(bào)告表的技術(shù)評(píng)估報(bào)告（原件1 份，建設(shè)項(xiàng)目填報(bào)環(huán)境影響登記表的，申請(qǐng)人不提供技術(shù)評(píng)估報(bào)告）。涉及防空地下室設(shè)置事項(xiàng)的審查（涉及民用建筑配套建設(shè)防空地下室的建設(shè)項(xiàng)目）（1）《民用建筑配套建設(shè)防空地下室申請(qǐng)書(shū)》（1 份）；（2）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（1 份，附電子文檔）。（二）《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》的審查，申請(qǐng)人需向協(xié)辦部門(mén)提交下列申請(qǐng)材料：涉及消防事項(xiàng)的審查（1）《建筑工程消防設(shè)計(jì)申報(bào)表》（原件1 份，須加蓋申請(qǐng)單位印章）；（2）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2 份）；（3）設(shè)計(jì)單位消防自審小組自審意見(jiàn)書(shū)（原件1 份）。如申請(qǐng)人認(rèn)為項(xiàng)目屬投資行政主管部門(mén)備案類項(xiàng)目，而規(guī)劃部門(mén)把握不準(zhǔn)的，可要求申請(qǐng)人提供投資行政主管部門(mén)的備案文件。（二）單獨(dú)選址項(xiàng)目新增建設(shè)用地的審批由耕地保護(hù)二處主辦，需提交材料：新增建設(shè)用地申請(qǐng)表（原件1 份）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估審查意見(jiàn)（原件1 份）征地預(yù)辦文件（原件1 份）項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件，其中市以上重點(diǎn)工程和主城區(qū)用地5 公頃、其他區(qū)縣（市）用地7 公頃以上項(xiàng)目附項(xiàng)目可研（申請(qǐng)）報(bào)告批復(fù)（原件1 份）涉及征（轉(zhuǎn)）收林地的林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)文件（原件 1 份）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件附圖（復(fù)印件1 份）土地勘測(cè)定界圖和技術(shù)報(bào)告（原件1 份）預(yù)繳的征地補(bǔ)償安置資金劃入土地行政主管部門(mén)征地專用帳戶的銀行進(jìn)帳單（復(fù)印件1 份）土地利用規(guī)劃圖（完整圖）、土地利用現(xiàn)狀分幅圖（1：1 萬(wàn)藍(lán)圖）、地形圖（高速公路、鐵路等線型工程及大中型工程1： 2000 藍(lán)圖；其它項(xiàng)目報(bào) 1：500 藍(lán)圖）、擬征地紅線圖（原件 1 份）（三）招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓用地的審批由土地利用處、土地交易中心主辦，需提交材料：《國(guó)有土地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》（原件3 份）身份證明或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件3 份）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)（屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地且事事前約定須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的）（復(fù)印件3 份）銀行資信證明（開(kāi)戶行出具并蓋章，證實(shí)有無(wú)違法、違規(guī)的存貸款行為）（復(fù)印件3 份）按公告要求提交的其他材料（四）國(guó)有土地劃撥或協(xié)議出讓用地的審批由土地利用處主辦：申報(bào)材料包括：身份證明或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件3 份）建設(shè)單位用地申請(qǐng)（原件3 份）項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件（原件/復(fù)印件3 份）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件、附圖（含規(guī)劃紅線圖和經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批復(fù)的總平面布置藍(lán)圖或數(shù)字化圖 1:5001:1000）（原件1 份/復(fù)印件3 份）地籍圖（原件1 份）實(shí)測(cè)地形藍(lán)圖或數(shù)字化圖(1/500－1/1000)（原件3 份）1報(bào)審《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》（由規(guī)劃局實(shí)施）建設(shè)單位在取得土地使用權(quán)后，根據(jù)市規(guī)劃局提出的設(shè)計(jì)要求，委托建筑設(shè)計(jì)院編制設(shè)計(jì)方案。征地補(bǔ)償安置完成后，由市或區(qū)土地行政主管部門(mén)按照批準(zhǔn)的供地方案向建設(shè)單位供地。單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，涉及農(nóng)用地的，應(yīng)申請(qǐng)辦理單獨(dú)選址項(xiàng)目新增建設(shè)用地審批。1申請(qǐng)土地開(kāi)發(fā)使用權(quán)（由國(guó)土資源局實(shí)施）建設(shè)單位申請(qǐng)用地環(huán)節(jié)行政審批，應(yīng)到建設(shè)項(xiàng)目所在地的區(qū)國(guó)土房管部門(mén)遞交申請(qǐng)。建設(shè)單位在辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，下步可向市國(guó)土房管局申請(qǐng)土地開(kāi)發(fā)使用權(quán)，辦理拆遷安置工作。辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（由規(guī)劃局實(shí)施）建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)劃局提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件委托規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖，然后報(bào)市規(guī)劃局審核規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖。建設(shè)單位必須在報(bào)建后開(kāi)工前向受理報(bào)建的建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位資格審批手續(xù)，領(lǐng)取工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位資格審查批準(zhǔn)通知書(shū)。建設(shè)單位可持已下達(dá)的立項(xiàng)批文，到市建委領(lǐng)取《工程項(xiàng)目報(bào)建申請(qǐng)表》、《工程項(xiàng)目管理資質(zhì)申報(bào)表》和《基建手續(xù)鑒證表》，按要求填寫(xiě)后，連同工程技術(shù)管理人員職稱證件（復(fù)印件）到市建委辦理建設(shè)單位資質(zhì)審查及報(bào)建登記手續(xù)。項(xiàng)目申請(qǐng)單位提交申請(qǐng)應(yīng)為書(shū)面形式，可采取當(dāng)面送達(dá)或掛號(hào)郵寄送達(dá)的方式。辦理項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)證（由發(fā)展改革委實(shí)施）（一）報(bào)送材料： 除提交由有資質(zhì)的單位編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告外，還需提交以下附件材料作為核準(zhǔn)前置要件：城市規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)；建設(shè)用地預(yù)審報(bào)審材料（或國(guó)土房管部門(mén)已出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同）；環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)審材料；涉及國(guó)有資產(chǎn)或土地使用權(quán)出資的，須由有關(guān)部門(mén)出具確認(rèn)文件；涉及特許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，需提供有權(quán)部門(mén)出具的批準(zhǔn)意見(jiàn)；其他特殊規(guī)定必備的材料（但主辦部門(mén)不得以此為由要求申請(qǐng)人辦理其他部門(mén)的許可、審批、備案手續(xù)）。可行性研究報(bào)告（由發(fā)展改革委實(shí)施）（一）可行性研究報(bào)告一般應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：項(xiàng)目提出的背景、投資的必要性和研究工作依據(jù)；需求預(yù)測(cè)及擬建規(guī)模、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析；資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況；項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及協(xié)作配套工程；建廠條件與廠址方案；環(huán)境保護(hù)、防震、防洪等要求及其相應(yīng)措施；企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)；建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度；投資估算和資金籌措方式；經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。建設(shè)單位按合同收到《建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告》，須立即上報(bào)當(dāng)?shù)氐卣鸢踩栽u(píng)價(jià)委員會(huì)評(píng)審，經(jīng)過(guò)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告送市地震局審核批準(zhǔn)，確定抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)審（由環(huán)保局實(shí)施）報(bào)送材料：（一）《xx市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批申請(qǐng)表》（原件2 份）；（二）環(huán)境影響登記表或由有資質(zhì)的單位編制的環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（原件2 份，附電子文檔）；（三）評(píng)估機(jī)構(gòu)關(guān)于環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或環(huán)境影響報(bào)告表的技術(shù)評(píng)估報(bào)告（原件1 份，建設(shè)項(xiàng)目填報(bào)環(huán)境影響登記表的，申請(qǐng)人不提供技術(shù)評(píng)估報(bào)告）。書(shū)面意見(jiàn)僅用于投資行政主管部門(mén)同意合并審批項(xiàng)目建議書(shū)與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的建設(shè)項(xiàng)目）；相關(guān)協(xié)議（原件1 份，限聯(lián)建的建設(shè)項(xiàng)目）；開(kāi)發(fā)辦批文及相關(guān)協(xié)議（原件1 份，限轉(zhuǎn)讓的建設(shè)項(xiàng)目）；開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件1 份）。辦理《建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)》（由規(guī)劃局實(shí)施）（一）通過(guò)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，無(wú)并聯(lián)審批項(xiàng)目的報(bào)送材料：書(shū)面申請(qǐng)（原件1 份）；《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（復(fù)印件1 份，需核對(duì)原件）； 1：500 現(xiàn)狀地形圖（原件2 份，附電子文檔）。注：若建設(shè)單位具有編制項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究報(bào)告等的能力，可自行編制。提前介入工程需先向政府部門(mén)（鎮(zhèn)、街政府或經(jīng)信局打請(qǐng)示，批復(fù)后提前介入有關(guān)手續(xù)。說(shuō)明：項(xiàng)目用地范圍確定后，可先找勘察院作勘察報(bào)告，待規(guī)劃局通過(guò)設(shè)計(jì)院的規(guī)劃方案后，辦出建設(shè)工程規(guī)劃許可證后找圖審中心審查勘察報(bào)告，整改完畢后即可提供給設(shè)計(jì)院作為施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)依據(jù)。待備齊質(zhì)量監(jiān)督檔案辦出監(jiān)督報(bào)告、環(huán) 保驗(yàn)收意見(jiàn)、消防驗(yàn)收意 見(jiàn)、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表等備案資料后報(bào)建設(shè)工程竣工備案辦公室辦理竣工備案。注：有優(yōu)惠政策的按優(yōu)惠政策標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)。招標(biāo)申請(qǐng)表 投資計(jì)劃（批復(fù)）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證 圖紙審查合格書(shū) 墻改備案 建設(shè)工程使用新型墻材和實(shí)施建筑節(jié)能證明（二）建設(shè)局審批同意招標(biāo)后進(jìn)行施工、監(jiān)理單位招標(biāo)（三）招標(biāo)完畢后，經(jīng)過(guò)專家組評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)單位，交易中心簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)。五、建設(shè)工程施工圖紙審查結(jié)束后，到建設(shè)局墻改辦辦理墻體節(jié)能材料備案。、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理程序政府投資項(xiàng)目和實(shí)行核準(zhǔn)管理的項(xiàng)目，建設(shè)方持建設(shè)部門(mén)核發(fā)的《選址意見(jiàn)書(shū)》和經(jīng)發(fā)局核發(fā)的可研批復(fù)或核準(zhǔn)批復(fù)（實(shí)