【正文】 方通知。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。第十八條其他約定：第十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）：向_______仲裁委員會申請仲裁向_______人民法院提起訴訟（）第二十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機構登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。第十七條合同期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第十六條本合同期未滿而中途終止時，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。第十四條退房處理方式甲方責任。第十三條正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協(xié)商計算，三個月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計劃任務的__________%或銷售額少于__________萬元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金。第十二條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房。甲方有權解除合同。乙方不得私收房款及預訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任。開盤時間定為__________年__________月__________日，若因甲方原因導致該項目不能按時開盤而引起的乙方前期準備工作順延，順延時間不超過__________天，否則甲方應支付乙方前期工作準備金__________萬元整，并且乙方有權終止本合同。乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的__________%向乙方支付滯納金。當甲方收到首期房款后即應按時結算傭金給予乙方，結算日為，甲方在結算當日可用轉帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。若甲方對正式報告文本有異議，需在__________日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在__________日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方__________日內(nèi)未提出異議，視為認可。支付給乙方，由乙方負責支付。1約定承擔的其它費用：第六條本項目廣告宣傳和活動推廣費用（包括報刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會等），由甲方根據(jù)推廣計劃按以下[ ]項支付。乙方應當為甲方保守相關商業(yè)機密。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成。根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執(zhí)行。不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。本合同簽署后__________天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在[ ]天內(nèi)展開銷售實際運作。1負責按時支付乙方傭金及策劃費。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章。提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費用。對委托銷售面積內(nèi)的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方。派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權、國土等手續(xù)，落實購房人的合理要求等工作。保證工程質(zhì)量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間（詳見附件三），項目在修建過程中，若發(fā)生設計變更，應當及時書面通知乙方。第四條甲方權利與義務提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復印件。在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內(nèi)乙方有權折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意。合同所約定的銷售房屋價格均價為__________元/㎡。甲方：______________________乙方：______________________法人代表：__________________法人代表：__________________簽約代表：__________________簽約代表：__________________帳戶：______________________帳戶： _____________________開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________納稅登記號：_________________納稅登記號：________________簽約日期：____年____月____日第四篇：委托代理銷售合同委托代理銷售合同委托代理銷售合同1甲方（委托方）：__________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________地址：聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________資質(zhì)等級及證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關事宜達成如下合同條款：第一條委托代理主要事項（選項打“√”）□全程代理□市場調(diào)研□營銷策劃□代理銷售第二條委托代理項目的位置、面積代理項目座落位置：__________。本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。六、附則本協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽定后自______年______月______日至______年______月______日止。五、違約責任：對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協(xié)議，如乙方違約（例如存在以下前三項的任一行為），則追究乙方的違約責任：⑴乙方超越銷售范圍銷售甲方軟件產(chǎn)品；⑵乙方違反了結算規(guī)定，貨款超過了規(guī)定的付款期限未支付；⑶乙方每月的銷售額連續(xù)______個月未能達到甲方要求的銷售額；⑷乙方經(jīng)營遇到巨大困難或管理發(fā)生實質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導致甲方的權利無法得到保障時。乙方如連續(xù)______個月不能達到甲方所定下的銷售目標，甲方視乙方為自動終止本協(xié)議。此外，乙方可以享受當月的獎勵按照合同附件規(guī)定計算。（二級批發(fā)商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知）對乙方的優(yōu)惠：乙方作為代理銷售商，可以享受零售價______折的折扣。價格控制：乙方可享受甲方的代理銷售商供貨價，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發(fā)商。三、乙方的特別義務以及獎勵保持甲方軟件產(chǎn)品所有品種兩星期銷售的庫存，甲方有權要求乙方進行庫存增減調(diào)整。乙方要接受甲方的工作指導，必須定期于每月的______日向甲方提供銷售報告、客戶資料。付款期限及欠款上限：⑴自收貨當天算起______天內(nèi)，乙方要將所欠貨款付給甲方。如發(fā)生軟件產(chǎn)品質(zhì)量問題不能銷售時，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門檢驗并出具證明，憑有關證明由甲方為乙方換貨，換貨一般______個月統(tǒng)一進行一次，具體日期另行通知。運輸及運費計算：使用鐵路運輸?shù)?，甲方將以軟件產(chǎn)品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責將軟件產(chǎn)品發(fā)運到乙方所屬地區(qū)火車站的運費，而乙方將負責貨物在當?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}庫的一切裝卸雜費；使用其他運輸方式的另行約定。甲方也應保證供應足夠的貨源。乙方作為甲方的代理銷售商，應盡代理銷售商的責任。二、甲、乙雙方的權利義務甲方是_____________系列軟件產(chǎn)品的供應商，乙方是代理銷售商。（注：上述結算方式由雙方協(xié)商在補充協(xié)議或附件中選擇一種。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法人代表： 法人代表：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：時 間： 時 間：第三篇：委托銷售代理合同合同編號：___________甲方：___________________________地址：___________________________電話：___________________________傳真：___________________________乙方：___________________________地址：___________________________電話：___________________________傳真：___________________________甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就乙方代理銷售甲方之_____________系列軟件產(chǎn)品，雙方達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。4：本協(xié)議現(xiàn)有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。核算乙方任務、乙方傭金按合同第八項第一條結算比例不受影響。十、補充協(xié)議1：如屬甲方關系購房，造成不能按時回款或提供相應的購房材料，甲方視乙方完成該筆任務，日內(nèi)向乙方支付該筆業(yè)務的代理傭金。6：甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉代理給第三方。4：乙方延遲履行合同義務或未能完成合同規(guī)定應盡的義務，導致合同不 能實現(xiàn)的另一方可提出解除合同。2：如乙方提前完成全部銷售任務，甲乙雙方均可提出終止合同。按合同約定支付乙方傭金。③該項目因施工合作方原因，造成施工延誤銷售無法進行。6：為確保乙方順利完成項目各個階段銷售任務指標，如屬甲方原因：①甲方資金為到位，延付項目竣工。③完成200%%代理傭金獎勵。①完成120%%代理傭金獎勵。4：代理傭金費用的激勵為了更好的完成甲方下達的任務指標，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。注：超出甲方核定單價部分*面積* %=乙方應得傭金。③ 如該客戶屬一次性付款，按實際到款額，甲方 日內(nèi)支付乙方傭金。(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付，程序如下：①定金及首付款到位后，并簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內(nèi)支付乙方該客戶已交房款代理傭金。2：溢價部分：甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理傭金)，即：面積*超出單價* %支付。2：甲、乙雙方約定該項目代理時間結束時，乙方需完成該項目任務的90%，甲方視乙方完成任務。(3)開盤后12月完成任務累計70%，回籠資金 元。七、項目目標設定1：取得《預售許可證》之日起，階段任務完成如下：(1)開盤后4個月完成任務累計30%，回籠資金 元。2：實施比例按階段支出如下：(1)第一階段比例為 amp。4：甲方負責與銀行、公積金貸款等部門的協(xié)調(diào)，督促購房客戶辦理按揭及下賬。2：雙方約定，超出甲方核定平均售價溢價部分，甲方得 %，乙方得 %。12：乙方負責組建管理銷售業(yè)務管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。10：乙方應確保不得將已成交客戶資料向外泄露。8：乙方參與該項目的園林設計、戶型設計并給予建議。6：全程負責該項目銷售工作，完成本協(xié)議的銷售任務：乙方作為 項目的代理公司，不得有損甲方企業(yè)形象、名譽及企業(yè)利益，在銷售過程中，應當根據(jù)甲方提供的樓盤特征及狀況，向客戶做如實介紹促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。利用各種形式開展售樓宣傳活動。3：制定計劃推廣活動(包括市場定位、營銷對象、營銷計劃、廣告宣傳、報廣等)。四、乙方所承擔的費用及義務1：負責銷售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。7：甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項目獨家銷售代理委托書8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。6：甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。4：甲方根據(jù)合同按時支付乙方銷售代理傭金。3：甲方應向乙方提供所有銷售的法律文件(見附表)。2：甲方負責支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費用)。三、甲方應承擔的義務及費用1：甲方應承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網(wǎng)絡等看房交通工具等費用。二、代理銷售期限1：乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托銷售的物業(yè)取得《預售許可證》之日為開盤之日起算 個月項目結束。本協(xié)議代理項目坐落于，開發(fā)商為 公司，開發(fā)面積為平方米，該項目為商業(yè)項目。在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。如因一方違約，在履行合同的基礎上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。(2)銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權，并追回挪用款項。每超過一天罰滯納金1%分清責任后在執(zhí)行。七、雙方違約責任甲方：(1)任何因有關工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責。11乙方每個銷售周期做銷售總結，針對銷售中出現(xiàn)的問題報甲方備案。在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約。乙方負責銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負責銷售部的水、電暖、電話費用。乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財務和銷售手續(xù)，并負責一切辦公用品。乙方負責對項目的規(guī)劃設計、市場調(diào)研、項目定位、項目策劃、物業(yè)管理等提出切實可行的建議。六、乙方的責任乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。甲方負責項目的宣傳工作并承擔相應費用。甲方應積極配合乙方的銷售，負責協(xié)助乙方保證客戶看房需要。甲方應依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關手續(xù)和資料圖片。(3)對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售