【正文】 4 施工圖審查費 5 % 6 7 招投標(biāo)代理服務(wù)費 預(yù)備費 :基本預(yù)備費 5% 項目總投資 投資結(jié)構(gòu)比例 % % % % 100% 二、資金籌措 項目總投資萬元，資金來源全部申請校舍安全工程資金。項目 建設(shè)投資為萬元其中：工程費用萬元，占總投資的 %；工程建設(shè)其他費用萬元（基本預(yù)備費萬元），占總投資的 %。 （三）預(yù)備費 基本預(yù)備費按一、二類費用的％計。 結(jié) 決 算審核費：按青價費字 [2021]第 058 號文規(guī)定計算。 招投標(biāo)代理服務(wù)費：按計價格 [2021]1980 號文規(guī)定計算。 工程勘察、設(shè)計費：按計價格 [2021]10 號文規(guī)定計算 。 參考青海省類似工程造價。第十章 投資估算和資金籌措 一、投資估算 （一）定額指標(biāo)依據(jù) 《青海省建設(shè)工程消耗量定額》（建筑工程、安裝工程）（ 2021）34 號文、《青海省建設(shè)工程消耗量定額基價》（建筑工程、安裝工程）（ 2021） 229 號文、《青海省建設(shè)工程消耗定額裝飾裝修工程》（ 2021）、《青海省建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則》并按照青建〔 2021〕1 號文件發(fā)布的費用計算規(guī)則進行估算，取費費率按照青建工〔 2021〕543 號文進行估算，本地區(qū)人工、機械、材料調(diào)整系數(shù)進行了調(diào)整參見青建工〔 2021〕 542 號文。 二、項目進度 計劃 根據(jù)項目實施條件及項目特點，項目進度計劃安排如下： 201 年月 ~2021 年月行項目可行性研究、初步設(shè)計審查、施工圖設(shè)計、審查和項目招投標(biāo)等前期工作； 2021 年月 ~2021 年月完成項目土建工程； 2021 年月 ~201 年月完成項目裝飾工程； 2021 年月～月中旬完成水、電、暖及室外配套工程建設(shè)； 201 年月底，竣工驗收，交付使用。其它表中未盡事項，也可在情況說明中進行闡述。 項目審批部門將核準(zhǔn)本 項目招標(biāo)內(nèi)容的意見抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門，如項目建設(shè)單位在招標(biāo)內(nèi)容中弄虛作假或者在招標(biāo)活動中違反項目審批部門的核準(zhǔn)事項，由項目審批部門和有關(guān)行政監(jiān)督部門按照國辦發(fā)（ 2021） 34 號文的規(guī)定對項目建設(shè)單位依法進行處罰。 （三）固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目招標(biāo)基本情況表 本項目招標(biāo)活動中的招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方式報項目審批部門核準(zhǔn)。 工程施工和設(shè)備采購、勘察設(shè)計、監(jiān)理采用公開招標(biāo)方式，力求做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。 二、招標(biāo)的基本情況 （一）招標(biāo)組織 形式 根據(jù)國家計委令 2021 年第 3 號規(guī)定，結(jié)合具體情況，本項目招標(biāo)組織形式采用委托招標(biāo)。第章 工程招投標(biāo) 工程項目一律采用招投標(biāo)制，并嚴(yán)格按照招投標(biāo)管理程序進行，作到公開、公平、公正，使項目的實施真正作到有法可循、有法必行。項目竣工驗收后方可交付使用。 實行竣工驗收制度。 為確保工程質(zhì)量，項目建設(shè)要嚴(yán)格實行招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。 要確保建設(shè)資金?？顚Ｓ谩舸鎯?，不能擠占挪用。 在項目辦公室的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，切實安排進度計劃，并監(jiān)督工程建設(shè)順利實施。要按照基本建設(shè)管理有關(guān)規(guī)定，認真執(zhí)行項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制等各項規(guī)章制度，在招標(biāo)投標(biāo)過程中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人 民共和國招投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，以確保建設(shè)工期和建設(shè)質(zhì)量。第章 項目組織管理 一、組織機構(gòu) 本項目屬教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，應(yīng)按照國家專項投資項目管理辦法，在城縣總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，成立項目辦公室以便進行統(tǒng)一管理。可見提高管材及管件和施工質(zhì)量，是節(jié)約用水途徑之一。供水系統(tǒng)采用防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗。所以在設(shè)計方面要盡可能的全面考慮各供水點的“壓頭”問題，以達到合理的流出水頭，而起到節(jié)水的作用?！督ㄖo水排水設(shè)計規(guī)范》（ J500152021）指出，水壓增大，水流量也增大。選用節(jié)能型水龍頭，采用閉式節(jié)水龍頭，降低水的消耗；若采用踏閥和紅外絲感 應(yīng)閥，可節(jié)約水 20%。 通過以上節(jié)能措施，可有效地達到節(jié)能降耗，提高能源的利用率。同時其它耗電設(shè)備、泵類等均選用節(jié)能型新產(chǎn)品。 在保證質(zhì)量、安全的情況下，做好建筑物采光照明設(shè)計，具體照明節(jié)電的措施有： （ 1）充分利用自 然光，此為實現(xiàn)照明節(jié)電的重要部分； （ 2）選用高效電光源和燈具，提高照明設(shè)備的效率，合理地控制照明時間，照明時間應(yīng)根據(jù)需要掌握，隨用隨開。 在項目建設(shè)中，各單項工程將嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家《民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ26）的規(guī)定，建筑材料的選擇以節(jié)能、利廢為目的選用新型材質(zhì)。 二、節(jié)能措施 在項目 設(shè)計過程中，利用國家鼓勵發(fā)展的節(jié)能技術(shù)，從多方面節(jié)約能源。項目建成后，能源消耗主要是電能、水及燃煤等。并與消防部門建立消防聯(lián)防關(guān)系，一旦有火情，及時救援，加強人防、物防、技防力度。 項目建成后，建立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，以學(xué)校法人代表為消防安全第一責(zé)任人，全面落實消防安全責(zé)任，確保學(xué)校的消防安全，加強消防管理。室內(nèi)消防給水管道的布置應(yīng)按消防要求設(shè)置，水壓、水 量能夠滿足教學(xué)樓消防用水需求。 消火栓系統(tǒng)，采用生活和消防低壓合用給水系統(tǒng)，按規(guī)范要求布置室外地下式消火栓。本項目建筑物按二級耐火等級設(shè)防，具體消防措施如下： 校內(nèi)建筑物消防間距和疏散通道應(yīng)滿足《建 筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162021 的要求。 學(xué)校垃圾及所有廢棄物均由學(xué)校統(tǒng)一處理。 學(xué)校所有設(shè)備均選用高效、節(jié)能、低噪音產(chǎn)品。 施工安全 為確保施工安全，項目建設(shè)單位必須委托監(jiān)理單位對施工安全進行監(jiān)理；項目監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行安全監(jiān)理；項目施工單位必須成立現(xiàn)場施工安全管理小組，由項目經(jīng)理負總責(zé)，制定詳細的安全管理制度，并對操作人員進行崗前培訓(xùn)、安全交底，嚴(yán)格按照安全操作 規(guī)程進行操作，特殊工種必須持證上崗，設(shè)置專職安全員對施工現(xiàn)場隨時進行安全檢查，清除安全隱患，杜絕安全事故。 結(jié)構(gòu)安全 為保證項目結(jié)構(gòu)安全，設(shè)計單位必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，施工圖設(shè)計完成后必須通過施工圖審查方可作為施工依據(jù)，施工過程中監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按照設(shè)計要求進行監(jiān)理，施工單位必須嚴(yán)格按照設(shè)計要求進行施工，重點、 關(guān)鍵部位必須通知質(zhì)量監(jiān)督部門進行現(xiàn)場監(jiān)督，任何單位和個人均不得隨意進行工程變更，必須進行的設(shè)計變更、鋼筋代換等必須由設(shè)計單位進行驗算出具變更通知后方可進行變更。但是也應(yīng)盡量避免出現(xiàn)袋形走道。為此，建筑設(shè)計人員必須對以上部位的尺度嚴(yán)加控制，確保足夠的疏散寬度。一般教室的門凈寬不得小于 米?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021） 條之二又規(guī)定“二、三層的建 的要求時，可設(shè)一個疏散樓梯”，項目設(shè)計時強調(diào)學(xué)校樓房建筑不論面積大小都不得少于兩個疏散樓梯。學(xué)校建筑的安全出口數(shù)量在規(guī)范條文里有著明確的規(guī)定。裝修時不應(yīng)采用聚乙烯醇縮甲醛膠粘劑。 工程所使用的人造木板及飾面人造木板必須測定游離甲醛的含量 或游離甲醛的釋放量。 無機非金屬建筑材料放射性指標(biāo)限量測定項目 限量 內(nèi)照射指數(shù) Ira 小于或等于 外射指數(shù) Ir 小于或等于 工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合下表的規(guī)定。 （二）生活垃圾 本項目生活垃圾主要由教職員工和學(xué)生日常學(xué)習(xí)、活動過程中產(chǎn)生的各種垃圾，清潔人員隨時搞好環(huán)境衛(wèi)生，應(yīng)定期及時清掃，運至指定的垃圾處理場。第章 環(huán)境保護和勞動安全 一、環(huán)境保護 該項目為學(xué)生受教育的地方，為了保護學(xué)生的身心健康，項目建成時，必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國環(huán)境保護法》，對項目產(chǎn)生的污染物按照保護環(huán)境，消除污染，綜合利用的原則加以治理，不僅要達到規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，還要使環(huán)境質(zhì)量得到提高。使整個校園形成一個優(yōu)美、協(xié)調(diào)的環(huán)境空間。 根據(jù)建筑物的特點設(shè)置綠化帶來美化周邊環(huán)境。不采暖房間的采暖管道均做保溫，保溫材料采用巖棉保溫瓦， DN 32mm 的保溫層厚度取 30mm， DN≥ 32mm 的保溫層厚度為 40mm。 （ 2）室 外 （二）供配電 電 源 負荷估算負荷計算表項目名稱 負荷指標(biāo) 數(shù)量 負荷（ KVA） 備注 15W/m2 2 教學(xué)樓 15W/m2 合 計 同時率按 計 注：補償后功率因數(shù)按 計。 基礎(chǔ)設(shè)計 根據(jù)地勘報告，（一）給排水、消防 給 水 （ 1）室 內(nèi) 水廁給水管道采用下行上給式，管徑 DN1550，日用水量按 30升 /人 ??天計算，管材采用 鋁塑管。 場區(qū)地震設(shè)防烈度為 7 度，分組為第三組，設(shè)計地震加速度值為。墻體：外墻采用 300mm 厚加氣混凝土，內(nèi)墻為 200mm 厚加氣混凝土，非承重隔墻采用砌塊、并用鋼筋拉結(jié)。 混凝土強度等級表表 1 結(jié)構(gòu)部位 混凝土強度等級 備 注 樓 面 現(xiàn) 澆 梁 、 板 C30 框架柱 C30 鋼筋 混 凝土 獨立 柱 基礎(chǔ) C30 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計 結(jié)構(gòu)形式采用框架結(jié)構(gòu)，屋面板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋形式 。構(gòu)造措施按照 8 度采取。工程等級 本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火及防水等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，抗震設(shè)防烈度為 7度。層：布置豎向交通處，布置間，男、女衛(wèi)生間各間。層：布置豎向交通處，布置間，男、女衛(wèi)生間各間。一層：布置豎向交通處，布置間，門廳 1 處，男、女衛(wèi)生間各間。教學(xué)樓布置有 1 個主入口和個次入口。 油漆工程 木材、金屬面油漆均為中級油漆，室內(nèi)外外露鐵件刷防銹漆一道，淺灰色調(diào)和漆兩道。頂棚及板底均為乳膠漆。 內(nèi)墻面及頂棚 墻面均刷 米高乳白色油漆墻裙。 內(nèi)裝修工程 樓、地面 建筑門廳、走道、樓梯間等均采用水磨