【正文】 _________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本協(xié)議。1．向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。第九條其他約定___________________________________________________。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金1．甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的；2．甲方未遵守第五條約定的；3．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。定金。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元，總房價(jià)為人民幣_(tái)________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)：_________），并經(jīng)________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米。甲方： 乙方：地址： 地址：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：時(shí)間： 時(shí)間：購房定金協(xié)議11甲方（賣方）：___________________________住所：___________________________________郵編：___________________________________法定代表人：_____________________________乙方（預(yù)訂方）：_________________________聯(lián)系電話：_______________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________________郵編：___________________________________證件名稱：_______________________________證號(hào)：___________________________________甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）。第十一條乙方逾期支付的違約責(zé)任：乙方逾期支付定金以外的剩余房屋（因銀行貸款逾期支付的除外），甲方有權(quán)要求乙方按下列第一條支付_____以各種方式承擔(dān)違約責(zé)任。第十條二手房交易按照有關(guān)法律規(guī)定產(chǎn)生的稅費(fèi)共有:(1)營業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護(hù)稅(3)附加教育費(fèi)(4)印花稅(5)個(gè)人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)(8)土地使用費(fèi)(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(11)公證費(fèi)(12)其他。甲方逾期不協(xié)助處理的，乙方有權(quán)要求甲方自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)之日起每日以二手房屋總價(jià)為基礎(chǔ)_____違約金按比例支付。第七條甲方在本合同第五條約定的預(yù)訂期內(nèi)拒絕簽訂房屋銷售合同的`，應(yīng)當(dāng)將收取的定金退還乙方；乙方拒絕簽訂房屋銷售合同的，無權(quán)要求甲方退還收取的定金。第五條甲乙雙方同意二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽訂房屋銷售合同_____年___月___將該房產(chǎn)交付給乙方。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并注明收款時(shí)間。第三條二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。第二條二手房產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀___，甲方有權(quán)完全處置二手房屋。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡稱二手房)。第五條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二條 該房的房價(jià)款計(jì)人民幣第三條 乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)變更期間，甲方全力配合，同時(shí)不得再賣他人，乙方不能悔約。房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此協(xié)議，以便雙方共同遵守。《 商品房買賣合同》約定內(nèi)容沖突的，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。、后院均為附條件贈(zèng)予，贈(zèng)予前提為乙方履行完畢購房款給付義務(wù)，若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈(zèng)送面積甲方有權(quán)收回。若逾期超過30日未搬離，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)全部物品(包括但不限于裝飾裝修、空調(diào)設(shè)備、廚房用品、家具、家居用品等)的所有權(quán)，甲方有權(quán)對(duì)該房屋內(nèi)的全部物品進(jìn)行自由處置。，若乙方具備一次性付清全部購房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩余款項(xiàng)，屆時(shí)甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計(jì)算，自乙方實(shí)際支付之日起計(jì)算至協(xié)議約定應(yīng)付之日止，作為乙方提前付款獎(jiǎng)勵(lì)金，直接從乙方應(yīng)付房款中扣除。(2)逾期超過60日的，視為乙方根本違約，且視為剩余款項(xiàng)全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買賣合同》，并要求乙方返還房屋、承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額10%的違約金。五、違約責(zé)任《 市商品房買賣合同》，并按約向乙方交付本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)。 套，因此乙方所付購房款若達(dá)到其中一套房屋的總房款后，視為該套房屋的購房款乙方已全部付清，甲方為其辦理該套房屋的《不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書》，以此類推直至乙方付清全部購房款為止。，不得在本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。《 商品房買賣合同》當(dāng)日，甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項(xiàng)下 套房屋的交接手續(xù)，風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移。四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、擔(dān)保、出質(zhì)等權(quán)利瑕疵，擁有單獨(dú)所有權(quán)、處置權(quán)。甲方向乙方交付所購房屋當(dāng)日付 萬元購房款，剩余款項(xiàng)分五年付清，每年付 萬元。三、付款方式及期限，本協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方付 萬元購房款。二、房屋價(jià)款，單價(jià)為每平方米人民幣 元(大寫：______ )， 套底店總建筑面積為：______平方米，房屋總價(jià)款為人民幣 萬元(大寫：______ )。 小區(qū)棟號(hào)底店后院(建筑面積：______)及地下室(建筑面積：______)。,可雙方協(xié)商解決。,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。,同時(shí)支付首期房款￥____________________ 元(大寫:人民幣 ____________________ )第二期房款為____________________元(大寫:人民幣_(tái)___________________ )于______________ 日前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。￥____________________元正(大寫:人民幣_(tái)___________________正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。賣房人(甲方)：_______________________簽字身份證號(hào)：__________________________________ 聯(lián)系方式：_____________________________