【正文】 被打破，地產(chǎn)景觀設(shè)計11 將立足于中國文化朝著具有中國不同地域特色的風(fēng)格方向發(fā)展。因此，中國下一批地產(chǎn)的精品項目將是在項目中融入了創(chuàng)新的地域特色的樓盤。利用植物、小品、地形和構(gòu)筑物等形成獨(dú)有特色的活動空間、提升項目的檔次，已成為衡量旅游地產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)的重要標(biāo)志。當(dāng)房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整和旅游業(yè)蓬勃發(fā)展相遇，使得在生活中旅游、在旅游中生活的“旅游地產(chǎn)”迎來黃金時代。加上，一線城市可供開發(fā)的土地已經(jīng)較為稀少，昂貴的地價成為進(jìn)入這些城市的最主要門檻。未來二、三線城市將成為景觀設(shè)計項目的“主戰(zhàn)場”。景觀設(shè)計行業(yè)在不斷交流與碰撞、探索與突破中，逐漸從不成熟走向成熟，從局部環(huán)境調(diào)整走向整體環(huán)境改造，景觀設(shè)計成為彰顯城市文化特色和改善自然生態(tài)環(huán)境的必然選擇。根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《20152020年中國景觀設(shè)計行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》分析：隨著時代的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，我國住宅景觀設(shè)計應(yīng)具有較好的發(fā)展前景。所以，生態(tài)主義已經(jīng)從一種實驗或意識變?yōu)榕c經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)的因素。功能合理，滿足不同人群廣泛使用需要的作品，意味著是高效的，而一定的資源投人產(chǎn)生了最大的效益，也意味著符合一定的生態(tài)原則。從景觀設(shè)計規(guī)劃角度來看，這也是一種設(shè)計的方式。游覽黃山的時候，不僅能看到美麗的風(fēng)景，也能感受到深刻的文化內(nèi)涵，這很大程度上得益于宋代皇室對黃山文化底蘊(yùn)的保護(hù)。隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)、城市綠化要求和人均環(huán)境景觀要求的不斷提高，園林綠化行業(yè)的投入和標(biāo)準(zhǔn)將日益提升。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法8 律責(zé)任！第七篇：2014年景觀設(shè)計行業(yè)前景前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國景觀設(shè)計行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》數(shù)據(jù)顯示：2012年我國地產(chǎn)景觀設(shè)計市場規(guī)模約13882177億元。尤其是近幾年，伴隨著住房改革，居民的住宅走向市場化，各地的商品房、住宅小區(qū)大規(guī)模出現(xiàn)，居住區(qū)環(huán)境設(shè)計日新月異，滿足著人們不斷提高的環(huán)境品質(zhì)需求，買環(huán)境已經(jīng)逐漸成為買房的重要內(nèi)涵。人們對居住的需求已經(jīng)從有房住、住得寬敞這些基本生理需求，向具有良好居住環(huán)境和社會環(huán)境過渡。隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展和居民生活水平的不斷提高，居住物質(zhì)條件日趨改善。其最主要的原因，是北京萬科公司聘請園林設(shè)計師重新對該別墅小區(qū)進(jìn)行綠化設(shè)計，并將其原有綠化全部換掉，重新施工。除了住房外觀以外，景觀品質(zhì)也很重要。根據(jù)許多開發(fā)商的經(jīng)驗，住宅開發(fā)中設(shè)計投資(設(shè)計費(fèi))和景觀綠化投資是邊際利潤最高的兩項投資，其中景觀綠化投資往往可以帶來5倍左右的收益。雖然目前我國住宅的建設(shè)量很大，但消費(fèi)者也越來越成熟，對住宅的要求也越來越高，以前買住宅大多考慮面積與戶型，現(xiàn)在則更多地考慮到居住區(qū)的總體環(huán)境。以桂林、淄博、連云港和肇慶、揚(yáng)州等三、四線城市為代表作為第二系列的景觀投入?yún)⒄疹A(yù)算，仍根據(jù)實際的景觀面積進(jìn)行計算，每平方米單價500元以上的為高檔，400500元的為中高檔，300400元的為中檔，300元以下的為中低檔。在地產(chǎn)景觀設(shè)計中，由于一二線城市和三四線城市的材料及人工成本差異較大，因此景觀設(shè)計成本不同。隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)7 的不斷推進(jìn)、城市綠化要求和人均環(huán)境景觀要求的不斷提高，園林綠化行業(yè)的投入和標(biāo)準(zhǔn)將日益提升。這種受青睞的居住環(huán)境才能符合時代的發(fā)展要求。整體來看，自2011年10月以來，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)一直保持在100以下，2013年以來一直在98以下。其中，11月供需兩旺，12月小幅調(diào)整，1。第六篇：2014年中國景觀設(shè)計行業(yè)現(xiàn)狀分析景觀設(shè)計屬于地產(chǎn)景觀工程的重要一環(huán)，而地產(chǎn)景觀又與房地產(chǎn)市場息息相關(guān)。當(dāng)代景觀設(shè)計發(fā)展的多元化是世界性、全球化的進(jìn)程使全世界共享經(jīng)濟(jì)技術(shù)進(jìn)步的成果，也使各個國家和地區(qū)更注重自己獨(dú)有的地域文化特征。景觀設(shè)計主要服務(wù)于：城市景觀設(shè)計（城市廣場、商業(yè)街、辦公環(huán)境等）、居住區(qū)景觀設(shè)計、城市公園規(guī)劃與設(shè)計、濱水綠地規(guī)劃設(shè)計、旅游度假區(qū)與風(fēng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計等。人工景觀要素主要有文物古跡、文化遺址、園林綠化、藝術(shù)小品、商貿(mào)集市、建構(gòu)筑物、廣場等。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國景觀設(shè)計行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年中國十大景觀設(shè)計企業(yè)排行榜如下：2014年中國十大景觀設(shè)計企業(yè)排名 1北京土人景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計研究院 2深圳市憧景園林景觀有限公司 3安道（香港）景觀與建筑設(shè)計有限公司 4澳斯派克（北京）景觀規(guī)劃設(shè)計有限公司 5日本ATLAS（中國）規(guī)劃設(shè)計事務(wù)所 6貝爾高林國際（香港）有限公司 7奧斯汀（深圳）設(shè)計有限公司 8深圳市東大景觀設(shè)計有限公司 9浙江東華規(guī)劃建筑園林設(shè)計有限公司 10深圳市華域新實踐國際景觀設(shè)計有限公司 資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第五篇：中國景觀設(shè)計行業(yè)發(fā)展前景分析城市園林景觀要素包括自然景觀要素和人工景觀要素。隨著市政廣場綠化熱潮掀起，各省市加大了對市政廣場的綠化建設(shè)，綠化規(guī)模逐漸擴(kuò)大。創(chuàng)建園林城市、宜居城市在越來越多的城市中被擺在了突出的位置。居住小區(qū)綠地環(huán)境設(shè)計的研究也就成為一件迫在眉睫的事情，未來我國小區(qū)將更加重視居住小區(qū)的景觀設(shè)計水平。尤其是近幾年，伴隨著住房改革，居民的住宅走向市場化，各地的商品房、住宅小區(qū)大規(guī)模出現(xiàn)，居住區(qū)環(huán)境設(shè)計日新月異，滿足著人們不斷提高的環(huán)境品質(zhì)需求，買環(huán)境已經(jīng)逐漸成為買房的重要內(nèi)涵。各開發(fā)商為了能在激烈的競爭中爭得一席之地，小區(qū)景觀設(shè)計方面的競爭也日趨激烈。兩者相比，則可看出兩個系列同檔次相比有100元左右的差價。以北京、上海、廣州和蘇州、南京、成都等一、二線城市為代表作為第一系列的景觀投入?yún)⒄疹A(yù)算，按實際的景觀面積進(jìn)行計算，每平方米單價600元以上的為高檔，500600元的為中檔，400元以下的為中低檔。2012年我國地產(chǎn)景觀設(shè)計市場規(guī)模約13882177億元。地產(chǎn)景觀設(shè)計行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景，屬于朝陽行業(yè)。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第三篇：2014年我國地產(chǎn)景觀設(shè)計行業(yè)發(fā)展前景前瞻人們對小區(qū)景觀的關(guān)注程度也越來越高，而集中觀賞、休閑與實用性為一體的小區(qū)景觀，已愈來愈受到人們的青睞。專業(yè)的景觀設(shè)計公司都很重視派遣骨干在現(xiàn)場全程跟蹤、服務(wù)和監(jiān)督，使之達(dá)到最佳的景觀效果。這就需要開發(fā)商的現(xiàn)場控制力要很強(qiáng)，景觀設(shè)計師的執(zhí)行力也要強(qiáng)。此外，好的創(chuàng)意貴在從設(shè)計到施工堅持下去，一步一步地造出來。而后期物業(yè)管理的維護(hù)成本主要集中在水體的維護(hù)、植物的修剪養(yǎng)護(hù)等方面，這需要景觀設(shè)計師為將來的物業(yè)管理而考慮景觀設(shè)計的后期維護(hù)措施及消減成本的方法。將來的趨勢是，開發(fā)商會在景觀建設(shè)上增加一次性投入，而盡量減少后期物業(yè)管理的維護(hù)成本。而某些低技派的鄉(xiāng)土材料，也會產(chǎn)生令人耳目一新的效果。設(shè)計師要更多的站在開發(fā)商的角度，合理控制成本，不要一味追求“高技派”，只為創(chuàng)造出最炫目的景觀效果，而忽視對景觀造價的考慮。如北京星河灣在建造之初就特意改造基地周邊非紅線范圍內(nèi)的青年溝、朝陽北路，以及周邊的圍墻和綠化種植，并修建了一個大型的城市專屬公園，給居住在該小區(qū)的居民使用，這就是“景觀增值服務(wù)”的魅力。如在山地上進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)，就應(yīng)該依山就勢布置登山路徑，步移景異，合理借景和對景，這樣的景觀設(shè)計既節(jié)約開發(fā)商的成本，又能做出好的景觀效果。而且，這樣的項目中硬質(zhì)景觀很少，亭廊等幾乎沒有，都是以綠化配置為主景，以適當(dāng)?shù)男〕叨妊b飾品如花缽、陶土罐、石頭等搭配，少而精地點(diǎn)綴硬景，這樣的成本投入也比以硬質(zhì)景觀為主的造價略低。實際上，用這種精致的綠化造景手法能夠快速地回籠銷售收入，同時也贏得了買房者的價值認(rèn)同。筆者認(rèn)為，將來地產(chǎn)景觀的趨勢應(yīng)該是向著以綠化配置為重點(diǎn)的方向發(fā)展，不僅綠量增大，而且綠化的品種、層次將會更加多樣化，后期的綠化養(yǎng)護(hù)也越來越重要，植物長得越好，樓盤的效果也會越好。一直以來，居住地產(chǎn)景觀有兩個不同的發(fā)展方向，一種是以硬質(zhì)景觀為主，主張大廣場、大軸線，以及大型構(gòu)筑物。另外，其產(chǎn)品系中一直延用的結(jié)合地下車庫堆疊黃臘石造瀑布的手法，也是純正的中國嶺南園林風(fēng)格和現(xiàn)代建筑的結(jié)合罷了。沒錯，建筑的屋頂、立面的裝飾以及景觀小品、亭子都是歐式風(fēng)格的，這延續(xù)了其產(chǎn)品系從廣東到北京再到上海的一貫風(fēng)格。當(dāng)前，居住地產(chǎn)的景觀風(fēng)格一般都是追隨開發(fā)商“產(chǎn)品系”風(fēng)格，比如說現(xiàn)代簡約、ARTDECO、西班牙風(fēng)格等等，這些風(fēng)格在建筑語言上，包括屋頂、山墻、景觀小品、燈具上能體現(xiàn)出來，但是在軟質(zhì)景觀，即綠化上是很難體現(xiàn)的，一味追求景觀風(fēng)格與產(chǎn)品系列匹配很有可能因為當(dāng)?shù)貧夂?、水土等因素而事?