【正文】 份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。第七條　《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。2．若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。第四條　乙方義務：在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。3．甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。第三條　甲方義務：1．甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。甲方：（公章）有權簽字人：乙方（簽字）：合同簽署日期： 123第四篇：抵押貸款委托擔保合同甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：第一條　委托擔保內容：甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。三、第二十條 補充條款第二十一條 貸款人有權向有關個人征信系統提供貸款信息；借款人嚴重違約影響貸款人債權實現時，貸款人有權通過社會公告的形式追究其違約責任。第十八條 抵押物一、名稱：二、數量或面積：三、購入價：四、評估價及抵押率：五、處所：六、使用期限： 至七、權屬來源：八、權屬證明：第十九條 爭議解決甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記的，本合同自乙方簽字并經甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效。見本合同第十九條。本合同經甲乙雙方辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項下乙方所欠的債務，可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。甲方協助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)。第十三條 抵押權消滅借款人按借款合同約定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還全部借款本息的，抵押權即自動消滅。其價款超過借款合同項下借款本息及其他一切相關費用的部分，歸乙方所有。第十二條 抵押權的實現一、當出現本合同第十條規(guī)定的任何單項或多項情況，抵押權可經下列方式實現：、乙雙方達成協議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物；。二、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應承擔相應的 賠償責任。第九條 出現下列情況之一時，甲方可以依法處分抵押物：一、借款合同規(guī)定的還款期限屆滿后，借款人未能按時歸還借款本息或借款合同延長的期限屆滿后仍不能歸還借款本息；二、借款人違反有關法律規(guī)定或違反借款合同，導致出現甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情況；三、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人；四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人放棄繼承；五、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人雖接受繼承或遺贈，但拒絕履行償還借款本息義務的；六、足以危及借款合同項下債權實現的其他事由。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。公證費用由甲、乙雙方各自承擔50％。在乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定帳戶以后，甲方可以協助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)，并將抵押物得權屬憑證退還乙方。，甲方有權要求乙方提供相應的足額抵押財產；乙方不提供的，不得轉讓抵押物。租賃所得應存入借款人在貸款人處開立的用于歸還貸款的存款賬戶中，作為每月還本付息款項來源的一部分，不得挪做他用。第六條 對抵押期間處分抵押物的限制一、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出售、交換、贈予、轉移或以任何其他不適當的方式處理本合同項下的抵押物。投保的財產如發(fā)生損失，甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回借款本息及其他費用。投保期限應長于借款合同約定的借款期限。保險公司的選擇由甲乙雙方協商確定。三、乙方應本著誠實信用的原則，積極配合甲方按照本條第一、二款的規(guī)定辦理相關手續(xù)，如因乙方的原因未能在前述期限內辦妥相關手續(xù)，乙方應對甲方因此遭受的損失承擔賠償責任。第四條 抵押物登記一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽定之日起15日內，持本合同及有關資料到相應的政府登記管理機關辦理抵押物登記。甲方應妥善保管好抵押物權屬憑證。因恢復抵押物價值或設定新增的抵押所花費用，由乙方承擔。抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項下借款本息及其他一切相關費用全部還清之日止的期間。第二條 抵押擔保的范圍本合同抵押擔保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用等。第一條 抵押物。甲方經審查，同意接受乙方所有的或依法有權處分的財產作為抵押物。抵押人（以下簡稱乙方）：見本合同第十六條。第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決。，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行。第四條 乙方義務：在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。第三條 甲方義務：(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_________%的首付款。第二篇：抵押貸款委托擔保合同抵押貸款委托擔保合同甲方(委托方)：_________乙方(受托方)：_________甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：第一條 委托擔保內容：甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之