【正文】 違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起__日內(nèi)向甲方支付。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的__%的違約金，合同繼續(xù)履行。權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同約定支付。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以__市____________區(qū)____________縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。第五條甲方，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值__倍價(jià)值__元向乙方支付違約金。乙方應(yīng)在收到通知之日起的__日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，可以不辦理應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由甲方乙方按規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從__年__月__日起至__年__月__日止。乙方交付房價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。(大寫)：__仟__佰___拾__萬__千__百__拾__元整。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。國有土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍。結(jié)構(gòu)：__。(二)房地產(chǎn)座落在__市__區(qū)縣__路__弄新村__支弄__號___室。甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)__________________年____月____日 _________年____月____日標(biāo)準(zhǔn)二手房購房合同8出賣人(甲方)：____________買受人(乙方)：____________根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第六條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1%計(jì)算的違約金給與甲方。三、乙方將房價(jià)一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。第三條 房屋價(jià)格及房款交付情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣 ____________元，大寫：____________房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋具體狀況如下：(一)房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋____________ 間，建筑面積為 ____________平方米。第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí)，以國家法規(guī)、政策為準(zhǔn)。因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟(jì)損失的，受損失的一方可向另一方當(dāng)事人要求賠償損失。 本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時(shí)，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。依法向____市____縣人民法院起訴。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決。第九條 解決爭議的方法 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第八條 違約責(zé)任 未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元，三個(gè)月內(nèi)還清。(三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負(fù)責(zé)：房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災(zāi)、臺風(fēng)等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。第七條 合同的解除(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對對方的義務(wù)，合同解除。甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至________年____月3____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，________年____月3____日前還清，自________年____月____日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還。第五條 關(guān)于物業(yè)管理的約定 自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等)均由甲方支付。________年____月____日起，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1。第四條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方。________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。自________年____月____日起，大寫XXX角零分捌厘。________年____月____日前，支付全部房價(jià)款的30%及相關(guān)稅費(fèi)，計(jì)182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。 購房費(fèi)用合計(jì)(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。(三) 該房屋按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位售價(jià)為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。賣方：____________買方：____________________年_____月_____日標(biāo)準(zhǔn)二手房購房合同6甲方： 證件名稱： 證件號碼： 地址： XX編碼： 聯(lián)系電話：乙方： 證件名稱： 證件號碼： 地址： XX編碼： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就共同出資購房的有關(guān)事宜，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條 房屋坐落位置、面積、價(jià)格和費(fèi)用(一) 該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。八、其它事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的二手房屋時(shí)，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。乙方保證所售出之二手房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。甲方若未按規(guī)定的39。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋。甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前交清購房款。甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列二手房二、結(jié)算價(jià)格甲方購買乙方二手房_____樓____單元____室，建筑面積_____m2，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù)。均具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米__________元，該房屋售價(jià)總金額為______萬元整，大寫：__________________。甲方(簽字)：乙方(簽字)：簽字時(shí)間：________年____月____日簽字地點(diǎn)：標(biāo)準(zhǔn)二手房購房合同4賣方(以下簡稱甲方)：________________________買方(以下簡稱乙方)：________________________第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______________________________。第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。第十條其他如房屋辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。提交仲裁委員會仲裁。也可向第三人(父母親、親戚等)或有關(guān)部門申請調(diào)解。一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴(yán)重后果的，由其承擔(dān)借款違約責(zé)任。因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除。產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。(二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。第六條產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。借款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。________年____月____日至________年____月3____日，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。第三條關(guān)于借款人登記的約定辦理銀行借款時(shí)，由甲方署名簽字。(二)甲、乙雙方付款義務(wù)首付由甲、乙雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔(dān)150000元，大寫壹拾伍萬元整。余額采取借款方式，借款金額為全部房價(jià)款的70%，共計(jì)(人民幣)40元，大寫肆拾貳萬元整，分________年償還，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。第二條付款相關(guān)約定(一)付款方式及時(shí)間本次購房選擇分期付款方式。除上述房價(jià)款外，須向有關(guān)部門繳納稅費(fèi)：房地產(chǎn)方代收稅款，計(jì)(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整。(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi)。附件二租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。協(xié)商不成的，按下列約定處理：提交____市仲裁委員會仲裁提交仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之一支付違約金。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評估價(jià)值□市場價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在XXX前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第五條甲、乙雙方定于XXX時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前XX該房屋。乙方逾期支付房價(jià)款超過___天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過XXX_元的，甲方有權(quán)解除本契約。第四條該房屋房價(jià)款為人民幣（大寫）XXXXXX__元，（小寫）人民幣XXX_元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。該房屋具體狀況如下：（一）座落于____市街單位，建筑面積平方米；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為號為；（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：地 址： 地 址：