【正文】 一直到總銷售目標完成時止。，辦公用品由乙方自行負擔。、拆遷戶甲方關(guān)系戶乙方應提供同樣的服務。 對甲方提供的各項設(shè)施的完整性及安全性負責，遵守甲方制定的符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)章制度。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經(jīng)甲方同意后辦理。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：委托代表：電 話：簽定日期： 年月 日委托代表： 電 話： 簽定日期： 年月 日委托代理銷售合同范文二：甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā) 的事宜達成一致意見，同意簽署如下合同：一、代理銷售甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約 萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售。甲方應提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質(zhì)量甲方負責提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項。(2)甲方如不按時向乙方支付銷售提成。該費用應在發(fā)生前一次性到位。5：乙方提出的營銷策劃、房號推售、價格方案須通知甲方。(2)開盤后8月完成任務累計50%，回籠資金 元。②完成150%%代理傭金獎勵。2：非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣，特殊情況如遇個案團購(購買套數(shù)較多)、施工補償房甲方同意后做個案處理。在上述區(qū)域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方軟件產(chǎn)品售進所有的大、中、小型零售客戶及二級批發(fā)客戶，如有新的零售店及批發(fā)店誕生，也應及時接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。乙方要貨時一次性以現(xiàn)金、支票或匯票結(jié)清，在出貨時即可以享受零售價______折的折扣。如屬甲方定價銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。切實完成向甲方承諾的銷售計劃（詳見附件五），嚴格執(zhí)行銷售價格及付款方式（詳見附件六付款方式）。第八條代理銷售傭金按以下[ ]項方式計算傭金=底價傭金溢價獎勵其中：底價傭金=底價銷售合同總金額__________ %溢價獎勵=（銷售價—底價）銷售面積 __________%傭金=（銷售價—底價）銷售面積傭金=銷售合同實際金額的__________%其他方式第九條代理銷售傭金結(jié)算方式當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金。否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。甲方代銷商品應與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。若甲方發(fā)生未償付所欠的款項等違約事項，乙方有權(quán)終止協(xié)議中的義務。，合同必須執(zhí)行。5. 負責在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。三、乙方基本義務負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行。八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價進行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進行提取。如甲方超出10天未給乙方結(jié)算相應的傭金，乙方自第11日起有權(quán)代收定金或誠意金，直至甲方結(jié)清乙方代理傭金為止。五、定價原則1：甲方委托乙方代理銷售 項目，寫字樓平均售價不得低于 元/平方米，商業(yè)部分平均售價不得低于 元/平方米。②該客戶提供完成的按揭資料或公積金貸款資料后，甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金。九、違約責任、合同生效及終止合同1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。5：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。②該項目政府相關(guān)合法文件不具備，影響銷售無法進行。八、代理費用傭金結(jié)算及代理費用的獎勵1：雙方約定 項目傭金按按該項目總成交額的 %提取代理傭金。9：乙方在銷售過程中，因甲方原因造成客戶不能正常履約并造成工程 延誤的，乙方的銷售日期按實際延誤時間順延，乙方銷售傭金不受影響。國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證、商品房預售許可證及支付乙方銷售代理傭金。多發(fā)生的一切人身事故責任由乙方承擔。甲方有權(quán)解除合同；乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_____萬元。七、其它約定在本項目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項。委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構(gòu)或個人從事本合同所約定的各項工作。，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。2. 甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料：①售樓書和價格表。如有未盡事宜須補充或修改的，應以書面提出并經(jīng)雙方簽章后生效。因供應商原因致使合同不能履行或不能完全履行，乙方應及時通知甲方采取補救措施。交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟損失__________萬元人民幣。廣告推廣費用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位。作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。代理項目總面積約為__________平方米（詳見甲方提供的測繪面積表，附件一）第三條銷售價格銷售面積按套內(nèi)建筑面積計算。配合行動：當甲方在當?shù)剡M行軟件產(chǎn)品推廣活動時，乙方有義務提供人力和借貨服務。）雙方：指甲方和乙方的合稱；補充協(xié)議：指主合同的補救條款，與主合同具有同樣的效力。5：甲方不按時向乙方支付應得的代理費用，超過7天視甲方違約，甲方 需向乙方賠償應結(jié)傭金日千分之二的滯納金。(4)結(jié)算時間乙方的銷售提成按月領(lǐng)取，發(fā)放日期為每月15日前，乙方領(lǐng)取銷售提成時，應提供銷售結(jié)算清單。六、項目廣告費用比例及實施比例1：該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的 %支出。2：銷售傭金費用由乙方承擔。乙方代理銷售面積為平方米。乙方負責銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。五、甲方的責任合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內(nèi)沒有業(yè)績甲方有權(quán)解除協(xié)議另請銷售公司。委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。如協(xié)商不成提交甲方所在地人民法院訴訟解決?？蛻敉朔刻幚恚曳讲坏檬杖≡摲康娜魏钨M用?，F(xiàn)金購房的，在甲方一次性收取全部購房款時，乙方對該商品房買賣合同中所指定的商品房的委托銷售方視為完成。第一篇：文化廣場委托代理銷售合同民俗文化廣場委托代理銷售合同委托人（以下簡稱甲方）：法定代表人：電話：受托人：（以下簡稱乙方）：法定代表人：電話：總則 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)過協(xié)商一致，甲、乙雙方就甲方合法開發(fā)建設(shè)的“XX文化廣場”（以下簡稱項目）的委托銷售事宜，訂立本合同。；商品房銷售人員的組織、管理、考核與獎懲由乙方負責。如甲方因買受人退房而得到違約金，由甲、乙雙方按1：1比例分配，但該房屋乙方應無償再次銷售。，盡力促銷，不得夸大、隱瞞事實或毀損甲方名譽、形象。1合同終止 本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。三、乙方基本義務負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行。八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方應依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。11乙方每個銷售周期做銷售總結(jié)，針對銷售中出現(xiàn)的問題報甲方備案。二、代理銷售期限1：乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托銷售的物業(yè)取得《預售許可證》之日為開盤之日起算 個月項目結(jié)束。3：制定計劃推廣活動(包括市場定位、營銷對象、營銷計劃、廣告宣傳、報廣等)。2：實施比例按階段支出如下：(1)第一階段比例為 amp。4：代理傭金費用的激勵為了更好的完成甲方下達的任務指標，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。6：甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉(zhuǎn)代理給第三方。二、甲、乙雙方的權(quán)利義務甲方是_____________系列軟件產(chǎn)品的供應商，乙方是代理銷售商。價格控制：乙方可享受甲方的代理銷售商供貨價，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發(fā)商。合同所約定的銷售房屋價格均價為__________元/㎡。1負責按時支付乙方傭金及策劃費。支付給乙方，由乙方負責支付。第十二條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房。代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。如甲方書面要求索賠的，乙方應根據(jù)其合同，積極協(xié)助甲方對外索賠，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切費用和后果，并應在索賠前，依據(jù)乙方書面通知將相關(guān)費用劃至乙方賬戶。若本合同或其他合同下甲方有違約行為或應付款項未付，乙方有權(quán)將本合同下貨物直接抵扣或處臵或暫停交付，并有權(quán)決定本合同是否履行、終止或解除，因此產(chǎn)生的責任由甲方承擔。②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法。 損害甲方形象的違法活動。負責承擔銷售推廣過程中所需的相關(guān)費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關(guān)費用。如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應得銷售傭金。第十條委托合同期限屆滿，如雙方有續(xù)簽意愿應在期限屆滿后____日內(nèi)重新簽訂委托代理銷售合同。3甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費提供乙方套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。4：甲方根據(jù)合同按時支付乙方銷售代理傭金。10：乙方應確保不得將已成交客戶資料向外泄露。2：溢價部分：甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理傭金)，即：面積*超出單價* %支付。③該項目因施工合作方原因，造成施工延誤銷售無法進行。協(xié)商不。按合同約定支付乙方傭金。(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付，程序如下：①定金及首付款到位后，并簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內(nèi)支付乙方該客戶已交房款代理傭金。12：乙方負責組建管理銷售業(yè)務管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。6：甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。4代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度，支付給乙方。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。，否則，%向甲方收取滯納金。4. 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。：獨家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。上述義務包括但不限于承擔乙方先行代墊的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、通訊費。待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。第十三條正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協(xié)商計算，三個月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計劃任務的__________%或銷售額少于__________萬元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應得傭金。若甲方對正式報告文本有異議，需在__________日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在__________日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方__________日內(nèi)未提出異議，視為認可。本合同簽署后__________天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在[ ]天內(nèi)展開銷售實際運作。在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意。（二級批發(fā)商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知）對乙方的優(yōu)惠：乙方作為代理銷售商，可以享受零售價______折的折扣。乙方作為甲方的代理銷售商，應盡代理銷售商的責任。十、補充協(xié)議1：如屬甲方關(guān)系購房，造成不能按時回款或提供相應的購房材料，甲方視乙方完成該筆任務，日內(nèi)向乙方支付該筆業(yè)務的代理傭金。①完成120%%代理傭金獎勵。七、項目目標設(shè)定1：取得《預售許可證》之日起，階段任務完成如下：(1)開盤后4個月完成任務累計30%，回籠資金 元。利用各種形式開展售樓宣傳活動。三、甲方應承擔的義務及費用1：甲方應承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網(wǎng)絡(luò)等看房交通工具等費用。七、雙方違約責任甲方：(1)任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責。甲方應積極配合乙方的銷售，負責協(xié)助乙方保證客戶看房需要。十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù)。1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。 乙方在向買受人銷售商品房過程中，應當