【正文】 程法規(guī)及相關(guān)知識考點(8)3月19日2018年二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點(8)2018年二級建造師考試各科目考試大綱|復(fù)習(xí)試題|歷年真題專題 2Z204021勞動合同訂立的規(guī)定 2Z204020勞動合同及勞動關(guān)系制度 2Z204021勞動合同訂立的規(guī)定一、訂立勞動合同的原則遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用。受托人的主要義務(wù)是按約定處理委托事務(wù)、親自處理委托事務(wù)、及時提交委托事務(wù)報告等。要結(jié)合實際理解什么是“特殊情況下”和“有條件的拒絕”的含義。承運人的主要權(quán)利是賠償權(quán)、特殊情況下對貨物的拒運權(quán)和留置權(quán)。承租人的主要義務(wù)是支付租金、妥善保管和使用租賃物等。要區(qū)分出租人、出賣人、承租人有不同的各自義務(wù)。其法律特征體現(xiàn)在：出租人身份的二重性。承租人的主要義務(wù)是支付租金、按約定用途使用租賃物、妥善保管租賃物、返還租賃物等。出租人的主要義務(wù)是交付出租物、維修租賃物、權(quán)利瑕疵擔(dān)保、物的瑕疵擔(dān)保等。借款人的義務(wù)是提供擔(dān)保、提供真實情況、按約定用途使用借款等。對標的物進行檢驗等。買受人的義務(wù)是：支付價款。轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)。買賣合同是諾成合同。買賣合同是有償合同。承攬人工作具有獨立性，承攬人在工作期間應(yīng)接受定做人必要的監(jiān)督檢驗，但不受定作人的指揮管理。2018年二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點(7)點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 3月19日2018年二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點(7)2018年二級建造師考試各科目考試大綱|復(fù)習(xí)試題|歷年真題專題 2Z204030相關(guān)合同制度 承攬合同的法律特征體現(xiàn)在：承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標的。但是，勞動關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出。按照《勞動爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定，勞動爭議申請仲裁時效期間為一年。法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于3000A的工資報酬。用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資的150%的工資報酬。用工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工作崗位的實際需要與勞務(wù)派遣單位確定派遣期限，不得將連續(xù)用工期限分割訂立數(shù)個短期勞務(wù)派遣協(xié)議。勞務(wù)派遣單位派遣勞動者應(yīng)當(dāng)與接受以勞務(wù)派遣形式用工的單位訂立勞務(wù)派遣協(xié)議。掌握用人單位解除勞動合同的情況以及不得解除勞動合同的情形。勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。、變更、解除和終止工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付勞動者本人，即不得以實物或有價證券等形式代替貨幣支付。點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 2018年二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點(6)3月16日2018年二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點(6)2018年二級建造師考試時間_考試科目_歷年真題專題 2Z204020勞動合同及勞動關(guān)系制度 《勞動合同法》規(guī)定，勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。、參考性，沒有法律強制性。因不可抗力事件造成的違約可以免除責(zé)任。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇使用違約金或定金的條款。承包人可請求解除施工合同的情況有：發(fā)包人未按約定支付工程價款的、提供的主要建筑材料及構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的、不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。法定解除是在符合法定條件時，當(dāng)事人一方有權(quán)通知另一方解除合同。合同終止是合同關(guān)系歸于消滅，包括債務(wù)已按約定履行、合同解除、債務(wù)相互抵消、債務(wù)人依法將標的物提存、債權(quán)人免除債務(wù)、債權(quán)債務(wù)同歸于一人及其他。撤銷權(quán)從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。合同中權(quán)利和義務(wù)可以一并轉(zhuǎn)讓，但得取得對方的同意。債務(wù)人對讓與人抗辯，可向受讓人主張。合同權(quán)利允許轉(zhuǎn)讓，但根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的除外。合同的變更應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致。無處分權(quán)人訂立的合同，經(jīng)權(quán)利人追認后或無處分權(quán)人在訂立合同后取得處分權(quán)時，合同才有效。善意相對人在合同被追認前有撤銷的權(quán)利。建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人可以請求參照合同約定支付工程價款。合同中約定造成對方人身傷害、因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責(zé)條款是無效的。損害社會公共利益。惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同。無效合同的情形有：一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益。當(dāng)事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。約定賠償損失優(yōu)于法定賠償損失。對于拖欠工程款，承包人和發(fā)包人可以協(xié)議將工程折價，也可以申請人民法院依法拍賣該工程，建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)，但是消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。(2)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日。如果沒有約定，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。如果出現(xiàn)“黑白合同，”應(yīng)以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。發(fā)包人如需提前點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 竣工時，應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。(2)發(fā)包人收到竣工驗收報告后拖延驗收的，以提交竣工驗收報告之日為竣工日期。如果是因發(fā)包方原因造成的，發(fā)包方應(yīng)賠償由此造成的損失，并順延工期。工期是按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定假日)計算的承包天數(shù)。交付竣工驗收合格的建設(shè)工程。自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工。支付工程價款。及時檢查隱蔽工程。發(fā)包人的主要義務(wù)有：不得違法發(fā)包。前者是政府主導(dǎo)、以守法為基礎(chǔ)，根據(jù)行政處罰記錄進行的評價。對失信行為特別惡劣的，要堅決追究其法律責(zé)任，提高其失信成本，使失信者得不償失。(3)行政處罰決定因行政復(fù)議、行政訴訟和執(zhí)法監(jiān)督被變更或撤銷。在下列情況下可以修改或變更，即：(1)公布的信息有誤。通過與工商、稅務(wù)、紀檢、監(jiān)察、司法、銀行等部門建立的信息共享機制，獲取的有關(guān)建筑市場各方主體不良行為記錄的信息，省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門也應(yīng)在本地區(qū)統(tǒng)一公布。依法限制招標投標當(dāng)事人資質(zhì)(資格)等方面的行政處理決定，所認定的限制期限長于6個月的，公告期限從其決定。對于拒不整改或整改不力的單位，信息發(fā)布部門可延長其不良行為記錄信息公布期限。良好行為記錄信息公布期限一般為3年。(5)拖欠工程款或工人工資不良行為認定標準。(3)工程質(zhì)量不良行為認定標準。2.《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準》中，施工單位不良行為記錄認定標準分為5大類，即：(1)資質(zhì)不良行為認定標準。聯(lián)合體成員共同與發(fā)包人簽約，負連帶責(zé)任，資質(zhì)等級以成員中最低資質(zhì)等級認定，聯(lián)合體成員對建設(shè)單位承擔(dān)的連帶責(zé)任屬于法定連帶責(zé)任。禁止承包人將承包的工程肢解分包或轉(zhuǎn)包?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任、勞務(wù)作業(yè)任務(wù)分包點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)完成?！督ㄖā芬?guī)定，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé)。工程項目管理企業(yè)不直接從事該工程項目的勘察、設(shè)計、施工等，也不與該工程項目的總承包企業(yè)或勘察、設(shè)計、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，但可以按合同約定，協(xié)助業(yè)主與工程項目的總承包企業(yè)或勘察、設(shè)計、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，并受業(yè)主委托監(jiān)督合同的履行。但是，承接施工總承包業(yè)務(wù)的，必須是取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。我國對工程總承包不設(shè)立專門的資質(zhì)。設(shè)計采購總承包(E—P)。前者是指對工程項目的勘察、設(shè)計、施工、采購、試運行等全過程或若干階段的承包，其主要方式有：設(shè)計采購施工(EPC)/交鑰匙總承包。2018年二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點(3)3月16日2018年二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點(3)2018年二級建造師考試時間_考試科目_歷年真題專題 2Z203020建設(shè)工程承包制度點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 、共同承包和分包等制度。在向中標人發(fā)出中標通知書的同時，將中標結(jié)果通知其他投標人。對公示期投標人提出的異議在3日內(nèi)作出答復(fù)。評標應(yīng)按招標文件規(guī)定的標準和方法客觀公正地進行，必要時可要求投標人對其投標文件中含義不明確的內(nèi)容作書面澄清、說明，但不得暗示或誘導(dǎo)投標人作出澄清、說明，不得接受投標人主動提出的澄清、說明。(5)評標委員會由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。對于未按規(guī)定密封或未按時送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。(4)開標應(yīng)在投標截止時間的同一時間公開進行。招標人對已發(fā)出的招標文件需要修改的，應(yīng)在投標截止時間至少15日前以書面形式通知所有的招標文件收受人，不足15日的，投標期限應(yīng)順延。(3)自招標文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。(2)招標代理機構(gòu)為社會中介組織，在招標人委托的范圍內(nèi)承擔(dān)招標事宜，不得在所代理的招標項目中投標或代理投標，或者為投標人提供咨詢。除常規(guī)業(yè)務(wù)規(guī)定外，復(fù)習(xí)要點包括：(1)招標項目審批，主要是審核資金落實情況，核準招標范圍、方式和組織形式等。(2)采用公開招標的費用占合同金額的比重過大。(5)為了不影響施工或功能配套要求而需向原承包人采購的工程、貨物或服務(wù)。(3)采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的項目。：(1)上述招標范圍和規(guī)模標準以外的項目。單項合同低于上述標準但項目總投資額在3000萬元人民幣以上時也必須招標。應(yīng)試者應(yīng)熟知法規(guī)對上述項目范圍的界定。(2)全部或部分使用國有資金或國家融資的項目。、賄賂等不正當(dāng)手段取得注冊證書，采取弄虛作假手段取得《注冊建造師繼續(xù)教育證書》，未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章而以建造師名義執(zhí)業(yè)，未辦理變更注冊或注冊有效期滿未辦理延續(xù)注冊而繼續(xù)執(zhí)業(yè)，不按規(guī)定接受繼續(xù)教育，未按規(guī)定提交注冊建造師信用檔案信息以及在執(zhí)業(yè)活動中有違法行為或因過錯造成質(zhì)量事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對侵犯本****利的行為進行申訴以及接受繼續(xù)教育等。保管和使用本人注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，注冊建造師簽章完