【正文】 付墊資利息。對于拖欠工程款，承包人和發(fā)包人可以協(xié)議將工程折價，也可以申請人民法院依法拍賣該工程，建點(diǎn)擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)，但是消費(fèi)者交付購買商品房的全部或大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。(2)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日。如果沒有約定，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。如果出現(xiàn) 黑白合同，應(yīng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。發(fā)包人如需提前竣工時，應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。(2)發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報告后拖延驗(yàn)收的，以提交竣工驗(yàn)收報告之日為竣工日期。如果是因發(fā)包方原因造成的，發(fā)包方應(yīng)賠償由此造成的損失，并順延工期。點(diǎn)擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 工期是按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定假日)計算的承包天數(shù)。否則下半年及以后的訂單不再給乙，乙表示同意。，下列合同轉(zhuǎn)讓行為無效的有()。交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程。自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工。支付工程價款。及時檢查隱蔽工程。發(fā)包人的主要義務(wù)有：不得違法發(fā)包。本文是學(xué)爾森小編整理的相關(guān)合同制度的講義以及習(xí)題練習(xí)，希望能幫助2018二級建造師備考生更好的掌握工程法規(guī)考點(diǎn)。下列合同中，屬于可變更、可撤銷合同的有(CDE)。、參考性，沒有法律強(qiáng)制性。因不可抗力事件造成的違約可以免除責(zé)任。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇使用違約金或定金的條款。承包人可請求解除施工合同的情況有：發(fā)包人未按約定支付工程價款的、提供的主要建筑材料及構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。法定解除是在符合法定條件時，當(dāng)事人一方有權(quán)通知另一方解除合同。合同終止是合同關(guān)系歸于消滅，包括債務(wù)已按約定履行、合同解除、債務(wù)相互抵學(xué)爾森教育—大建工領(lǐng)域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機(jī)構(gòu)下載APP 隨時隨地上課 更多課程題庫消、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存、債權(quán)人免除債務(wù)、債權(quán)債務(wù)同歸于一人及其他。撤銷權(quán)從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 1 年內(nèi)行使。合同中權(quán)利和義務(wù)可以一并轉(zhuǎn)讓，但得取得對方的同意。債務(wù)人對讓與人抗辯，可向受讓人主張。合同權(quán)利允許轉(zhuǎn)讓，但根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的除外。合同的變更應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致。關(guān)于雙方合同關(guān)系的說法，正確的是(B)。后甲通知乙需要更改購買數(shù)量，但一直未明確具體數(shù)量。無處分權(quán)人訂立的合同，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)后或無處分權(quán)人在訂立合同后取得處分權(quán)時，合同才有效。善意相對人在合同被追認(rèn)前有撤銷的權(quán)利。建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人可以請求參照合同約定支付工程價款。合同中約定造成對方人身傷害、因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責(zé)條款是無效的。損害社會公共利益。惡意串通，學(xué)爾森教育—大建工領(lǐng)域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機(jī)構(gòu)下載APP 隨時隨地上課 更多課程題庫損害國家、集體或第三人利益的合同。無效合同的情形有：一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。約定賠償損失優(yōu)于法定賠償損失。對施工單位的請求，人民法院正確的做法是(A)。施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同，約定施工單位墊資 20%，但沒有約定墊資的利息。(3)建設(shè)工程沒有交付、工程價款沒有結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。利息從應(yīng)付工程款之日起計，下列時間視為應(yīng)付款時間：(1)建設(shè)工程實(shí)際交付的，為交付之日。發(fā)包人拖欠工程款應(yīng)當(dāng)支付利息，在合同中如果有約定，就按照約定處理，但是，約定的計息標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分不受法律保護(hù)。學(xué)爾森教育—大建工領(lǐng)域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機(jī)構(gòu)下載APP 隨時隨地上課 更多課程題庫2018年二級建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)：建設(shè)工程合同制度已招標(biāo)工程的合同價款依據(jù)中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定，非招標(biāo)工程的合同價款則依據(jù)的是工程預(yù)算書。(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期?？⒐と掌谝话惆凑找韵虑樾翁幚恚?1)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。停工、不能按期開工如果是因承包人原因造成的，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，工期不予順延。根據(jù)我國法律規(guī)定，下列合同轉(zhuǎn)讓行為無效的有(ABD)。交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程。自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工。支付工程價款。及時檢查隱蔽工程。發(fā)包人的主要義務(wù)有：不得違法發(fā)包。更多二級建造師報名條件、二級建造師備考指導(dǎo)等信息請持續(xù)關(guān)注開森學(xué)官網(wǎng)二級建造師頻道。點(diǎn)擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻第三篇：2018年二級建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)：建設(shè)工程合同制度2018年二級建造師歷年真題、模擬題盡收其中，全部由業(yè)界權(quán)威名師精心解析，精細(xì)化試題分析，完美解析一網(wǎng)打盡，在線做題請進(jìn)。二級建造師復(fù)習(xí)資料:二級建造師考試考點(diǎn)學(xué)爾森提供二級建造師考試輔導(dǎo)資料、復(fù)習(xí)筆記、講義等內(nèi)容。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點(diǎn)。這里不僅有二級建造師考生們需要的重要資訊，還有各科目備考資料以及答題技巧。()。項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果將由施工企業(yè)法人承擔(dān)。，材料供應(yīng)商應(yīng)以項(xiàng)目經(jīng)理為被告進(jìn)行起訴項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)為了完成某項(xiàng)建設(shè)工程施工任務(wù)而設(shè)立的非常設(shè)的下屬機(jī)構(gòu)，是由一個項(xiàng)目經(jīng)理與技術(shù)、生產(chǎn)、材料、成本等管理人員組成的項(xiàng)目管理班子，是一次性的具有彈性的現(xiàn)場生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)。點(diǎn)擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考